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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)市橋街北郊村金城大廈101網(wǎng)上競(jìng)投交易公告(交易編號(hào):鎮(zhèn)集資電競(jìng)20250679)(第三次發(fā)布）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易項(xiàng)目名（略）交易編號(hào)：N（略）交（略）集資電競(jìng)（略）【重要說明】???1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。???2.請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告所有內(nèi)容，特別是“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露。本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)了解與核實(shí)項(xiàng)目實(shí)際情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)過錯(cuò)賠償或違約責(zé)任。???3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔(dān)過錯(cuò)賠償或違約責(zé)任。???（略）集體（略））（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社（全文簡(jiǎn)稱：項(xiàng)目業(yè)主單位）委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）（交（略）集資電競(jìng)（略）上競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士參與競(jìng)投。競(jìng)投指引（略）上交易競(jìng)投人須知》。????重要提示：交易保證金以（略）截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受（略）。（略）截止后，競(jìng)投人將無法（略），請(qǐng)競(jìng)（略）延遲、資料補(bǔ)充等問題，合理預(yù)留（略）所需的時(shí)間，建議在（略）上（略）時(shí)如（略）了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件時(shí)，將無法通過（略）審核。?一、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件????（一）競(jìng)投人種（略）上交易競(jìng)投人須知》第一項(xiàng)“關(guān)于競(jìng)投人種類的說明”）應(yīng)滿足以下條件：否。?二、項(xiàng)目基本情況???（一）資產(chǎn)名（略）。???（二）資產(chǎn)類型：商鋪（僅作管理使用，以實(shí)際為準(zhǔn)）。???（三）資產(chǎn)地址：（略）2號(hào)及（略）2號(hào)至（略）號(hào)（雙號(hào)）（略）。???（四）交易面積：約（略）m2。--???（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。???（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：有證，證號(hào)：粵房地產(chǎn)權(quán)證第C（略）號(hào)：--???（競(jìng)投人務(wù)必注意：標(biāo)的資產(chǎn)如已取得相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，競(jìng)投人（略）即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的實(shí)際狀況，此后就此提出異議或反悔導(dǎo)致競(jìng)投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)全部過錯(cuò)賠償責(zé)任。）???（七）合同年限：（略）年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。???（八）免租期：3個(gè)月（合同開始起前3個(gè)月，如承租方出現(xiàn)未滿（略）年違約的情況，則需要將免租部（略）的租金補(bǔ)繳給出租方）。???（九）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·月。???（十）加價(jià)范圍：每次出價(jià)增加金額須為（略）.（略）宗·月或其（略）數(shù)倍，每次最高加價(jià)不能超過（略）.（略）宗·月。???（十一）租金遞增方式:第一、二年不遞增，第三年起每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。???（十二）交易保證金：（略）.（略），競(jìng)投人請(qǐng)（略）集體（略）址地址：（略）諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（注意須在轉(zhuǎn)賬摘要（略）集資電競(jìng)（略）），交易保證金僅限于通過境內(nèi)銀行（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（略）上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。???（十三）合同履約保證金：競(jìng)得租金的三倍。???（（略）上競(jìng)投。???（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。???（十六）（略）上交易競(jìng)投（略）上競(jìng)投規(guī)則”。?（略）址：（略）集體（略）址地址：（略）合同約定交付。???（十九）其他說明：1、起始日之前上一手租戶的裝飾裝修、物品、設(shè)備等均不屬（略）交付內(nèi)容，（略）僅按上一手租戶撤場(chǎng)后的現(xiàn)狀交付，由承租方承租后自行負(fù)責(zé)裝飾裝修使用。?2、招標(biāo)文件或簽訂的合同所列的建筑面積（或占地面積）均為參考值，競(jìng)得人不得以自行測(cè)量的面積與文件所列面積不符而向業(yè)主方主張任何權(quán)利。3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對(duì)出租鋪位擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如確有實(shí)際需要必須提前三個(gè)月向出租方發(fā)出書面申請(qǐng)，取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更合同。同時(shí)，承租方必須向出租方繳交每次每個(gè)合同號(hào)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)（略）（合同期內(nèi)有效），否則，出租方有權(quán)拒絕（略）有關(guān)手續(xù)。?4、競(jìng)得人必須于本次競(jìng)投結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)到我社簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同的，即視為放棄。若競(jìng)得人放棄成交（包括（略）不簽交易結(jié)果確認(rèn)資料、公示期后未按約定（略）簽約等情況），并按競(jìng)投報(bào)價(jià)高低順序，改由第二高價(jià)競(jìng)投人補(bǔ)上作為競(jìng)得人，但成交價(jià)不得低于底價(jià)，如此類推，直到第三高價(jià)競(jìng)價(jià)人輪完為止。對(duì)放棄成交的第一位競(jìng)得人，我社沒收該競(jìng)得人的交易保證金，其余因按報(bào)價(jià)由高到低補(bǔ)的競(jìng)投人放棄的，即不沒收其交易保證金。。?????????注：本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看標(biāo)的資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。?