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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 吉林省磐石市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項目（樓本體）總承包招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）總承包（資格審查方式：資格后審）招標(biāo)公告項目編號：（略）一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）已（略）發(fā)（略）以《（略）發(fā)（略）關(guān)（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）初步設(shè)計的批復(fù)》（磐發(fā)改審批字〔（略）〕（略）?號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為建設(shè)單位自籌資金，項目出資比例為（略）%。招標(biāo)人（略）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對（略）總承包進行公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍2.1?項目概況：項目（略）8（略）內(nèi)（略）個（略）進（略）域維修改造，共涉及（略）棟老舊建筑，總戶數(shù)（略）戶，改造范（略）總建筑面積（略）.（略）平方米。主（略）建筑屋面、（略）梯間、外墻面等進行修繕，其中，屋面防水面積（略）.（略）平方米，外墻粉刷面積（略）.（略）平方米，（略）梯間墻面粉刷面積（略）.（略）平方米，（略）梯間棚頂粉刷面積（略）.（略）平方米，（略）部修補（略）.（略）平方米，（略）梯間扶手粉刷（略）.（略）米，同時配（略）門窗、臺階及無（略）、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、（略）燈及（略）；新增避雷及引下線設(shè)施、告（略）門牌、消防用具、（略），以及通信線槽（略）理、供熱管線刷漆及保（略）。2.2?建設(shè)周期：設(shè)計周期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）日歷天。施工周期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）日歷天。2.3?招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計階段：具體（略）施工圖設(shè)計（包含（略）設(shè)計）、?配合施工圖審查、施工過程設(shè)計控制及設(shè)（略）設(shè)計變更、施工（略）配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)設(shè)計服務(wù)。（2）施工階（略）施工、施工專項方案的審查論證、竣工圖編制工作、竣（略）交付及質(zhì)量保（略）內(nèi)容。（3）保修階段：驗收合格后，保質(zhì)期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1（略）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、強制性條文、設(shè)計規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2（略）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及（略）施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)（略）標(biāo)準(zhǔn)；2.5?項目總投資：項目概算投資約為（略）.（略），其中，設(shè)計費（略）.（略）費?（略）.（略）。2.6?最高投標(biāo)限價：設(shè)計費最高投標(biāo)限價：以磐（略）出具的施工圖預(yù)算審定金額作為計算基數(shù)，按國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的計價格【（略）】（略）?號（略）勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》?（略）?年修訂本）?×（略）費最高投標(biāo)限價總價：（略）.（略）；2.7?資格審查方式：資格后審。標(biāo)段劃（略）：標(biāo)段名稱標(biāo)段編號建設(shè)地點建設(shè)規(guī)格及內(nèi)容控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價建安費設(shè)計（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）總承包一標(biāo)段JLS（略）住宅2（略）住宅1#；（略）檢察（略）；開（略）；開（略）；開（略）AB棟；（略）政（略）。1（略）下轄（略）個（略），共涉及（略）棟建筑，共（略）戶，建筑面積8.（略）平方米。主（略）建筑屋面、（略）梯間、外墻面等進行修繕；同時配（略）門窗、臺階及無（略）、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、（略）燈及（略）；新增避雷及引下線設(shè)施、告（略）門牌、消防用具、（略），以及通信線槽（略）理、供熱管線刷漆及保（略）。（略）.（略）設(shè)計費折扣系數(shù)（略）%（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）總承包二標(biāo)段JLS（略）FJSZ（略）；（略）（（略）綜合（略）3（略））；紅大三（略）4（略）5#）；福安環(huán)城公寓；（略）D棟；（略）綜（略）；開（略）ABCD棟。6（略）下轄9個（略），共涉及（略）棟建筑，共（略）戶，建筑面積9.（略）平方米。主（略）建筑屋面、（略）梯間、外墻面等進行修繕；同時配（略）門窗、臺階及無（略）、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、（略）燈及（略）；新增避雷及引下線設(shè)施、告（略）門牌、消防用具、（略），以及通信線槽（略）理、供熱管線刷漆及保（略）。（略）.4（略）設(shè)計費折扣系數(shù)（略）%（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）總承包三標(biāo)段JLS（略）FJSZ（略）五（略）、建興公（略）、（略）?。裕?、（略）、興達(dá)環(huán)保燃料（略）、龍?zhí)┘螆@（龍?zhí)┘螆@1#（略）、二（略）4.5#、（略）一期二期、（略）。5（略）下轄（略）個（略），共涉及（略）棟建筑，共（略）戶，建筑面積9.（略）平方米。主（略）建筑屋面、（略）梯間、外墻面等進行修繕；同時配（略）門窗、臺階及無（略）、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、（略）燈及（略）；新增避雷及引下線設(shè)施、告（略）門牌、消防用具、（略），以及通信線槽（略）理、供熱管線刷漆及保（略）。（略）.（略）設(shè)計費折扣系數(shù)（略）%（略）磐石（略）改（略）域維修項目（（略）本體）總承包四標(biāo)段JLS（略）FJSZ（略）6.7.8（略）；才（略）；（略）ABCD棟；隆昌金地佳苑1#-5#（略）。1（略）下轄4個（略），共涉及（略）棟建筑，共（略）戶，建筑面積9.（略）平方米。主（略）建筑屋面、（略）梯間、外墻面等進行修繕；同時配（略）門窗、臺階及無（略）、外墻保溫及防火隔離帶，更換雨排管、水表、（略）燈及（略）；新增避雷及引下線設(shè)施、告（略）門牌、消防用具、（略），以及通信線槽（略）理、供熱管線刷漆及保（略）。（略）.（略）設(shè)計費折扣系數(shù)（略）%三、投標(biāo)人資格要求3.1?