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一、項目基本情況?

1、項目編號：（略）-（略）????

2、項目名稱：鄭州（略）公司湖映雲(yún)廬項目前期物業(yè)選用。

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、項目預(yù)算：本項目最高限價（控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價）：

多層住宅（合院部（略））：3.8（略）/月?平方米

小高層住宅（疊墅部（略））：3.2（略）/月?平方米

商業(yè)部（略）：4.2（略）/月?平方米

停車位：（略）/月?個

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1 服務(wù)范圍：物（略）域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動；

5.2?物（略）域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動；

5.3 服務(wù)地址：（略）p>5.4?服務(wù)期限：自合同簽訂之日起（略）年；

5.5?服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符（略）相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

5.6?服務(wù)要求：????物業(yè)管理服務(wù)，包含院內(nèi)（略）體保潔服務(wù)、綠化維護、門衛(wèi)保安每天（略）小時值班、地下車庫保潔及照明電費等管理、垃圾清運、公用設(shè)施維護等。具體要求詳見《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》。

5.7?本項目共（略）為一個標(biāo)段；

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起（略）年。

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

二、合格的投標(biāo)人：（略）p>1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照（（略）成立一年以上）；有備案在管項目（提供有效期內(nèi)的合同）；無不良誠信記錄，在管項目未發(fā)生重大信訪問題（以書面承諾為準(zhǔn)，格式自擬）。

2.具有項目經(jīng)理資格證明：提供物業(yè)項目經(jīng)理證書、從業(yè)簡介、有本科及以上學(xué)歷（提供真實有效的畢業(yè)證書的掃描（略）教育部學(xué)歷證書電子（略）備案表）；有五年及以上從事物業(yè)管理經(jīng)歷且具備三年及以上房地產(chǎn)物業(yè)管理經(jīng)驗（提供承諾書或相關(guān)證明材料）；身體健康（到崗前向招標(biāo)人提供個人健康證明）。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會（略）管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗（提供崗位證書（略）應(yīng)由具備資質(zhì)的專門機構(gòu)進行維護保養(yǎng)（投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)（略）維保的合作證明（合同）并附專門維保機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件））。

4.通過“信用中國”（（略）www.（略）.cn）或“（略）站（http:（略）.cn/shixin/）查詢，被列（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位不允許投標(biāo)。（提供（略）的查詢結(jié)果，需顯示查詢時間，查詢時間應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間之前）

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人（略）信息、股東或投資人信息）。

6.無欺詐、無違約、無違規(guī)等不良行為記錄（以書面承諾為準(zhǔn)，格式自擬）。

7.投標(biāo)人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的情況；在近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄（提供承諾書）；注：近三年是指該項目投標(biāo)截止之日起往前順推三年（即：（略）年（略）月（略）日-投標(biāo)截止之日），以事實實際發(fā)生的時間為準(zhǔn)。（以書面承諾為準(zhǔn)，格式自擬）

8.類似業(yè)績：（略）年（略）月（略）日以來須承擔(dān)過類似前期物業(yè)管理業(yè)績（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)（略），由評標(biāo)委員會審查確認(rèn)（資格后審）。若資料原件不符合要求、未帶至（略）等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進行處理，不能進入下一階段評標(biāo)。

2.（略）公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授（略）、（略）公司營業(yè)執(zhí)照驗原件、（略）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章）。

三、投標(biāo)（略）及招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時間：（略）?年（略）月（略）?日至?（略）年（略）?月（略）日；

2、招標(biāo)文件獲取地點及方式：采?。裕┑姆绞?，企業(yè)通過《（略）物業(yè)管

3、招標(biāo)文件售價：0（略）。?

四、遞交投標(biāo)文件截止時間、地點?

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：另行通知

2、投標(biāo)文件遞交地址：（略）8（略）會議室

五、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：另行通知

2、開標(biāo)地址：（略）8（略）會議室

六、發(fā)布公告的媒介?

本次招標(biāo)公告同時在《中國（略）》、《（略）》、《（略）》上同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式?

招標(biāo)人：（略）司?

聯(lián)系人：（略）/p>

聯(lián)系電話：（略）-（略）

地址：（略）????????

聯(lián)系電話：（略）

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（略）年（略）月（略）日