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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 石樓鎮(zhèn)沙北村4隊、28隊正份間農(nóng)用地-約81.934畝交易公告 石交易【2025】第0105號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）番（略）合作經(jīng)濟社定于（略）年7月（略）日下午（略）：（略）對（略）4隊、（略）隊正份間農(nóng)用地進行出租競投，歡迎有意參加競投的人士（略）合作經(jīng)濟社咨詢。???????????????????????????????【前言】1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權證及相關批準文件（略）情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標；并嚴格依照《（略）集體資產(chǎn)交易指引》執(zhí)行。二、競投租賃標的物基本情況項目名稱（或地址（略）4隊、（略）隊正份間農(nóng)用地（一）資產(chǎn)狀況：租賃，面積：約（略）.（略）畝4隊占（略）.（略）畝、（略）隊占（略）.（略）畝），其中水域面積約（略）畝；土地規(guī)劃：一般農(nóng)用地；無產(chǎn)權證明。（二）擬出租年限：（略）年（自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日止）（三）擬出租底價：含稅價（略）畝年，每次起價不低于（略）次（四）遞增情況：每5年遞增（略）%（五）招租方式：明標競投，價高者得（六）交易編號：石交易[（略）]第（略）號（七）標的物四至范圍：東至4隊，（略），（略），北至蕉地間（八）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（九）其他說明：1、如遇國家或上級部門征收或征用時（全征），雙方必須服從，無條件解除合同，有關征收或征用補償歸屬，用地補償款及勞動力安置費屬甲方所有；青苗的補償（按征收或征用面積計算）甲方占（略）％，乙方占（略）％；地上的設施及附著物（臨時工棚、及（略）水管等）的補償甲方占（略）％，乙方占（略）％；征收或征用當年，被征收或征用的土地，乙方按實際租賃時間交付租金（按接到征地書面通知書當月止）。甲方在扣除乙方按實際租賃時間的租金后，將該剩下的預付租金（即未使用時間的預交租賃款）及合同履約保證金于（略）個工作日內(nèi)全額無息退回給乙方，除此之外，甲方不作任何補償給乙方；若國家或上級部門征收或征用部份土地時征收或征用補償?shù)臍w屬仍按全征方法執(zhí)行，未征用部份由乙方繼續(xù)租賃，合同內(nèi)容條款不變，租金按征收或征用土地面積相應折算，部（略）土地被征收時，僅減免被征收部（略）未使用月份的租金，未被征收部（略）租金繳交方式不變，本合同的合同履約保證金不作調(diào)（略）。2、在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。3、該地有涉及農(nóng)占耕圖斑兩宗，圖斑號（略）、（略）。乙方向甲方繳納合同履約保證金的方式：乙方競投時交納的交易保證金（略）（交易保證金包含圖斑清理費用：（略）宗），在簽訂合同時自動轉為合同履約保證金。乙方進場后1周內(nèi)必須由乙方自行清理標的物現(xiàn)有圖斑，以（略）宗的標準作為圖斑清理費（該標的一共有2宗圖斑），完成清理后3天內(nèi)無息退回給乙方。如出現(xiàn)乙方逾期清理，或由上級部門對圖斑進行清理的情況，所須的清理費由甲方（略），且該筆清理費不作退回給乙方，不屬甲方違約。三、租賃期內(nèi)，（略）營業(yè)證照所需的稅、費由承租方負責；租賃所得稅由出租方負責。四、競投人準入條件1、競投意向人的身份資格應當具備下列條件之一。如（略）必須是內(nèi)資法人企業(yè)，且法定代表人是中華人民共和國（略）、個體工商戶或其他私營企業(yè)，且法定代表人或負責人是中華人民共和國公民。如競投意向人為自然人，則須是年滿十八周歲具有完全民事行為能力的且持有中華人民共和國居民（略）的公民。2、競投意向人的流動資金起碼要滿足交納參加招租保證金的要求或以上，以自身名義競投，權屬單位不接受轉名競投。3、原參與本項目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再（略）參與本項目競投；凡今后屬于本項目業(yè)主單位其他項目的交易活動含番禺（略）范圍內(nèi)交易的項目，本項目業(yè)主單位有權不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。4、其他：??。五、（略）和（略）資料（未成功取得（略）資格的不能參加競投）?（一）交納保證金：交易保證金（略）（含兩宗圖斑清理費），在簽訂合同時自動轉為合同履約保證金（略），開戶行：（略），賬號：（略）。轉賬截止時間：（略）年7月4日至（略）年7月（略）日前。競投人在交納交易保證金時，應做到一項目一交納，以單筆對應金額轉賬為準。（二）（略）方式：本交易項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（略）時間：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日,上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外），在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人（略）及（略）復印件、存入保證金的銀行回執(zhí)（略）（（略）號）2（略）集體（略）大廳進行（略），提前、逾期恕不接受（略）。競投人須填（略）集體資產(chǎn)資源交易個人單位（略）表》及《競投確認書》。凡未按規(guī)定時間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的（略）資料的競投人，視為放棄競投資格，不得參與本次交易項目的競投。（三）注意事項：1.銀行轉賬單據(jù)上請注明參加交易項目的名稱和交易編號2.交易保證金必須以競投人的同名賬戶轉賬，不接受其他任何方式的轉賬（即不能使用沒有銀行名稱、銀行賬戶，（略）、（略）及現(xiàn)金轉入功能），除項目業(yè)主單位同意并書面授權外，所有到賬的交易保證金將在競投結束（競投結果無異議）后（略）個工作日內(nèi)（遇特殊情況順延5個工作日）不計利息處理：2.1“競得人”的交易保證金將被轉至項目單位指定賬戶。?2.2“非競得人”的交易保證（略）退回相應競投人,（略）退回的按競投人提供的同名賬戶退回。2.3各競投人必須確保轉賬的銀行賬戶能正常使用。3.交易保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準，如因跨行轉賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔后果。