本次招標(biāo)要求總承包投標(biāo)人須滿足以下兩個資質(zhì)其中之一，方可參與本次招標(biāo)活動：（1）全資質(zhì)投標(biāo)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部（略）設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，并同時（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）聯(lián)合體資質(zhì)投標(biāo)：施工單位須具備建設(shè)行政主管部門核（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；設(shè)計單位須具備建設(shè)行政主管部（略）設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。（注：1.在（略）站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)（略）設(shè)計企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供（略）站關(guān)于（略）企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。2.根據(jù)《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》（吉建管〔（略）〕（略）號）文件要求，（略）住建廳核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)三級總承包、三級專業(yè)承包資質(zhì)，自（略）年（略）月（略）日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。3.（略）（（略））核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢停裕┱景l(fā)布的準(zhǔn)予（略）址，否則不予認(rèn)定。）3.2?總承包投標(biāo)單位（略）總承包項目經(jīng)理項目負(fù)責(zé)人：（略）承包項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格（包括一級（略）建筑師或勘（略）專業(yè)二級及以上（略）建造師，（略）建造師須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證）（略）總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)（略）建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具有類似項目負(fù)責(zé)人業(yè)（略）總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職（略）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者（略）總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；3.3?其他主要人員要求設(shè)計部（略）:設(shè)計項目負(fù)責(zé)人1人，擬派出的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人須具備（略）級及以上（略）建筑師；施工部（略）:施工項目負(fù)責(zé)人?1?人，擬派出的施工項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核（略）專業(yè)（略）級及以上（略）建造師資格，具備有效的《安全生產(chǎn)考核合格證書》；并在“（略）建設(shè)（略）?”中可查詢，外（略）的應(yīng)提供安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任其他（略）項目；3.4?擬投入的項目管理班子人員的社會養(yǎng)老保險證明提供近一個月的繳納記錄；3.5?投標(biāo)人近三年（（略）?年?（略）?月?（略）日至?（略）年?（略）?月?（略）日）至少有（略）相類似的設(shè)計、（略）總承包業(yè)績，投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項?目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力；3.6?本次招標(biāo)（略）上（略）及其他資料應(yīng)均由聯(lián)合體牽頭人（略）。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體?協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中的投標(biāo)；（4）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的法律責(zé)任；3.7?財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（（略）年-（略）年）財務(wù)狀況良好，需提供（略）年-（略）年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告。3.8?拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；3.9?信譽要求：未被工商行政管理機關(guān)在國家（略）（（略）www.???gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失（略）在（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單；在近三年（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在（略）”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；3.（略）?凡在《（略）建筑（略）》查詢不到的企業(yè)和管理人員，將否決其投標(biāo)；3.（略）?與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；3.（略）?招標(biāo)投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且（略）單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)；3.（略）?執(zhí)（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于印發(fā)《（略）建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知（吉建規(guī)〔（略）〕1號），拒絕列入上一年度信用評價為不合格的企業(yè)或個人投標(biāo)，（略）外企業(yè)在（略）級建設(shè)行政主管部門年度信用評價（略）投資項目投標(biāo)；3.（略）?本項目執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）“優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價?”實施辦法》（吉建管〔（略）〕8?號）（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于調(diào)（略）《（略）房屋（略）政（略）“優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價?”實施辦法》部（略）條款的通知（吉建管〔（略）〕（略）?號）中相關(guān)規(guī)定及《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于調(diào)（略）《（略）房屋（略）政（略）招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定暫行規(guī)定》部（略）內(nèi)容的通知》（吉建管〔（略）〕9?號）。四、招標(biāo)文件的獲取4.1?凡有意參加投標(biāo)者，請于?（略）?年?9?月8?日上午?8:（略）?至?（略）?年?（略）?月（略）日?