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1.企業(yè) 概況

2.集采范圍

2.1集采范圍

中鐵房地產(chǎn)（略）公（略） （略）年度簽約服務(wù)集中采購 ，包括為完成 成都項目組 （略）年度（略）凍資 服務(wù)所需的全部工作內(nèi)容，具體（略） 要求為準。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起 至 （略） 年 （略） 月 （略） 日 。

2.3標段劃（略）

資格預(yù)審主要包（略）范圍（略） 成都 。

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2信譽要求

申請人近 三年 不得在國家（略）中被列入經(jīng)營異常名錄 ， 不得在 “ 信用中（略） （ https:// （略）www.（略）.cn/） 上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交 申請 文件之日起前 一 年不得（略） （ https:// wenshu.court.gov.cn/） 上行賄犯罪記（略）合作方警示名錄（略）供應(yīng)商黑（略）供應(yīng)商黑名單庫》 范圍內(nèi) 。

3.3限制性要求情形：

①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約的。

3.4類似業(yè)績要求

近三年（ （略）年（略）月（略）日以來 ） 標桿房地產(chǎn)企業(yè)（即克而瑞 （略）年度1-（略）月銷售榜“權(quán)益金額”排名前（含）（略）房企或克而瑞（略）年度1-（略）商品房房企權(quán)益榜成交金額排名前（含）（略）房企，包括上述房企控股、關(guān)聯(lián)企業(yè)，具體名單詳見投標人須知 ） 已完成或新承接或正在施工不少于 2 個類似項目， 且須是上述房企或其控股、關(guān)聯(lián)企業(yè)與投標單位簽訂的類似項目業(yè)績 。

注： ①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至（略）年（略）月（略）日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。

3.5服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍（略）服務(wù)名單中的（略）要求。

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請人必須是（略）簽約服務(wù) 的服務(wù)商。

③ 申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以 “天眼查” （略） 在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采（略）數(shù)量制， 通過資格預(yù)審的申請人限定（略） 5 家。在限定數(shù)量范圍內(nèi)排名相同的單位同時入圍。

4.2 當通過符合審查與初步審查的申請人少于 3個時， 招標人根據(jù)實際情況調(diào)（略）中標單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)（略）采購方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至 （略） 年 （略） 月 （略） 日 9 時 （略） （略）（https:（略）.com/），（略）會員、查詢擬參（略）上（略）后在截止時間前自行（略）資格預(yù)審文件。

5.2 凡是有意參加本次資格預(yù)審的申請者，請于截止時間前，采用匯款方式（略）資格預(yù)審文件電子版，款項以申請人單位賬戶匯入以下專戶，每個標段 （略），售后不退。匯款單上需注明投標“項目名稱、標段名稱”。