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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2022）豫11破6號(hào)漯河核輝置業(yè)有限公司關(guān)于招募新蔡御景苑項(xiàng)目投資人公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（（略））豫（略）破申6號(hào)民事裁（略）對(duì)漯河（略）公司（下稱核輝公司）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。（略）（（略））豫（略）破6（略）管理人（下稱管理人）。（略）作出（（略））豫（略）破6號(hào)之（略）重（略）。（略）作出（（略））豫（略）破6號(hào)之二（略）重（略）計(jì)劃草案并終止核輝公司重（略）程序，本案進(jìn)入重（略）計(jì)劃執(zhí)行（略）負(fù)責(zé)重（略）計(jì)劃的執(zhí)行工作，管理人（略）開(kāi)發(fā)建設(shè)的位（略）山水項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始重（略）續(xù)建，但位于（略）的御景苑項(xiàng)目（略）后續(xù)工作尚未啟動(dòng)。就此，為及時(shí)貫徹執(zhí)行重（略）計(jì)劃、完成項(xiàng)目續(xù)建、銷售、交房工作，順利清償債務(wù)，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招募新蔡御景苑項(xiàng)目投資人。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、企業(yè)及項(xiàng)目概（略）成立于（略）年（略）月（略）日，（略）（自然人獨(dú)資），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）F，住所地（略）交叉口，法定代表人為趙聰，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售。（二）御景苑項(xiàng)目概況御景苑項(xiàng)目的主要資產(chǎn)即（略）.（略）畝土地、綜（略）未出售部（略）下儲(chǔ)藏室。1.土地。項(xiàng)目原規(guī)劃的1、2（略）因拆遷問(wèn)題未開(kāi)發(fā)，原址現(xiàn)為（略）.（略）畝空地。因項(xiàng)目超容積率，關(guān)于該空地（略）可配合協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。該土地使用權(quán)重（略）狀態(tài)下評(píng)估價(jià)值約為（略）。2.綜（略）。地上四層，地下一層，總面積約3（略）平方米，地上一層約（略）平方米已經(jīng)被占有并實(shí)際使用。其余地上二至四層和地下一層因水電、消防等問(wèn)題未竣工。綜（略）體重（略）狀態(tài)下評(píng)估價(jià)值約為1.（略），初步預(yù)計(jì)可售部（略）重（略）狀態(tài)下的評(píng)估價(jià)值約為（略）。3.（略）下的儲(chǔ)藏室。部（略）已銷售，部（略）問(wèn)題未通電，未銷售。儲(chǔ)藏室重（略）狀態(tài)下評(píng)估價(jià)值約為（略）。特別說(shuō)明：上述數(shù)據(jù)來(lái)源于評(píng)估報(bào)告。二、重（略）價(jià)值（略）析新蔡御景苑項(xiàng)目位（略）核心地段，交通便利，地理位置優(yōu)越。如上所述，御景苑項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)為（略）.（略）畝空地、綜（略）未出售部（略）下地下未出售的儲(chǔ)藏室。如解決土地規(guī)劃問(wèn)題繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，初步估算可建（略）兩棟進(jìn)行銷售；如解決消防、（略）等問(wèn)題，（略）、儲(chǔ)藏室可正常對(duì)外銷售，具備投資價(jià)（略）重（略）計(jì)劃草案已經(jīng)漯河中院批準(zhǔn)通過(guò)，根據(jù)重（略）計(jì)劃規(guī)定，御景苑項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案如下：（一（略）山水項(xiàng)目“共益?zhèn)鶆?wù)借款+重（略）受托經(jīng)營(yíng)”的重（略）模式，繼續(xù)引入其他投資人，對(duì)御景苑項(xiàng)目進(jìn)行重（略）；（二自行尋找投資人，進(jìn)行共益?zhèn)鶆?wù)借款，參照相關(guān)法律規(guī)（略）山水項(xiàng)目的利率計(jì)算利息，對(duì)御景苑項(xiàng)目剩余土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、（略）進(jìn)行續(xù)建，并解決項(xiàng)目水、電、消防、驗(yàn)收和辦證等遺留問(wèn)題；（三對(duì)御景苑項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行出售或變價(jià)處置，所得價(jià)款用以解決水、電、辦證等遺留問(wèn)題和破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)及其他債權(quán)的清償。