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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳書城中心城S182號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號Z（略）城S（略）號商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）深圳書城-（略）裝修情況簡裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期（略）年可少于（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期0個(gè)月（由承租人根據(jù)實(shí)際情況提出書面申請，經(jīng)出租方審核后確定。裝修免租期間須（略）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。其中，首次合作新租戶，裝修免租期的起算日以租賃合同的起租日為準(zhǔn)，截止日以店鋪裝修驗(yàn)收合格的當(dāng)天為截止日。如實(shí)際裝修的天數(shù)超出裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按照裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)為準(zhǔn)，超出部（略）則正常計(jì)算租金。如實(shí)際裝修天數(shù)小于裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)進(jìn)行裝修免租期減免。原租戶承租新租期，裝修免租期以實(shí)際申請裝修日為始，其余規(guī)則與上述一致。）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增3.5%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定餐飲履約條件1.競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)押金、營運(yùn)保證金等），保證金將會在簽署合同后要求繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、退回等方式依據(jù)合同相關(guān)條款約定。2.競租人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競租人一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。3.若競租人最后被確定為承租人，則應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。如競租人須對（略）條件作出改造，費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)。4.競租人承諾具有良好的履約能力，未發(fā)生違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競租人曾存在嚴(yán)重欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利。5.承租方必須每月繳交當(dāng)月租金，若承租方拖欠租金1個(gè)月以上（含1個(gè)月），出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費(fèi)用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。其他補(bǔ)充說明1.競租人繳納招租保證金時(shí)（略）城S（略）號商鋪招租保證金，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金無法核實(shí)的情況，相關(guān)責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。2.請有意向的潛在承租方聯(lián)系業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T（略）招租文件并按咨詢?nèi)藛T的指引繳納招租保證金。（招租保證金在合同簽署完成后轉(zhuǎn)為租賃保證金，多抵少補(bǔ)）租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額租賃保證金：合同期內(nèi)最高月租金*3。物業(yè)管理費(fèi)保證金：（略），水電費(fèi)保證金（略），營運(yùn)保證金（略），智能設(shè)備押金（略）。招租保證金：（略）（按招租底價(jià)的3個(gè)月租金計(jì)）物業(yè)管理費(fèi)（略）㎡月（相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)由實(shí)際物業(yè)管理方收?。┧M(fèi)6.6（略）立方米電費(fèi)0.8（略）度其他設(shè)備維護(hù)綜合服務(wù)費(fèi)0.（略）度交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者公開競價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，可以采取協(xié)議租賃方式，經(jīng)資產(chǎn)經(jīng)營單位內(nèi)部審批，按國資監(jiān)管規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。公告期滿，無符合條件的（略）者延長3個(gè)工作日公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競租人為在中國大（略）境內(nèi)（不含港（略））依（略）或其（略）支機(jī)構(gòu)或其（略）公司，或?yàn)榫哂型耆袷仑?zé)任的自然人，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。2.競租人營業(yè)范圍須符合經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及細(xì)（略）品類的限定要求。（營業(yè)范圍須含有類似的描述）3.競租人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利。（提供承諾書，并（略），如競租人隱瞞事實(shí)而中標(biāo)，招租人有權(quán)宣布結(jié)果無效）4.涉及違規(guī)經(jīng)營或存在意識形態(tài)不安全的或存在競租人之間交叉任職或競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并（略））5.本租賃項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。6.競租人所經(jīng)營品牌餐飲類型限定為居酒屋，且該品牌（略）范圍內(nèi)直營門店不少于（略）家,經(jīng)營方式限定為直營模式。需提供的證明材料1.資格審查文件（無需密封）（1）競租人為公司或其它組織（以下材料均需（略））：①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、國家企業(yè)信用信息公示文件（國家（略）http:（略）.html自行（略））及失信被執(zhí)行人查詢信息（（略）http:（略）.cn自行（略））；②《法定代表人證明書》（詳見附件一），法定代表人（略）復(fù)印件；③《法定代表人（略）》（詳見附件二），被授權(quán)人（略）復(fù)印件（非法定代表人競租）；④項(xiàng)目相關(guān)說（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況，詳見附件三）；⑥能證明資格審查條件第6條的材料。（2）競租人為自然人（以下材料均需簽字并捺?。孩伲裕?fù)印件；②項(xiàng)目相關(guān)說（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況）；承租人（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）好營業(yè)執(zhí)照并交由我司存檔。④能證明資格審查條件第6條的材料。2（略）文件（需密封）（1）《報(bào)價(jià)表》（詳見附件四）。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額租賃保證金：合同期內(nèi)最高月租金*3。物業(yè)管理費(fèi)保證金：（略），水電費(fèi)保證金（略），營運(yùn)保證金（略），智能設(shè)備押金（略）。招租保證金：（略）（按招租底價(jià)的3個(gè)月租金計(jì)）（略）開戶行：招商銀（略）帳號：（略）交易保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒出（略）出租方地（略）號（略）室業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1林小姐業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）號（略）室其他公告發(fā)布（略）站https:（略）.com（略）同時(shí)發(fā)布。特殊事項(xiàng)說明一、如承租方未經(jīng)招租單位同意、無正當(dāng)理由延遲簽訂《房屋租賃合同》，招租單位有權(quán)撤銷中標(biāo)結(jié)果。二、如承租方不與招租單位簽署《公開招租結(jié)果確認(rèn)書》，或者簽署《公開招租結(jié)果確認(rèn)書》后不與招租單位簽署《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的，其繳納的招租保證金不予退還。三、承租方與招租單位在簽署《房屋租賃合同》后，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，多抵少補(bǔ)。四、承租方必須每月繳交當(dāng)月租金，若承租方拖欠租金1個(gè)月以上（含1個(gè)月），出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費(fèi)用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。（略）查看內(nèi)容