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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 前海瓏灣國際人才公寓項目T1棟L1-05號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號Z（略）1Z（略）項目名稱前海瓏灣國際人才公寓項目T1棟L1-（略）號商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）前海瓏灣國際人才公寓裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期（略）月響應有效期（略）個自然日免租期3個月簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）平方米月（按租賃套內(nèi)面積）租金的遞增自第3個合同年開始租金在上一年租金基礎上每1個合同年遞增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定餐飲（茶飲咖啡輕餐酒吧）履約條件（1）招租時招租面積以招租公告為準。請意向承租人務必自行實地踏勘和了解招租場地之現(xiàn)狀。意向承租人一旦參加招租程序，即表明已了解和認可所招租場地品質(zhì)、權屬情況及其他瑕疵。（2）意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設計方案需征得招租人同意后執(zhí)行。（3）在租賃合同期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自更改物業(yè)用途及經(jīng)營品牌，不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租等行為；不得將租賃合同項下的任何權利、權益或租賃場地轉(zhuǎn)讓予他人或在其上設置任何擔保、抵押等權益（略）相關部門規(guī)定的其他禁止性事項。（4）承租人自用部（略）設施設備自行維護并承擔維護費用。（5）承租人在本租賃項目使用期間，必須滿足周邊噪音、環(huán)保的要求，不得造成周邊的正常生活、工作的干擾，否則必須進行（略）改直至合格，否則招租人有權單方面終止合同，沒收租賃保證金。（6）承租人必須在租賃期間對承租物業(yè)負安全、防火、防盜全（略）有關部門驗收合格后方可使用。（7）若租賃合同到期終止，承租人必須按租賃合同約定時間將該場地騰空并（略）相關移交手續(xù)；逾期按雙倍租金收取違約金。（8）出租期間，承租人需遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如有違反將承擔相應法律責任；（9）承租人須按租賃合同約定條約履行，按時繳納首期租金、租賃保證金（包括但不限于水電費保證金等其他應繳費用）。（（略））承租人須守法經(jīng)營、安全使用租賃場地，按招租人及物業(yè)管理方要求，完成安全隱患（略）改工作。（（略））如承租人需要二次裝修的，應當符合規(guī)劃、消防等要求，并由承租人自行負責（略）所有手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用及一切責任均由承租人承擔，與招租人無關。（（略））其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明（1）因意向承租人原因?qū)е鲁凶馍暾埼募馄谒瓦_或無法送達的，由此造成的后果由意向承租人自行承擔，招租人概不負責。（2）招租人有權拒絕接受未按要求進行承租申請的相關文件。（3）招租人有權拒絕接受意向承租人任何形式的“租賃條件調(diào)（略）函”，如意向承租人承租申請文件中附有任何形式“租賃條件調(diào)（略）函”內(nèi)容的，其承租申請可能被拒絕。租賃費用相關信息履約保證金金額即租賃保證金，按合同約定物業(yè)管理費詳見招租須知水費詳見招租須知電費詳見招租須知其他詳見招租須知交易方式交易方式公開競價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者僅1名符合條件的意向承租人，按規(guī)定公示3個工作日無異議的，確定為承租人公告期滿，無符合條件的（略）者重新公告（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應具備的資格條件（1）應在中華人民共和國（含港（略））依法（略）的且具有獨立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。（2）（略）子公司商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項目承租申請：（a）未經(jīng)出租人書面同意，在承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；（b）截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金或物業(yè)管理費、水電空調(diào)能耗費等相關等額費用以上的；（c）項目不受理任何形式聯(lián)合體的承租申請。需提供的證明材料（1）企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料（均需（略），且密封裝訂）：①租賃條件確認函（格式詳見附件，需單獨密封裝訂）；②營業(yè)執(zhí)照復印件；③失信被執(zhí)行人名（略）站：（略）址：http:（略）.cn）；④擬運營品牌（略）商標證書或品牌代理授權書或履約承諾函及擬經(jīng)營品牌內(nèi)容介紹（格式詳見附件）。注：不具備獨立法人資格的，或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織，如上述第②無法提供，需提供國家單位或機構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料。（2）自然人需提交以下資料（均需申請人簽字并加蓋手印，且密封裝訂）：①租賃條件確認函（格式詳見附件，需單獨密封裝訂）；②第二代居民（略）或居住證復印件，如授權他人，需提供經(jīng)公證處公證的（略）原件，授權人、被授權人第二代居民（略）復印件；③失信被執(zhí)行人名（略）站：（略）址：http:（略）.cn；④擬運營品牌（略）商標證書或品牌代理授權書或履約承諾函及擬經(jīng)營品牌內(nèi)容介紹（格式詳見附件）。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒出（略）出租方地（略）前海深港合（略）T1棟（略）業(yè)務咨詢?nèi)藛T1鐘工業(yè)務咨詢電話（略）-（略）業(yè)務咨詢?nèi)藛T2丘工業(yè)務咨詢電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）前海深（略）T1棟（略）層（略）查看原文