特別提醒：御景苑項(xiàng)目的投資人可采取上述三種模式參與重（略），可單一選取一種模式，也可根據(jù)資產(chǎn)情況多種模（略）商議后確定。四、投資人的基本條件（一）投資人須為依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的企業(yè)法人或有完全民事行為能力的自然人。（二）投資人應(yīng)具備較雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，在過(guò)去三年內(nèi)無(wú)重大違法行為、無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人。（三）組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)控機(jī)制健全并有效運(yùn)行；投資人或其組織機(jī)構(gòu)、控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況（略）或管理人有權(quán)認(rèn)定投資人不具備投資人資格。（四）應(yīng)具有充裕的資金實(shí)力，能在約定的時(shí)間內(nèi)（略）投資款，有足夠資金支持重（略）后的建設(shè)開(kāi)發(fā)，并出具相應(yīng)的資信證明或履約能力證明。（五）應(yīng)具備良好（略）重（略）順利進(jìn)行。（六）投資人能夠提供具有可行性的重（略）預(yù)案。（七）承諾（略）投（略）的投資人，愿意按本招募公告及重（略）投資文件對(duì)其權(quán)利義務(wù)的安排。（八）投資人可以是單獨(dú)投資人亦可自行組成聯(lián)合體參與投資，投資聯(lián)合體各方均應(yīng)符合上述條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目招募。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說(shuō)明成員組成、合作方式、職責(zé)（略）工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。若聯(lián)合體其中之一為施工單位的，應(yīng)當(dāng)滿足本項(xiàng)目的施工資質(zhì)要求。本次招募投資人在同等條件下，投資人或其控股股東、實(shí)際控制人具有相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資經(jīng)驗(yàn)或重（略）投資經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。五、招募流程（一）（略）時(shí)間（略）時(shí)間：暫定自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。（略）方式：（略）、郵寄（略）。地址：（略））（二）（略）材料投資人應(yīng)在本（略），并提供以下材料：1.（略）函，如實(shí)填寫(xiě)投資人相關(guān)信息；2.投資意向書(shū)，投資意向書(shū)包括但不限于下列內(nèi)容：投資人基本情況介紹、投資優(yōu)勢(shì)、資金實(shí)力、融資能力介紹，參與重（略）的明確的意思表示，符合投資人基本條件的承諾或說(shuō)明；3.企業(yè)法人（略）時(shí)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或非法人企業(yè)（略）登記證書(shū)復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、法定代表人負(fù)責(zé)人（略）明書(shū)、（略）原件（載明受托人姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)、授權(quán)范圍等）、受托人（略）復(fù)印件；4.企業(yè)法人（略）參與的，應(yīng)提交股東會(huì)作出同意參與本次重（略）的決議原件；5.與投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明，如：最近三個(gè)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等可以說(shuō)明財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力、投資資金來(lái)源的文件；6.保密承諾（略）或管理人處獲得的任何資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。