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青島君達山海酒店有限責(zé)任公司競價公告

青島君達山海酒店有限責(zé)任公司組織國內(nèi)公開競價招租，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。

一、項目名稱：青島君達山海酒店有限責(zé)任公司空余房屋出租

二、項目內(nèi)容及標(biāo)包劃分：本次競價招租項目采取分包招租方式，劃分為13個標(biāo)包，具體項目內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況見“項目概況一覽表”。

1.項目概況一覽表

2.租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競價成交價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲（已簽訂租賃合同為主）。

3. 裝修免租期：0-1個月。裝修費用由成交競價方（承租方）承擔(dān)。

4、一個競價方允許報名一個或多個標(biāo)包的競價，招租方可接受一個競價方報名參加一個或多個標(biāo)包的競價。

三、競價方資格要求：

1．競價方必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織以及個體工商戶，自然人則不具備此項目競價資格；

2.競價方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；

3.競價方（非個體工商戶）在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；

4.競價方（非個體工商戶）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

5. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(非個體工商戶截止至公告日前12個月任意一個月的納稅和社會保障資金繳納記錄；若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅和社會保障資金繳納記錄)；

6．近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（非體工商戶，提供承諾函，格式自擬）；

7.競價方未曾有拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、競價文件的獲取：

1.請競價方于2020年9月8日9:00至2020年9月14日17:00（北京時間）期間，在“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com）完成注冊后，在競價方公告區(qū)查找相應(yīng)場次（包號）自行下載競價文件。

2.本項目全流程使用“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com），競價方需在完成注冊并在廢舊物資處置交易中申請廢舊物資買方角色，方能參加競價。

網(wǎng)絡(luò)注冊流程：官方網(wǎng)址“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com），流程為：登錄平臺—>企業(yè)注冊—>境內(nèi)企業(yè)注冊—>申請賬號—>申請廢舊物資處置交易—>申請廢舊物資買方角色—>注冊完成。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺，聯(lián)系電話：4000-555-811。

五、報名資格審核：

1.本項目競價報名（資格審核文件遞交截止）時間：2020年9月8日9:00至2020年9月14日17:00（北京時間）內(nèi)在“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com）下載附件（競價文件），按要求填報完善資格審核文件（競價文件第五部分）。競價方需按照報名時間在“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺報名并上傳資格審核文件，資格審核文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租方審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價方未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格審核文件，招租方不予通過，未通過資格審核的競價方不具有競價資格。

2.本項目報名（資格審核文件遞交）截止時間：2020年9月14日17:00（北京時間）。

3.競價報價時間：2020年9月16日10:00至11:00（北京時間）。

資格審核截止時間：2020年9月15日17:00（北京時間）。有特殊情況請于審核截止時間前與項目招租方聯(lián)系。

六、競價公告發(fā)布媒介：

本次競價公告在中國兵器廢舊物資處置平臺（https://wm.norincogroupebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）發(fā)布。

七、重要提示：

1．競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；

2. 競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；

3．本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；

4.競價方在獲取成交資格后，與招租方先進行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。

八、其他：

競價方在競價采購過程中對“陽光七采”中國兵器采購電子商務(wù)平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com）操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“陽光七采”客服，聯(lián)系電話：4000-555-811（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招 租 方：青島君達山海酒店有限責(zé)任公司

地    址： 青島市市北區(qū)延安一路100號

聯(lián) 系 人：佟雲(yún)虹

聯(lián)系方式：18561575007

咨詢服務(wù)機構(gòu)：國信國際工程咨詢集團股份有限公司

聯(lián)系人：金女士、魏先生

聯(lián)系方式：15101159725、17600043469

青島君達山海酒店有限責(zé)任公司

二零二零年九月