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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 徐州市云龍區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）年（略）改造項(xiàng)目監(jiān)（略）年（略）改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）1（略）年（略）改（略）批準(zhǔn)（略）經(jīng)審〔（略）〕8（略）所需資金來(lái)源是財(cái)政資金（已落實(shí)）?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)申請(qǐng)人（略）的監(jiān)理投標(biāo)。2．（略）公司受招標(biāo)人委托具（略）招標(biāo)事宜。3（略）概況3.1（略）。3.2（略）規(guī)模：（略）年計(jì)劃改造9（略），涉及（略），（略）戶居民，改造面積（略）.（略）平方米，（略）別為（略）、（略）（蓮北1、2-東、2-西、3、4）、（略）（勞動(dòng)巷1、2、3、4、5）、教師公寓（蓮北（略）、（略）、（略）、（略）-1、（略）-2）、機(jī)關(guān)宿舍（（略）、（略）、（略））、幼師宿舍、（略）號(hào)西院（干休所）、（略）、（略）號(hào)東院（公寓（略））。改造內(nèi)（略）改造、（略）面提升（略）治、破舊外立面（略）治、（略）公共部位維護(hù)，增加停車位約（略）個(gè)、充電樁約（略）個(gè)、廣告牌約（略）個(gè)以及在（略）內(nèi)增設(shè)安防、智能、消防、助老等其他基礎(chǔ)配（略）造價(jià)約（略）.（略），監(jiān)理費(fèi)約（略）.（略）。3.3（略）年（略）改造項(xiàng)目的施工階段全過(guò)程（略）進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”【（1）投資控制（2）工期控制（3）質(zhì)量控制（4）信息管理（5）合同管理（6）組織協(xié)調(diào)（7）安全監(jiān)管】）。3.4要求工期：工期（略）日歷天，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合施工質(zhì)量要求（符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。4（略）共一個(gè)標(biāo)段。5.投標(biāo)人資格要求5.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：（略）監(jiān)（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)；5.2擬選派（略）師資質(zhì)等級(jí)：（略）專業(yè)國(guó)（略）師（必須在本企業(yè)（略））；5.2.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的（略）師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按（略）住建廳公告〔（略）〕第（略）號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。5.3?資格審查必要條件5.3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；5.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)（略）師（略）專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；5.3.3（略）師必須滿足下列條件：（1（略）師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位）；（略）擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；（略）擔(dān)任公司董（略）法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以（略）的變更備案信息為準(zhǔn)。（2（略）師無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)（略）年的。（3）擬選（略）師必（略）。（略）指處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)（略）。5.3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所（略）的；（8）投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日（含）以來(lái)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)（略）年的。5.3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔（略）〕（略）號(hào)）（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。5.4（略）實(shí)行（略）招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選（略）師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“（略）公共資源交（略）”（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。5.5投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《（略）建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。5.6（略）接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家。6.投標(biāo)保證金的繳納與退還：6.1（略）投標(biāo)保證金的繳納方式采（略）銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、√銀行保函、×信用承諾、×保險(xiǎn)保單、×擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。6.2（略）投標(biāo)保證金（略）徐州（略）行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶賬號(hào)：（略）??注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)由牽頭方繳納。投標(biāo)（略）銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方（略）投標(biāo)。6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色（略））通過(guò)投標(biāo)工具（略）至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時(shí)間前隨電子投標(biāo)文（略）。投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函）”。銀行保函要求如下：投標(biāo)保函的受益人為招標(biāo)人。投標(biāo)保函按照“一標(biāo)段一保函”的原則。投標(biāo)保函須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前（略）。投標(biāo)人開(kāi)具的投標(biāo)保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。徐（略）為招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)（略）賬號(hào)，招標(biāo)人自主驗(yàn)證投標(biāo)人提供的銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函，并將驗(yàn)證結(jié)果書(shū)面告知評(píng)標(biāo)委員會(huì)。6.4投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，（略）內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)并（略）至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)的，按未提交投標(biāo)保證金處理。投標(biāo)人（略）內(nèi)參（略）項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，以信用承諾方式（出具信用承諾書(shū)）進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會(huì)被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時(shí)投標(biāo)人失信行為信息將會(huì)被推送（略）公共（略）。當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在（略）招標(biāo)文（略）會(huì)依（略）公共（略）共享信息給出相關(guān)提示“在xxxx項(xiàng)目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時(shí)只能通過(guò)現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理單位！”。已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書(shū)）繳納投標(biāo)保證金的，評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”。6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí)，（略）中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。6.6任何以個(gè)人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無(wú)論任何理由，投標(biāo)保證金未及時(shí)（略）均視為資格審查不合格。6.7未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時(shí)，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函、信用承諾方式的除外）。7.獲取招標(biāo)文件方法：7.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。7.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇（略）”（略）“（略）公共資源（略）”（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）獲取。7.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具（略）制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具（略）生成投標(biāo)文件時(shí)需（略）工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“（略）公共資源（略）”（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）中“投標(biāo)文件制作工具（略）”欄。8.投標(biāo)截止時(shí)間8.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。8.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。9.資格審查（略）資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[（略）]1號(hào)文件，采用合格制。（略）.評(píng)標(biāo)（略）采用綜合評(píng)估法。（略）.1（略）值設(shè)定A、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)：???????????????????????????（略）B、投標(biāo)人監(jiān)理方案：???????????????????????????（略）C、投標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：????????????????????????6（略）D、投標(biāo)人擬投入（略）的設(shè)備、檢測(cè)儀器等：????????5（略）E、投（略）業(yè)績(jī)：????????????????????????4（略）F、（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：????????????????????????8（略）.2評(píng)（略）細(xì)則A、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略））（略）.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用。（略）.2.2投標(biāo)人（略）的造價(jià)和監(jiān)理工作量，按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價(jià)格〔（略）〕（略）號(hào)文和發(fā)改價(jià)格〔（略）〕（略）號(hào)規(guī)定（略）監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知”自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不應(yīng)超過(guò)（略）.（略）（注：報(bào)價(jià)范圍已含安全責(zé)任費(fèi)），超出此范圍的不再參與評(píng)標(biāo)。（略）.2.3評(píng)（略）確定的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法（略）方法四。方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減0.3（略）。方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%-（略）%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1取值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得（略）。說(shuō)明：1.評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的的滿（略）；與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每高1%扣0.3（略），每低1%扣0.2（略），不足1%的按插入法計(jì)算，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。當(dāng)投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，得（略）（但超出本招標(biāo)文件規(guī)定范圍的不再參與評(píng)（略）），小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。2.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)（略）。B、投標(biāo)人監(jiān)理方案（（略））評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)（略），a、項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體????????2（略）b、質(zhì)量控制方案????????????????????????????????5（略）c、進(jìn)度控制方案????????????????????????????????5（略）d、投資控制方案????????????????????????????????3?（略）e、履行安全監(jiān)理職責(zé)????????????????????????????4（略）f、合同及信息管理方案???????????????????????????3（略）g、項(xiàng)目負(fù)責(zé)