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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市光明區(qū)2025年深圳科技館（新館）周邊一般耕地項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）年深圳科技館（新館）周邊一般耕地項目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）畝權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租不允許轉(zhuǎn)租、（略）租出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期無簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）畝年租金（略）方式年付資產(chǎn)用途限定其他根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，主要用于發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，兼顧生產(chǎn)示范功能。承租用途符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和地塊的功能；耕地種植要求：主要種植谷類、豆類、薯類、蔬菜、棉花、油料、糖料、麻類等作物和其他符合耕地種植要求的農(nóng)作物。履約條件（一）租賃保證金：為保證承租方全面履行本合同，承租方按一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向出租方（略）租賃保證金，保證金存入出租方指定的銀行賬戶。合同期承租方不按本合同約定履行義務(wù)或者有違約行為的，出租方有權(quán)單方面扣除保證金。承租方自收到出租方關(guān)于扣除保證金的通知后，承租方應(yīng)當(dāng)在1個月內(nèi)補足保證金以保障賬戶余額滿足前述約定之標(biāo)準(zhǔn)。合同終止時，承租方交回土地、青苗及附著物（如有）并按出租方要求拆除相關(guān)附著物后，將結(jié)余保證金退還承租方；合同終止時，除出租方依據(jù)合同扣除的保證金、需繳交的租金等費用外，結(jié)余保證金及其利息由出租方在（略）個工作日內(nèi)退還承租方，若承租方行為對出租方造成重大損失，可由保證金抵扣，不足抵扣部（略），承租方應(yīng)履行（略）義務(wù)。（二）租賃期間如政（略）規(guī)劃等原因需提前收回全部或部（略）耕地的，承租方需無條件配合并按出租方規(guī)定的期限內(nèi)完成退場。（三）水電費：承租范圍產(chǎn)生的水、電等其他費用由承租方負(fù)責(zé)繳納。（四）耕地種植要求：主要種植谷類、豆類、薯類、蔬菜、棉花、油料、糖料、麻類等作物和其他符合耕地種植要求的農(nóng)作物。（五）耕地質(zhì)量提升技術(shù)：增施有機肥、種植綠肥、秸稈還田等培肥地力技術(shù)；測土配方施肥、水肥一體化、有機肥替代、施用緩控釋肥、綠色防控等化肥農(nóng)藥減量增效技術(shù)；輪作技術(shù)；中低產(chǎn)田培肥改良綜合技術(shù)；污染耕地修復(fù)治理技術(shù)；其他提高耕地質(zhì)量的技術(shù)措施。（六）違約責(zé)任：中標(biāo)方有違反以下要求行為的，由出租方責(zé)令限期改正；逾期不改的，出租方可以解除租賃合同并收回用地：1.未落實“非農(nóng)化”、“非糧化”等耕地用途管制要求與耕地種植優(yōu)先序的相關(guān)規(guī)定；2.擅自棄耕拋荒（指未經(jīng)出租方批準(zhǔn)，中標(biāo)方不進(jìn)行耕種，致使土地荒蕪）的；3.擅自建設(shè)各類設(shè)施或者破壞耕地相關(guān)設(shè)施的；4.擅自將土地全部或部（略）轉(zhuǎn)租的，或者通過將土地、耕地生產(chǎn)發(fā)包、（略）包等方式將土地全部或部（略）交給第三人使用的；5.擅自回填外運土、亂搭亂建或破壞耕作層的；6.違反合同約定的用途使用土地的；7.未按照出租方要求（略）改衛(wèi)片圖斑的；8.違規(guī)使用國家禁用農(nóng)業(yè)投入品的；9.違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大（非法占用永久基本農(nóng)田以外的耕地（略）畝以上、永久基本農(nóng)田5畝以上），造成耕地大量毀壞的；（略）.未按出租方要求完成租賃范圍復(fù)耕復(fù)種的，但因不可抗力或出租方認(rèn)定的特殊原因?qū)е挛赐瓿蓮?fù)耕復(fù)種的，雙方可協(xié)商解決。其他補充說明一、交易保證金交納1.投標(biāo)人在投標(biāo)時，應(yīng)按規(guī)定通（略）”（略）投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣4（略）2.中標(biāo)人的交易保證金將在中標(biāo)人向本交易實施機構(gòu)提交符合保證金退還的材料（略）退回。未足額繳納交易保證金不作為有效投標(biāo)人。其他（略）在成交結(jié)果公示結(jié)束后自（略）退付。備注:如果出現(xiàn)投標(biāo)人更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等特殊情況的，投標(biāo)人需補充相關(guān)書面文件另行發(fā)起退付。3.意向承租方有下列情形之一的，交易保證金不予退還，交易實施機構(gòu)在扣除交易服務(wù)費后，將剩余的交易保證金（略）至出租方指定賬戶：3.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；3.2在被確定為成交人中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的；3.3在被確定為成交人中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費的；3.4經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；3.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；3.6存在其他違法違規(guī)情形的。