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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]昆山市玉山鎮(zhèn)鹿城花園14號樓403室第二次公開轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱昆（略）室第二次公開轉讓項目編號SCJG（略）轉讓行為批準（略）批準時間：（略）年（略）月（略）日內部決策情況（略）年度董事會決議同意公開轉讓標的資產(chǎn)。掛牌日期掛牌起始日期：（略）年（略）月（略）日?掛牌終止日期：（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方披露到期終結，不再延長披露周（略）標的清單昆（略）室，權證號：蘇（（略））（略）不（略）；單獨所有；土地使用權面積（略）.（略）㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡；（略）住宅用地成套住宅；國有建設用地使用權（略）年（略）月（略）日（略）共6層，標的資產(chǎn)位于第4層，毛坯。目前處于空置狀態(tài)。資產(chǎn)評估情況評估（略）評估報告書編號蘇正合評報字（略）第（略）號、蘇正合評報字（略）第（略）號、蘇正合評報字（略）第（略）國有資產(chǎn)（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日轉讓標的對應評（略）室對應評估值（略）.（略）。特別事項說明一、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢；二、轉讓標的不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內至（略）查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況；四、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉讓標的變更登記等手續(xù)；五、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相??關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔；六、公告期內預約實地看房，聯(lián)系電話：（略），陳先生；八、標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；九、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算；十、成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。轉讓參考價格人民幣（略）.（略）受讓方應具備的具體條件一、意向受讓方應為合法（略）有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）；二、意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；三、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。保證金的交納及處置一、保證金金額：（略）.（略）。二、交納期限：資格審核完成后3（略）指定賬（略）僅接受以意向受讓方自身名義以轉賬方式交納的交易保證金。三、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉讓標的情況，接受轉讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。四、保證金處置方式：意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締（略）有權依轉讓方申請扣除意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的：（2）在電子競價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的；（3）被確定為最終受讓方后在公告約定時間內拒絕簽訂《（略）存量房買賣合同》的。備查材料1、昆山陽澄（略）公司營業(yè)執(zhí)照2、昆山陽澄（略）公司章程3、昆山陽澄（略）公司（略）年度董事會決議4、昆山（略）公司（略）年第十一次臨時董事會決議5、《昆山陽澄（略）公司擬資產(chǎn)轉讓涉及的昆（略）錦隆佳園8（略）室成套住宅資產(chǎn)評估報告》（蘇正合評報字（略）第（略）號）6、《昆山陽澄（略）公司擬資產(chǎn)轉讓涉及的昆（略）錦隆佳園8（略）室成套住宅資產(chǎn)評估報告》（蘇正合評報字（略）第（略）號）7、《昆山陽澄（略）公司擬資產(chǎn)轉讓涉及的昆（略）室成套住宅資產(chǎn)評估報告》（蘇正合評報字（略）第（略）號）8、國有資產(chǎn)評估項目備案表9、標的基本情況說明（略）、標的物不動產(chǎn)權證（略）簽的《（略）存量房買賣合同》模板（略）、其他相關材料其他說明1、至本公告掛牌期滿，只產(chǎn)生一個合格意向（略）組織交易雙方按照轉讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方，則（略）收取的交易服務費用由交易雙方各自承擔，收費參照蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號文規(guī)定執(zhí)行。2、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《（略）存量房轉讓合同》，并在合同生效后5個工作日內一次性將交易價款支（略）監(jiān)管賬戶。3、意向受讓方應在本次公告掛（略）按照相關要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確），對轉讓標的提交受讓申請，并按（略）提交相關（略）材料原件。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負責，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。4、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.com）的《e交易會員（略）須知》、《e交易電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。5、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價資格：（一（略）站進行會員（略）或其（略）信息不真實、不完（略）、不準確的；（（略））指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。6、意向受讓方（略）登記（略）手續(xù)時需提交的相應材料，企業(yè)、其他組織包括：章程、同意受讓標的的決議文件、營業(yè)執(zhí)照復印件、近期的財務報表近三個月、法定代表人（略）復印件、（略）、受托人（略）復印件、《基本情況登記表》、《承諾函》等；自然人包括（略）復印件、《基本情況登記表》、《承諾函》。7、本公告僅為本次轉讓項目的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及《評估報告》和轉讓方提供的其他資料，并在本標的掛牌期間進行相應的盡職調查和風險評估，審慎決策。聯(lián)系方式聯(lián)系人李經(jīng)理、談經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）保證金及價款交納賬戶.docx意向方（略）材料（法人及非法人組織適用）.docx意向方（略）材料（自然人適用）.docx（略）查看原文