填寫銀行轉賬單據(jù)時應在備注欄注明：番（略）4隊、（略）隊正份間農(nóng)用地招租項目，交易編號：石交易[（略）]第（略）號。4.各競投人在（略）時，必須提供交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）原件核對。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受（略）。（四）（略）確認和資料（略）地點（略）（（略）號）2（略）集體（略）大廳。六、（略）需提交的資料（以下證件均需（略）不提供以下資料復印業(yè)務，請自備相關資料）：1.以企業(yè)（略）公司）名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：1.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、復印件及公章和法定代表人（略）原件及復印件（原件核對后退回）；1.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章、受委托人（略）原件及復印件（即實際（略）手續(xù)的當事人）（原件核對（略）蓋章、法定代表人（略），樣本可到報（略）站（略））、法定代表人（略）原件及復印件。2.以合伙企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：2.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務合伙人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章和執(zhí)行事務合伙人（略）原件及復印件（原件核對后退回）；2.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務合伙人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章、受委托人（略）原件及復印件（即實際（略）手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），（略）原件（必須有合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務合伙人（略））、執(zhí)行事務合伙人（略）原件及復印件。3.以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：3.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章、和投資人（略）原件及復印件（原件核對后退回）；3.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章、受委托人（略）原件及復印件（即實際（略）手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），（略）原件（必須有個人獨資企業(yè)蓋章、投資人（略））、投資人（略）原件及復印件。4.以個體戶參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：4.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營者（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章和經(jīng)營者（略）原件及復印件（原件核對后退回）；4.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營者以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、公章、受委托人（略）原件及復印件（即實際（略）手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），（略）原件（經(jīng)營者（略））及相關有效的證實（略）真實性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、經(jīng)營者（略）原件及復印件。5.以個人名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：5.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人親自（略）手續(xù)的）：提供（略）人（略）原件及復印件（原件核對后退回）；5.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人委托其他人員（略）手續(xù)的）:提供受委托人（略）原件及復印件（即實際（略）手續(xù)的當事人）（原件核對后退回）、（略）原件（委托人（略），樣本可到（略）站（略））及相關有效的證實（略）真實性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、委托人（略）原件和復印件。6.其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關（略）手續(xù)時，按照要求需提供自然人（略）資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件（如通行證等）作為（略）明。七、優(yōu)先承租權申報要求享有法定優(yōu)先承租權的單位或個人參加競投的，應于（略）時主動向本交易服務機構提交有效證明（如股權證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務機構確認后可在競投中主張優(yōu)先承租權，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權。八、競投約定（一）競投人交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標的物的現(xiàn)狀情況，并認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租，自愿承擔一切投資風險。（二）如到截止時間只有一個單位（或個人）提交交易保證金的，視該單位（或個人）競得?！敖刂箷r間”（略）為兩種情況：第一種情況為發(fā)出招租公告后規(guī)定的（略）時間內(nèi)；第二種情況為發(fā)出流標公告前如只有一個單位（或個人）進行項目對應金額轉賬的，則視該單位（或個人）競得，如多于一個單位（或個人）進行項目對應金額轉賬的，則按照銀行到賬時間的先后確認競得。上述“截止時間”的兩種情況如先出現(xiàn)第一種情況，第二種情況則自然消失。上述“競得”為不低于交易底價競得，否則視為放棄競得資格，出租方?jīng)]收其交易保證金，收回標的物另作處理。（三）競投單位或個人（略）集體資產(chǎn)資源管理交易（個人單位）（略）表》回（略）營業(yè)執(zhí)照和法人代表（略）原件及復