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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 渡口片區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理移交維修工程。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）安（略）物業(yè)管理（略）安（略）物業(yè)管理（略）監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）1.招標(biāo)條件????本招標(biāo)項(xiàng)目（略）安（略）物業(yè)管理（略）已由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)（略）政傳發(fā)[（略）]（略）號(hào)2批文名稱及編號(hào)批準(zhǔn)（略），建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2.招（略）（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具（略）的招標(biāo)事宜。3（略）概況與招標(biāo)范圍3.1（略）3.2（略）規(guī)模：（略）安（略）總建筑面積約（略）平方，本次維修包含外墻滲水、屋面防水、（略）梯間內(nèi)出新、（略）基沉降、監(jiān)控維修、消防維修、停車場(chǎng)新建環(huán)氧地坪、電梯以及室外配套維修3.3監(jiān)理服務(wù)期：（略）日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間（略）年（略）月（略）日，計(jì)劃竣工時(shí)間（略）年（略）月（略）日3.4監(jiān)理合同估算價(jià)：（略）3.5（略）共（略）1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃（略）及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：標(biāo)段編號(hào)標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍ZJS（略）安（略）物業(yè)管理（略）監(jiān)理移交（略）施工建設(shè)全過程（含保修期）的監(jiān)理等各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。4.投標(biāo)人的主要資格條件4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)（略）監(jiān)理?專業(yè)資質(zhì)?（略）?（略）甲級(jí)]；；4.2投標(biāo)人信用等級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級(jí)：無要求；4.3擬選派項(xiàng)（略）師資格：國(guó)（略）師（略）專業(yè)；4.4資格審查必要條件：4.4.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；4.4.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4.4.3（略）師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：4.4.4擬選派的投標(biāo)項(xiàng)（略）的（略）數(shù)量不超過1（略）外不（略）。4.4.5擬選派的投標(biāo)（略）的要求：不作要求4.4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；????（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所（略）的；????（9）投標(biāo)人近（略）年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任（略）師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過（略）年的；（（略））被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（（略））法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.5其他要求：????4.5.1（略）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.5.2投標(biāo)保證金（略）投標(biāo)保證金（略）；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。????4.5.3履約保證金（略）中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的%為監(jiān)理費(fèi)（略）擔(dān)保。5.評(píng)標(biāo)辦法?（略）采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總（略），其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略）-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（略）-擬投入（略）的設(shè)備、檢測(cè)儀（略）業(yè)績(jī)（略）-獎(jiǎng)項(xiàng)（略）-（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（略），≥（略））、監(jiān)理方案（（略））、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（（略））、擬投入（略）的設(shè)備、檢測(cè)儀器（3（略）業(yè)績(jī)（7.5（略），其中企業(yè)3（略），總監(jiān)4.5（略））、獎(jiǎng)項(xiàng)（0（略））、（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（4（略））。5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略）.5（略））???方法一：費(fèi)率下浮法；????評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=Px1-K????投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）值計(jì)算方法：????????評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本（略）（（略）.5（略））。評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上偏離1%，扣0.5（略），扣完為止；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下偏離1%，加0.5（略），最多加（略）。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。???說明：????1.評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。????2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。????3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)P=（略）。????4.K值取值范圍為（略）%~（略）%（招標(biāo)人確定數(shù)值）。????5.特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)（略）方式：????評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評(píng)以及其它任何情形而改變；5.2監(jiān)理方案（（略））????????評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)（略）：????5.2.1（略）概況；表述得當(dāng)?shù)?（略），表述一般得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.2質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得2.4（略），其它的得2.1（略）（3（略））????5.2.3進(jìn)度控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得1.6（略），其它的得1.4（略）（2（略））????5.2.4投資控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得1.6（略），其它的得1.4（略）（2（略））????5.2.5安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得2.4（略），其它的得2.1（略）（3（略））????5.2.6合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.7信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.8組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.9工作制度；制度得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.