以上（略）材料應(yīng)由法定代表人負(fù)責(zé)人（略）并（略），同時(shí)注明復(fù)印件與原件一致。（略）材料應(yīng)裝訂成冊(cè)，封面應(yīng)加蓋投資人公章并由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或受托人（略）。投資人應(yīng)將（略）材料一式三份裝袋密封，同時(shí)需提供與（略）材料內(nèi)容一致的電子文檔，電子文檔應(yīng)刻錄到光盤上或存入U(xiǎn)盤，與（略）材料一起密封。六、盡職調(diào)查投資人（略）后，如需進(jìn)（略）簽署《保密承諾函》，并向管理人賬戶繳納（略）（大寫(xiě)：人民幣（略）處于執(zhí)行計(jì)劃階段，資金由管理人監(jiān)管），而后可提出書(shū)面盡調(diào)申請(qǐng)和資料（略）將予以配合。盡職調(diào)查期限為簽署《保密承諾書(shū)》后（略）個(gè)工作日。管理人賬（略）管理（略）漯（略）；賬號(hào)：（略）。投資人開(kāi)展盡職調(diào)查或?qū)嵉乜疾焖璧馁M(fèi)用由投資人自行承擔(dān)。投資人盡調(diào)后，決定投資參與重（略）的，應(yīng)在本公告確定期限內(nèi)繳納投資保證金，前期已經(jīng)繳納的盡調(diào)保證金轉(zhuǎn)化為投資保證金；如決定不再參與投資，在投資人出具不再參與重（略）投資的書(shū)面確認(rèn)材料后5個(gè)工作日內(nèi)，全額（略）返還已經(jīng)收取的保證金。投資人在本公告期滿，既未確認(rèn)不再參與重（略）投資，也未及時(shí)足額繳足投資保證金的，視為不再參與重（略）投資，管理人在公告期滿5個(gè)工作日內(nèi)全額（略）退返已經(jīng)收取的保證金。在發(fā)布投資人招募公告期間，已經(jīng)繳納盡調(diào)保證金進(jìn)行盡調(diào)，有意繼續(xù)參與重（略）投資的，應(yīng)按照本公告要求，及時(shí)繳足投資保證金，前期已經(jīng)繳納的盡調(diào)保證金可轉(zhuǎn)化為投資保證金。無(wú)意繼續(xù)參與重（略）投資的，參照本公告內(nèi)容確定退出及保證金退還問(wèn)題。七、投資保證金的繳納和投資方案提交投資人應(yīng)于完成盡調(diào)后（略）日內(nèi)，將（略）材（略），并繳納不低于（略）（大寫(xiě)：人民幣（略））的投資保證金（該保證金作為投資人參與遴選的考量因素之一）。逾期未按時(shí)足額繳納保證金的，視為放棄投資人遴選資格。投資人以組成聯(lián)合體方式（略）的，由牽頭成員名義（略）投資保證金。投資方案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于擬投入的資金資源、經(jīng)營(yíng)方案等。投資方案可以根據(jù)上述經(jīng)營(yíng)方（略）溝通后再行制定。繳納保證金后，最終被遴選確定為重（略）投資人的，該保證金轉(zhuǎn)化為投資款；未被遴選確定為重（略）投資人的，管理人于遴選結(jié)果確定后5個(gè)工作日全額無(wú)息返還收取的保證金。八、投資人的確定在本次招募期間，僅有一（略）審查合格并繳納投資保證金的，即為投資人。多家投資人經(jīng)審查合格并交納投資保證金的，采用公開(kāi)遴選或報(bào)經(jīng)法庭許可的方式評(píng)定為投資人。九、簽署協(xié)議投資人被確認(rèn)（略）簽訂《投資協(xié)議》。逾期未簽訂，視為投資人違約，管理人有權(quán)沒(méi)收投資保證金不予退還。十、招募須知和其他注意事項(xiàng)（一）關(guān)于（略）期限、盡調(diào)保證金、投資保證金等（略）后，可根據(jù)辦案情況進(jìn)行調(diào)（略）。（二）本案目前已開(kāi)始執(zhí)行重（略）計(jì)劃，若需了（略）聯(lián)系，本招（略）及管理人。（三）本次招募以公開(kāi)、公平、公正為原則，面向社會(huì)公開(kāi)招募投資人，本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體投資人平等適用。（四）本招募公告的（略）情況有所了解，提供的資料未必完（略）描述重（略）資產(chǎn)的實(shí)際狀況及瑕疵情況，（略）的財(cái)（略）進(jìn)行盡職調(diào)查，需向核（略）簽署《保密協(xié)議》。（五）本招募公告并不替代投資人的盡職調(diào)（略）重（略）時(shí)，除參考招募公告披露的信息外，需自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問(wèn)或法律顧問(wèn)進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見(jiàn)等。（六）本次招募并非要約文件，不具有重（略）投資協(xié)議的約束性效力。（（略）及管理人對(duì)投資核輝公（略）的相關(guān)資料不應(yīng)作為對(duì)投資人的任何承諾和保證，投資人應(yīng)獨(dú)立判斷、理解、決策。熱忱歡迎各方（略）及管理人將（略）二〇二五年七月二十五日（略）查看原文