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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服比選公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服比選公告時(shí)間：（略）企業(yè)信息對(duì)（略）年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目。項(xiàng)目地址：（略）1.2項(xiàng)目基本情況：（略）年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目,包含但不限于以下內(nèi)容:1、（略）-（略）棟年度（略）：（略）廉租房三期（略）棟至（略）棟（略）戶(hù)、公租房四期（略）棟至（略）棟（略）戶(hù)，共計(jì)（略）戶(hù)及（略）三、四（略）域日常維修。2、（略）1-（略）棟、天凱東苑、（略）年度（略）：（略）廉租房一期1棟至8棟（略）戶(hù)，二期9棟至（略）棟（略）戶(hù)、天凱東苑（略）戶(hù)、（略）戶(hù)，共計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）域日常維修。3、福澤園、福潤(rùn)園、（略）家園、楠熙筱苑年度（略）：福澤園（略）戶(hù)、福潤(rùn)園（略）戶(hù)、（略）家園（略）戶(hù)、楠熙筱苑（略）戶(hù)、共計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）域日常維修。4、谷山樂(lè)園、谷山庭院、（略）、誠(chéng)興園、麓谷錦和年度（略）：谷山樂(lè)園（略）戶(hù)、谷山庭苑（略）戶(hù)、（略）戶(hù)、誠(chéng)興園（略）戶(hù)、麓谷錦和（略）戶(hù)共計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）域日常維修。5、天悅鑫苑、天凱南苑、合鑫苑、鳳凰苑、鳳凰佳園年度（略）：天悅鑫苑（略）戶(hù)、天凱南苑（略）戶(hù)、合鑫苑（略）戶(hù)、鳳凰苑（略）戶(hù)、鳳凰佳園（略）戶(hù)共計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）域日常維修。6、山水新城、金溪灣、八方F2棟雇員公寓、桔洲新苑、金麓西岸、廣夏新苑、好家園年度（略）：山水新城（略）戶(hù)、金溪灣（略）戶(hù)、八方F2棟雇員公寓（略）戶(hù)、桔洲新苑（略）戶(hù)、金麓西岸（略）戶(hù)、廣夏新苑（略）戶(hù)、好家園1戶(hù)，共計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）域日常維修。7、芙蓉城、蓉苑公寓、桂花里集中式保障租賃住房年度（略）：芙蓉城公寓（略）戶(hù)、蓉苑公寓（略）戶(hù)、桂花里公寓項(xiàng)目（略）戶(hù)，共計(jì)（略）戶(hù)集中式保障租賃住房（略）域日常維修。8、（略）散房屋保障性租賃住房年度（略）：（略）散式房源項(xiàng)目共計(jì)（略）戶(hù)保障性租賃住房（略）域日常維修。9（略）西府年度（略）項(xiàng)目（略）尚公館（略）西府項(xiàng)目（略）戶(hù)，總計(jì)（略）戶(hù)公租房（略）各級(jí)辦公場(chǎng)所（公司本部、（略）管理部、（略）本（略）域、食堂及公租房管理（略）域（略）星日常維修，視（略）西府（略）改造。（略）、（略）本級(jí)公租房（略）電梯應(yīng)急（略）：（略）的天悅鑫苑、（略）家園、鳳凰苑、鳳凰佳園、（略）、合鑫苑、楠熙筱苑、福潤(rùn)園、福澤園共計(jì)（略）臺(tái)非電梯維保合同范圍內(nèi)的電梯日常維修。（略）、（略）本級(jí)公租房（略）電梯應(yīng)急（略）：（略）的谷山樂(lè)園、谷山庭苑、麓谷錦和園、金溪灣、誠(chéng)興園、山水新城、八方F2棟雇員公寓共計(jì)（略）臺(tái)非電梯維保合同范圍內(nèi)的電梯日常維修。（略）、其他：如有其他項(xiàng)目需要，具體項(xiàng)目情況以委托人另行通知為準(zhǔn)。1.3標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目不劃（略）標(biāo)段。1.4采購(gòu)范圍：長(zhǎng)房租賃公司（略）年公租房、保障租賃住房、辦公場(chǎng)所等日常維修項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于日常維修項(xiàng)目的預(yù)算編制、招標(biāo)控制價(jià)編制，結(jié)算審核等（具體以委托人要求為準(zhǔn)）。1.5服務(wù)期限:（略）年。1.6采購(gòu)控制價(jià)：（略）.（略）。各競(jìng)選人在充（略）考慮各項(xiàng)成本及風(fēng)險(xiǎn)的情況下，響應(yīng)比選人發(fā)布的服務(wù)酬金計(jì)算方式。競(jìng)選報(bào)價(jià)按服務(wù)酬金總價(jià)優(yōu)惠率進(jìn)行報(bào)價(jià)。服務(wù)酬金的計(jì)算方式如下:（1（略）預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制工作服務(wù)基本收（略）造價(jià)金額的2.5‰（大寫(xiě)：（略）之（略）點(diǎn)（略））計(jì)取。