3.7交易保證金其他事宜請詳見《招標(biāo)文件》有關(guān)規(guī)定。二、交易服務(wù)費1.交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）收費標(biāo)準(zhǔn)收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由中標(biāo)（成交）人（略）2.交易服務(wù)費由中標(biāo)人（略）。中標(biāo)人（略）本次交易服務(wù)費后，由本交易實施機構(gòu)向中標(biāo)人（略）中標(biāo)通知書，中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書與招標(biāo)人簽訂合同。三、詢問、澄清和異議1.詢問事項：意向承租人應(yīng)充（略）知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認(rèn)為本公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可在公告期內(nèi)采用書面或口頭方式向交易實施機構(gòu)提出。2.澄清事項：出租方或交易實施機構(gòu)對已發(fā)出的交易公告進(jìn)行必要的澄清或者修改的,將在公告截止時（略）站公布，不足（略）日的，將順延公告截止時間。3.異議事項：意向承租人認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額承租方按最終成交金額，以一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向出租方（略）租賃保證金，保證金存入出租方指定的銀行賬戶。交易方式交易方式公開招標(biāo)交易方式變更說明公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者重新組織公開招標(biāo)公告期滿，無符合條件的（略）者重新組織公開招標(biāo)項目日程開標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒投標(biāo)文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒答疑澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒異議咨詢截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明（略）或者（略）公司只允許一家投標(biāo)，不允許（略）或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標(biāo)的行為以及履約等（略）公章（略）的營業(yè)執(zhí)照掃描件（略），原件備查；2具備《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》第十三條規(guī)定的基本條件：（1）承租用途符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和地塊的功能；（2）沒有租賃土地不良信用記錄；（3）自截標(biāo)之日起倒算（不包含截標(biāo)日），最近三年內(nèi)沒有因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)違法行為受到行政處罰或者刑事處罰。以上三項條件需提供承諾書作為初步證明材料，不符合要求的按投標(biāo)無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標(biāo)資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責(zé)任以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。3不存在《（略）振興和（略）永久基本農(nóng)（略）內(nèi)土地租賃招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第十一條的情形：（1）被依法取消投標(biāo)資格并在執(zhí)行期內(nèi)；（2）（略）主管部門（略）永久基本農(nóng)田功能（略）規(guī)劃和地塊狀況依法確定的其他條件。以上條件需提供承諾書作為初步證明材料，不符合要求的按投標(biāo)無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標(biāo)資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責(zé)任以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)）4投標(biāo)人不存在失信和重大稅收違法情況【提供重大稅收違法失信主體信（略）站為https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifaanjian，蓋單位章）】5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。需提供的證明材料詳見招標(biāo)文件格式。交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）光明（略）公司地（略）觀（略）A3棟9（略）聯(lián)系人彭工；黃工聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）工業(yè)（略）地（略）深圳（略）3（略）其他特殊事項說明一、土地基本情況本次招標(biāo)租賃的一般耕地位（略），總面積為（略）.（略）畝，一般耕地面積（略）.（略）畝，根據(jù)《（略）年度耕地質(zhì)量等級更新評價報告》，土壤類型主要為赤紅壤，質(zhì)量等級為2.（略）等。耕地類型主要為水澆地。以上土地已全部征轉(zhuǎn)為國有，招標(biāo)租賃范圍詳見招標(biāo)文件附件。二、土地租賃期限租賃期限為八年，自簽訂租賃合同之日起算。三、土地功能用途根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，主要用于發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)，兼顧生產(chǎn)示范功能。（略）查看原文