（略）保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?（略），基本可行得0.8（略），其它的得0.7（略）（1（略））????5.2.（略）技術(shù)建議；表述得當(dāng)?shù)?（略），一般得1.6（略），其它的得1.4（略）（2（略））5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（（略））5.3.1（略）師（6（略））???????（略）師具有國(guó)（略）師（（略）專業(yè)：（略））的得3（略）師具有一級(jí)建造師證（略））的得3（略）。（最高得6（略））注：（1）需按上述要求提供人員（略）證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件，證書以本單位（略）證書原件掃描件為準(zhǔn)；（2）原件掃描至誠(chéng)信庫(kù)，從誠(chéng)信庫(kù)編入投標(biāo)文件5.3.2（略）師（（略））????????①、（略）監(jiān)理專業(yè)人員2名（除項(xiàng)目總監(jiān)外）：每有1名具有國(guó)（略）師（（略）專業(yè)：（略））的得2（略）；每有1名（略）師職稱得2（略）。最高得8（略）。②、（略）監(jiān)理專業(yè)人員1名：具有國(guó)（略）師（（略）專業(yè)：（略））的得2（略）；具有一（略）師的得2（略）。最高得4（略）。③、安全人員1名：具有國(guó)（略）師（建筑施工安全）的得2（略）；具有國(guó)（略）師的得2（略）。最高得4（略）。④、監(jiān)理員1名：具有國(guó)（略）師的得4（略）。最高得4（略）。注：①、需按上述要求提供人員（略）證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件（原件掃描至誠(chéng)信庫(kù)），證書以本單位（略）證書原件掃描件為準(zhǔn)。注明以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以所學(xué)專業(yè)畢業(yè)證書或?qū)W歷證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；其余以（略）證書中注明的（略）專業(yè)為準(zhǔn)；電子證書執(zhí)行住建（略）〔（略）〕（略）號(hào)；如上述證書延期（略）正在（略）的需提供建設(shè)主管部門出具的證（略）查詢資料等證明材料掃描件（原件掃描至誠(chéng)信庫(kù)）。②、國(guó)家（略）造價(jià)師證書為老版國(guó)（略）師證書或一（略）師證書（新版）。③、投（略）師不可參與以上（略）師評(píng)（略），同一（略）師同時(shí)擔(dān)任其他（略）師崗位的，按得（略）高的計(jì)算，不重復(fù)計(jì)（略）。以上材料原件以企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的材料為準(zhǔn)。5.4擬投入（略）的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3（略））?????（略）配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀，每有1項(xiàng)得0.5（略），最高得3（略）。（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱的檢定證書或校準(zhǔn)證書原件掃描件（略）到投標(biāo)文件中）5.5（略）業(yè)績(jī)????????企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日以來承擔(dān)過的（略）單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)（略）及以上的，得3（略）；????????總監(jiān)業(yè)績(jī)：擬（略）師自（略）年（略）月（略）日以來承擔(dān)過的（略）單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)（略）及以上的，得4.5（略）；5.6獎(jiǎng)項(xiàng)????????無獎(jiǎng)項(xiàng)要求。5.7（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（（略））????????（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得（略）根據(jù)（略）場(chǎng)（略）中的信用考核等級(jí)，企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)A級(jí)得（略），B級(jí)得8（略），C級(jí)得6（略），D級(jí)得4（略），E級(jí)得0（略）。????????（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得（略）根據(jù)投（略）站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果，按照信用等級(jí)折算相應(yīng)信用得（略），信用等級(jí)A級(jí)得（略），B級(jí)得8（略），C級(jí)得6（略），D級(jí)得4（略），E級(jí)得0（略）。????????備注：????????（1）投標(biāo)（略）站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果中無投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評(píng)價(jià)得（略）為0（略）；????????（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得（略）按照聯(lián)合體各方最高評(píng)級(jí)折算得（略）計(jì)算。6.招標(biāo)文件的獲取????凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）期間使用企業(yè)（略）證書（略）https:（略）.cnTPBiddermemb（略）和工具（略）使用費(fèi)人民幣（略）.0（略）上（略），逾期不得（略）。7.投標(biāo)截止時(shí)間????投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。（初定時(shí)間，具體詳見招標(biāo)文件）8.其他????8.1本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部（略），填寫的內(nèi)容僅限于對(duì)應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。????8.2（略）活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件；????8.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。????8.4投標(biāo)人遞交無競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件（無競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級(jí)不符合招標(biāo)文件要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間，其他國(guó)有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。????8.5異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字?（略）?4號(hào)和蘇建規(guī)字?（略）?1號(hào)文規(guī)定的方式和程序（略）上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。9.發(fā)布公告的媒介????9.1本次招標(biāo)公告同（略）公共（略）發(fā)布公告的媒介名稱上發(fā)布；9.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布公告（略）.聯(lián)系方式（略）.1招標(biāo)主體招標(biāo)人地址：（略）-（略）電話：（略）傳真：傳真：郵編：郵編：E?mail：E?mail：（略）.2相關(guān)部門公