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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2026年度沈陽(yáng)金融博物館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）年度沈陽(yáng)金融博物館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告撰寫單位:（略）發(fā)布時(shí)間:（略）-（略）-（略）??項(xiàng)目概況（略）年度沈陽(yáng)金融博物館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：（略）年度沈陽(yáng)金融博物館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價(jià)（（略））：（略）采購(gòu)需求：查看服務(wù)內(nèi)容及要求：1.物業(yè)基本情況物業(yè)名稱物業(yè)地址沈陽(yáng)金融博物館（略）年物業(yè)服（略）號(hào)2.物業(yè)服務(wù)范圍名稱明細(xì)總面積建筑面積（㎡）（略）㎡保潔面積（㎡）（略）.（略）㎡會(huì)議室會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）會(huì)議室總數(shù)量1個(gè)，總面積（略）.（略）㎡貴賓室貴賓室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）貴賓室總數(shù)量1個(gè)，總面積（略）㎡衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）衛(wèi)生間數(shù)量9個(gè)，總面積（略）.8㎡展廳展廳數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）展廳數(shù)量（略）個(gè)，總面（略）.7㎡母嬰室母嬰室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）母嬰數(shù)量1個(gè)，總面積（略）.4㎡走廊走廊走廊總面積（略）.2㎡垃圾箱垃圾箱數(shù)量垃圾箱數(shù)量（略）個(gè)（略）數(shù)量2個(gè)入口出口入口入口數(shù)量1個(gè)出口出口數(shù)量1個(gè)（室外）名稱明細(xì)建筑內(nèi)院面積（略）.（略）平方米綠化綠化面積（略）.9（略）頂面積房頂（略）平方米3.物業(yè)服務(wù)要求序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1（略）、展廳地面、門窗（1）保潔人員每天對(duì)館內(nèi),“三掃一保”即：早掃、午掃、晚掃、全日保潔，毎隔半小時(shí)巡回清掃保潔一次，保持全天經(jīng)常巡視不得有垃圾；（2）瓷磚、木質(zhì)地面、無水漬、無垃圾、無灰塵、潔凈、光亮、無污漬，現(xiàn)材料本色；（3）防塵墊、地墊保持潔凈、無明顯污跡，小規(guī)模的污點(diǎn)及時(shí)清除，保持其清潔度；（4）地（略）線無灰塵、無污跡；（5）出入口處雨雪天氣時(shí)，排水、除雪要及時(shí)，放置防滑墊，時(shí)刻保持館內(nèi)地面（略）潔；（6）展廳門、窗每天清理2次，保證展廳內(nèi)部玻璃窗、木質(zhì)門等無污漬，無灰塵；2（略）、展廳墻面（1）每天清理墻面1次，無灰塵、無污跡、保持光潔；（2）木質(zhì)、大理石、花崗石、乳膠漆、鏡面、玻璃面、金屬面等組成的墻面保持光潔、無水跡、無污跡、無塵垢；3（略）、展廳天花板，玻璃、金屬等指示牌，消防器材、照明設(shè)施（1）天花板、排風(fēng)扇、（略）等頂部設(shè)施保持無灰塵（略）；（2）指示牌、指示燈無灰塵、無污跡、無手印、保持光亮；（3）（略）、消防器材、公告欄保持無灰塵、無污漬、無水??；（4（略），保持照明設(shè)備表面干凈無灰塵，讓游客能清晰看清楚各類藏品；4（略）、展廳衛(wèi)生間（1）衛(wèi)生間共9個(gè)、男4間、女5間、共蹲位（略）個(gè)、小便池（略）個(gè)、坐便7個(gè)、洗手盆（略）個(gè)能夠及時(shí)做好保潔服務(wù)滿足游客需要；（2）地面無積水、無腳印及可見垃圾、雜物；（3）墻面及各隔間表面無水跡、塵灰、污漬，墻面四（略）保持干凈；（4）衛(wèi)生潔具外觀潔凈，無異味；（5）衛(wèi)生間洗手盆、拖布盆保持光潔，無污漬；（6）衛(wèi)生間的鏡子要隨時(shí)保持光亮，不能出現(xiàn)污點(diǎn)；5國(guó)內(nèi)外政要來賓、國(guó)家、（略）、（略）級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀、大型活動(dòng)、會(huì)議保潔保障（1）在館內(nèi)接待國(guó)內(nèi)外政要來賓、國(guó)家、（略）、（略）級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀以及舉行各類大型會(huì)議活動(dòng)之前，需提前了解活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等信息，進(jìn)而制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃。必須提前完成相關(guān)保潔工作，按照保潔計(jì)劃安排保潔人員在活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行巡回保潔，以便及時(shí)清理垃圾和污漬。活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)立即組織保潔人員對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行全面清理，包括清理垃圾、擦拭家具、清洗茶具等。（2）確保出入口、（略）清潔（略）齊，無積水、無垃圾、無不應(yīng)放置的物品。（3）對(duì)會(huì)議室（略）域進(jìn)行重點(diǎn)保潔，確保環(huán)境干凈、（略）潔。衛(wèi)生間安排專人進(jìn)行保潔服務(wù)。（4）清潔會(huì)議室地面、墻面及桌面；清潔并擺放好茶具；根據(jù)參會(huì)人數(shù)提前準(zhǔn)備數(shù)量合適的椅子。6垃圾處理（1）在指定位置擺放垃圾桶，并在顯著處張貼垃圾（略）類標(biāo)識(shí)；（2）桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)；（3）每個(gè)工作日（略）層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行（略）類，并運(yùn)至垃圾集中堆放點(diǎn)；（4）垃圾裝袋，日產(chǎn)日清；（5）垃圾桶保持光亮、無異味，各垃圾桶不可超過其容量的（略），垃圾桶內(nèi)部視清潔狀態(tài)每周清洗一次（如有特別污染的做臨時(shí)處理）；7展廳（略）域衛(wèi)生消毒（1）針對(duì)展廳（略）域周圍的環(huán)境開展預(yù)防性衛(wèi)生消毒工作，消毒完畢后立即通風(fēng)。每周起碼開展一次消毒工作。（2）通過綜合措施消除老鼠、蟑螂，管控室內(nèi)外蚊蟲孳生現(xiàn)象，力求達(dá)到基本無蠅。每半月至少實(shí)施一次作業(yè)。（3）在公共衛(wèi)生事件發(fā)生之際，應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)保潔人員進(jìn)行預(yù)防、消毒等內(nèi)容的培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)素養(yǎng)和應(yīng)對(duì)能力，有效保障公共環(huán)境的衛(wèi)生與安全。8母嬰室保潔（1）地面每天用干凈的拖把擦拭地面，確保無污漬、無灰塵、無積水。定期進(jìn)行地面消毒，使用對(duì)母嬰安全的消毒劑。注意清理地面（略）落和縫隙，防止積塵和細(xì)菌滋生。（2）墻面清潔定期用干凈的抹布擦拭墻面，保持墻面干凈（略）潔。注意檢查墻面是否有污漬、劃痕等，及時(shí)進(jìn)行處理。（3）母嬰室的沙發(fā)、嬰兒床、換尿墊臺(tái)等家具每天用干凈的抹布擦拭，確保無污漬、無灰塵。檢查家具是否有損壞，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。（4）母嬰室的電器設(shè)備如飲水機(jī)、熱水器等定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。用干凈的抹布擦拭電器表面，確保無污漬、無灰塵。（5）潔垃圾桶每天清理，保持桶內(nèi)無垃圾堆積。定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒，使用對(duì)母嬰安全的消毒劑。垃圾桶周圍保持干凈（略）潔，無散落垃圾。9（略）保潔（略）作為（略），必須確保其暢通無阻，不得有任何雜物堆放，這對(duì)于安全而言至關(guān)重要。每日需定時(shí)對(duì)（略）進(jìn)行巡檢和清潔，至少在早晚各進(jìn)行一次。（略）保密和思想政治教育（1）建立保密管理制度,明確重點(diǎn)要害崗位保密職責(zé),對(duì)涉密工作崗位的保密要求。（2）每季度至少開展1次對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行保密、思想政治教育的培訓(xùn)，提高服務(wù)人員保密意識(shí)和思想政治意識(shí)。新入職員工應(yīng)當(dāng)接受保密、思想政治教育培訓(xùn)，進(jìn)行必要的人員經(jīng)歷審查，合格后方可上崗。（3）遵守采購(gòu)人的信息、檔案資料保密要求，未經(jīng)許可，不得將建筑物平面圖等資料轉(zhuǎn)作其他用途或向其他單位、個(gè)人提供。（略）檔案管理（1）建立物業(yè)信息，準(zhǔn)確、及時(shí)地對(duì)文件資料和服務(wù)記錄進(jìn)行歸檔保存，并確保檔案安全。（2）檔案和記錄齊全，①保潔教育培訓(xùn)和考核記錄。保密、思想政治教育培訓(xùn)記錄。②保潔服務(wù)工作日志、清潔檢查表、用品清單、綠化種植殺蟲記錄、清潔（略）改記錄、環(huán)境消殺記錄、客戶反饋表等。