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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [岳陽市]岳陽市岳陽樓區(qū)三五一七路岳陽樓小學(xué)東北側(cè)三五一七工廠職工宿舍511。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）三（略）小學(xué)東北側(cè)三五一七工廠職工宿舍（略）項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方為止。標的概況標的坐（略）三（略）小學(xué)東北側(cè)三五一七工廠職工宿舍（略）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（㎡）6.（略）使用期限權(quán)利性質(zhì)劃撥房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)5房屋戶型房屋朝向北房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況普通裝修抵押情況無配備電梯無欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點1.位置狀況：轉(zhuǎn)讓標的坐落（略）三（略）小學(xué)東北側(cè)三五一七工廠職工宿舍，位于（略）西側(cè)，毗（略）一中。2.交通條件：（略）域（略）布（略）、（略）、（略）、（略）較密集；附近有（略）、（略）、Y（略）等（略）經(jīng)過，公共交通便捷度較高，（略）域無特殊交通管制；（略）停車位較少，停車方便程度較差。3.繁華程（略），商業(yè)氛圍一般，繁華程度一般。4.配套設(shè)施：周邊有（略）、康星百貨、岳陽友（略）、（略）一中、（略）小學(xué)、岳陽三五（略）、銀行等，公共服務(wù)設(shè)施較齊全。其他情況1、權(quán)益狀況：轉(zhuǎn)讓標的已取得不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號湘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。土地使用權(quán)類型為劃撥，土地（略）住宅用地，共有宗地面積為（略）.（略）平方米。2、實物狀況：轉(zhuǎn)讓標的約（略）年（略）月建成，建筑形態(tài)為多層建筑，（略）層為5層，轉(zhuǎn)讓標的位于第5層（略）一般，層高約3米，北朝向，無特殊景觀，通風采光良好，保溫、隔熱、防水一般，室內(nèi)為普通裝修，維護保養(yǎng)情況較差（上述披露內(nèi)容來源于房地產(chǎn)估價報告）。評估情況評估價（（略））-評估基準日（略）-（略）-（略）評（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q（略）總經(jīng)理辦公會會議紀要行為批準或備（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任，湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方實地勘驗。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細查閱評估報告（編號：國融興華評報字[（略）]第（略）號），并自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完（略）、功能等方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付交易價款，否則將視為違約。2、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。????3、轉(zhuǎn)讓標的所占用土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，在（略）權(quán)證變更前須繳納土地出讓金及契稅、印花稅或土地收益金等費用，該費用均由受讓方承擔，具體金額以相關(guān)部門確定的金額為準。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部成交價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：?1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。????2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。????3、公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該意向受讓方被確定為受讓方，成交價格即轉(zhuǎn)讓底價。受讓方應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。????4、公告期滿，若征集到兩個及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價——多次報價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。受讓方（即最高報價者）須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。????5、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價????6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。????7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》等文件，自應(yīng)當簽署該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。??8、轉(zhuǎn)讓價格為含增值稅價。?二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部成交價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。2、標的資產(chǎn)（略）權(quán)證變更手續(xù)時所需繳納的各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。????3、標的房產(chǎn)交付前如有欠繳水費、電費等情況，該費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標的展示地址：（略）約）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf（（略））保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排（如征集到兩個以上意向受讓方）（略）絡(luò)競價（增價）增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的2.4‰（服務(wù)費不足（略）的；按（略）絡(luò)競價方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的3.2%（服務(wù)費不足（略）的；按（略）計收）。附件（略）聯(lián)系方式標的咨詢汪女士（略）標的（略）毛女士（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）技術(shù)支持毛女士（略）其???他（略）查看原文