（2（略）結(jié)算的審核工作服務(wù)基本收費(fèi)=基本咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)+審減費(fèi)用基本咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)（略）審定造價(jià)的2‰（大寫(xiě)：（略）之（略））計(jì)??；審減（或?qū)徳觯┵M(fèi)用：按審核定案造價(jià)與送審造價(jià)差額的絕對(duì)值的2.2%（大寫(xiě)：百（略）之（略）點(diǎn)（略））計(jì)取。3以上計(jì)算方式均以委托人認(rèn)（略）最終咨詢(xún)報(bào)告書(shū)中的數(shù)據(jù)為依據(jù)。按上述計(jì)算方式計(jì)費(fèi)后（略）最終咨詢(xún)報(bào)告書(shū)的收費(fèi)少于（略）次的，按（略）次收取。4按以上（1）-（3）條計(jì)算方式計(jì)算后的服務(wù)酬金最終執(zhí)行總價(jià)優(yōu)惠。1.7其他要求：詳見(jiàn)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同條款。二、競(jìng)選人資格要求2.1競(jìng)選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；（略）外入湘企業(yè)在“湖南（略）”進(jìn)行了基本信息登記。2.2擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的（略）師（略）證書(shū)或國(guó)家一（略）師證書(shū)，（略）單位名稱(chēng)須與競(jìng)選人名稱(chēng)一致。2.3擬任本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員最低配備2人，其中土建造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員1名，安裝造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員1名，須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的（略）師（略）證書(shū)或國(guó)家二級(jí)及以（略）師證書(shū)，證書(shū)（略）單位名稱(chēng)須與競(jìng)選人名稱(chēng)一致。2.4本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員必須是本企業(yè)的在職人員。參與競(jìng)選的企業(yè)在競(jìng)選文件中安排的人員應(yīng)為本單位的在職員工（須提供近三個(gè)月（（略）年（略）月至（略）年（略）月繳納社保的證明材料），若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，比選人可取消其中標(biāo)資格。2.5無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。2.6本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。2.7與比選人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃（略）標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效。三、評(píng)審辦法及資格審查方式本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為“資格后審”。四、競(jìng)選保證金本項(xiàng)目不設(shè)競(jìng)選保證金。五、采購(gòu)文件的獲取5.1請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，工作日上午9：（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí).法定代表人將法定代表人（略）明掃描件（授權(quán)委托人持（略）掃描件，附法定代表人（略）明）、本人（略）掃描件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，將以（略），需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)6.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。6.2競(jìng)選文件遞交地址：（略）6.3逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。七、（略）踏勘及比選答疑本項(xiàng)目不組織（略）踏勘和比選答疑會(huì)。競(jìng)選單位如有疑問(wèn)請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)前含以書(shū)面形式加蓋競(jìng)選單位公章向比選人提出。答疑文件、修改澄清文件將在《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（略）》（http:（略）.com）上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，比選人概不負(fù)責(zé)。八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。8.2開(kāi)標(biāo)地址：（略）監(jiān)督。十（略）企業(yè)信息地址：（略）3（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）