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項目概況：

洛（略）洛（略）委托運營項目 的潛在投標人應(yīng)在洛（略）站（ lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標文件，并于（略） 5 年 （略） 月 （略） 日 （略） 時 （略） （略）（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：洛自采(（略）)（略）號

2、項目名稱： 洛（略）洛（略）委托運營項目

3、采購方式：公開招標

4、預(yù)算金額： （略）.（略）/年，五年（略）.（略），低于此價格，投標無效。（本租金為含稅價，且不含租賃期間應(yīng)由運營方負擔的費用，包括但（略）土地使用稅、物業(yè)管理費、房屋維修費、水電費、燃氣費、通訊費等費用。）

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或 承租要求 等）：

5.1采購范圍： 本項目為洛（略）洛（略）委托運營項目，位（略）北側(cè)，洛河南堤以南。洛（略）總建筑面積 （略）平方，其（略）建筑面積（略）平方，地下停車場（略）平方，設(shè)置養(yǎng)老床（略）集中供養(yǎng)對象，（略）張床位用于社會化養(yǎng)老，現(xiàn)該項目主體及配套設(shè)施已基本完工，現(xiàn)對（略）年運營權(quán)進行公開招標，運營商需在第一合同年內(nèi)前六個月完成首期裝修及設(shè)施設(shè)備實質(zhì)性進行運營。

5.2 運營要求 ：不得改變標的物實質(zhì)性用途，應(yīng)當做到產(chǎn)權(quán)清晰，保持土地、房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等國有資產(chǎn)性質(zhì)，運營方不得以國有資產(chǎn)進行抵押、融資、貸款、轉(zhuǎn)租、出租、挪用、對外借用，防止資產(chǎn)流失；要強化機構(gòu)運營和資產(chǎn)規(guī)范管理，確保國有資產(chǎn)保值增值。 并 （略） 的附屬物、設(shè)備設(shè)施負有妥善使用及維修、維護、保養(yǎng)、更新等責任，（略） 的安全和使用性能、附屬物和設(shè)備設(shè)施完好（略） 內(nèi)設(shè)備設(shè)施各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，若發(fā)生損壞的，由成交人負責修復(fù)或賠償，并承擔費用。采購人不計自然損耗及正常使用后的合理 磨 損。

5. 3運營方式 ：委托運營 ；

5. 4運營標準 ：合規(guī)合法、信譽良好 ；

6、合同履行期限： 租賃期限（略） （略）年；

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標： 否

8、是否接受進口產(chǎn)品：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求： /

3、本項目的特定資格要求：

3.1、投標人具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人 登記 證書；

3.2、 （略）采購信用承諾制的通知》（洛財購【 （略）】（略）號）， 投標人 須提供 “供應(yīng)商信用承諾函”，采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實成交供應(yīng)商承諾事項的真實性；（ 投標 文件中須附《供應(yīng)商信用承諾函》，格式見招標文件 。 ）

3.3 本項目不接受聯(lián)合體。

3.4 本次招標實行資格后審，資格后審不合格的投標人 的 投標文件將按無效處理。

三、獲取招標文件

1、時間：（略） 5 年 （略） 月 （略） 日至 （略） 5 年 （略） 月 （略） 日，每天上午至 （略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2、地址：（略）/p>

3、方式：洛（略）站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。 請在 “洛（略）（http://（略）.（略）.（略）.（略）/tpbidder）”進行用戶（略），（略）后（略）招標（采購）文件。如投多個標段（包），則應(yīng)就所投每個標段（包）（略）別（略）。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標（采購）文件（略）。詳見洛（略）站—辦事指南—（略）使用手冊。

4、售價：0（略）

四、投標截止時間及地點

1、時間：（略） 5 年 （略） 月 （略） 日 （略） 時 （略） （略） （ 北京時間） 。

2、地址：（略）采購）文件后，請（略）并安裝最新版本投標文件制作工具，制作電子投標（響應(yīng)）文件，在投標截止時間前，（略）加密的投標（響應(yīng)）文件。供應(yīng)商未在投標截止時間前完成（略）的，視為逾期送達，洛陽（略）將拒絕接收。

五、開標時間及地點

1、時間：（略） 5 年 （略） 月 （略） 日 （略） 時 （略） （略）（北京時間） 。

2、地址：（略）面交易的模式，開標當日，供應(yīng)商無需到（略）參加開標會議，應(yīng)在響應(yīng)截止時間前，（略）“不見面開標大廳”（http://（略）.（略）.（略）.（略）/BidOpening），（略）準時參加開標活動并進行投標（響應(yīng)）文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見洛（略）站-辦事指（略）使用手冊內(nèi)交易乙方（投標人、供應(yīng)商等）操作手冊。除電子投標（響應(yīng)）文件外，響應(yīng)時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在 《洛（略）》和《中國（略）》 上發(fā)布 ， 招標公告期限為五個工作日 。

七、其他補充事宜

1 、投標人在參與本項目招標采購活動（略）站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

2 、監(jiān)管部門、聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

監(jiān)督部門： 洛（略）

監(jiān)管部門聯(lián)系人：（略）

監(jiān)管部門聯(lián)系方式： （略）-（略）

八、凡是對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1、 采購人 信息

采購人：（略）

地址：（略）

聯(lián)系方式： （略）-（略）

2、 采購代理機構(gòu) 信息（如有）

地址：（略）

聯(lián)系方式： （略）-（略）/ （略）

3、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：（略）

聯(lián)系方式： （略）-（略）/ （略）