（3）履約結(jié)束后，相關(guān)（略）采購(gòu)相關(guān)規(guī)定存檔。（略）應(yīng)急保障預(yù)案（1）應(yīng)急預(yù)案的建立，根據(jù)博物館實(shí)際情況，制定專項(xiàng)預(yù)案，包括但不限于：火情火警緊急處理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對(duì)應(yīng)急預(yù)案等。（2）應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，組織上崗人員每季度至少開展一次專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練；留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料，并對(duì)預(yù)案進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保與實(shí)際情況相結(jié)合。（3）應(yīng)急物資的管理，根據(jù)專項(xiàng)預(yù)案中的應(yīng)對(duì)需要、必要的應(yīng)急物資，建立清單或臺(tái)賬，并由專人定期對(duì)應(yīng)急物資進(jìn)行檢查，如有應(yīng)急物資不足，及時(shí)通知采購(gòu)人購(gòu)置齊全，確保能夠隨時(shí)正常使用。（略）服務(wù)人員要求（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識(shí)、博物館文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)目己?。?）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求。（略）除雪管理方案（1）安排專人負(fù)責(zé)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)了解降雪情況。根據(jù)天氣預(yù)報(bào)提前做好除雪準(zhǔn)備工作。（2）確保在降雪天氣下，能夠及時(shí)、高效地清除積雪，（略）暢通、游客安全以及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）配備足夠數(shù)量的除雪鏟、掃帚、推雪板等除雪工具。準(zhǔn)備適量的融雪劑，確保在需要時(shí)能夠及時(shí)使用。（4）對(duì)保潔人員進(jìn)行除雪技能培訓(xùn)，提高除雪效率和質(zhì)量。培訓(xùn)內(nèi)容包括除雪工具的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。4.物業(yè)服務(wù)人員要求部門職能崗位同時(shí)在崗人數(shù)崗位所（略）項(xiàng)目經(jīng)理（略）具備物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，在崗8小時(shí)，合同期內(nèi)在崗率（略）%。保潔服務(wù)保潔員（略）統(tǒng)一著裝、在崗8小時(shí)。注：本章所有內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求，不得負(fù)偏離，否則按無效投標(biāo)處理。合同履行期限：（略）年（略）月（略）采購(gòu)政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件3.本項(xiàng)（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)（略）“首（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系（略）采購(gòu)活動(dòng)。具體（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財(cái)采函〔（略）〕（略）號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點(diǎn)（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地址：（略）1號(hào)（略）B座4（略）文（略）。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜無九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名?（略）地??址：（略）少帥巷（略）號(hào)聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：名??稱：（略）地??址：（略）1號(hào)（略）B座聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）件3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）附件：?（略）查看內(nèi)容