三、（略）事項(xiàng)???（一）（略）流程????1（略）。競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)（略）上（略）的用戶，須（略）集體（略）址地址：（略）???2（略）上報(bào)（略）上（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請(qǐng)確認(rèn)（略）的（略）資料正確無誤，（略）截止后如（略）資料審核不通過將無法修改（略）資料或提交（略）審核）。??3.競(jìng)投資格確認(rèn)。采用（略）審核確認(rèn)資格的方式，競(jìng)投人將（略）所需資料在（略）期內(nèi)上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請(qǐng)競(jìng)投人合理安排時(shí)間，避免因逾時(shí)導(dǎo)致報(bào)（略）進(jìn)行資格審核，（略）辦公地址：（略）4（略）（（略）集體（略））（略）開具競(jìng)投資格確認(rèn)書；審核不通過，（略）申請(qǐng)退款手續(xù)。???（二）（略）時(shí)間和（略）資料????1（略）上（略）提交資料時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)（略）上（略）提交資料審核，提（略）上（略）審核。????2（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：??????（1）交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章）。??????（2）《（略）上交易競(jìng)投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報(bào)（略）】。??????（3）競(jìng)投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供（略）；②個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者（略）；③法人單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；④非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證（略）上交易競(jìng)投人須知》第三項(xiàng)關(guān)于競(jìng)投人身份資料的說明。如項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)競(jìng)投人（略）明資料有其他要求，以本邀請(qǐng)函第一項(xiàng)“競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。??????（4）優(yōu)先承租權(quán)（略）上（略）時(shí)掃描（略），如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件將無法通過（略）審核）。??????（5）項(xiàng)目所需的其他資質(zhì)條件證明資料料（如有）。注意：競(jìng)投人如因使用復(fù)印件掃描（略）導(dǎo)致無法（略）成功由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。????3.競(jìng)投意向人敬請(qǐng)（略）上（略）提交資料，提（略）上（略）審核。???（三）其他事項(xiàng)????1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人只能（略）一次，每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人被取消競(jìng)得資格重啟除外）。????2.競(jìng)投人、競(jìng)投人的法定代表人（略）競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。????3.一個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一份交易保證金只能參加一宗交易競(jìng)投。????4.競(jìng)投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號(hào)的，均無法完成（略），每一位競(jìng)投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。????5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成（略）。????6（略）界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章），未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無法通過（略）審核。????7.交易保證金繳納其（略）上交易競(jìng)投人須知》第六項(xiàng)“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。?四、優(yōu)先承租權(quán)主張???享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位（略）上（略）時(shí)主張并（略）證明材料，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址（略）核對(duì)后方可在競(jìng)投中（略）上（略）不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)），優(yōu)先承租權(quán)（略）上交易競(jìng)投（略）上競(jìng)投規(guī)則”。?五、特別提示???1.如因競(jìng)投人所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完（略）而造成（略）賬戶無法激活交易，不按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定向交易機(jī)構(gòu)交納交易保證金等情況，導(dǎo)致無法交易，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。意向方、競(jìng)投人、競(jìng)得人應(yīng)對(duì)自己的（略）賬戶信息保密，意向方、競(jìng)投人、競(jìng)得人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、他人人為攻擊及其軟、硬件出現(xiàn)故障等原因，應(yīng)承擔(dān)其賬戶無法正常（略）、使用、出價(jià)或被攻擊、被搶登、被盜、被冒用、被篡改、被注銷等而造成（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。??2.交易保證金賬戶開立單位對(duì)交易保證金進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)交易保證金的安全監(jiān)管承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)監(jiān)管過程產(chǎn)生的除交易保證金安全監(jiān)管責(zé)任以外的其他法律責(zé)任。??3.本場(chǎng)競(jìng)投活動(dòng)（略）發(fā)布，競(jìng)投人應(yīng)予以關(guān)注，因意向方未及時(shí)關(guān)注信息而導(dǎo)致的一切后果由該意向方、競(jìng)投人、競(jìng)得（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。??4（略）上交易過程所（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。競(jìng)投人由于自身終（略）時(shí)間不一致而導(dǎo)致未能正常參與交易的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。??5（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，項(xiàng)（略）應(yīng)及時(shí)中止、終止，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，項(xiàng)目將重新