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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 井岡山市新城區(qū)紅軍大道自然資源局旁房產(chǎn)（原五悅酒店）8年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）旁房產(chǎn)（略））8年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:（略）旁房產(chǎn)（略））8年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況、起始價(jià)及其他事項(xiàng)1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況：位于（略）旁房產(chǎn)（略））8年租賃權(quán)。房屋總建筑面積為（略）㎡,另地下室約（略）㎡。競(jìng)價(jià)標(biāo)的物于（略）年8月1日后交付，競(jìng)價(jià)標(biāo)的面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以展示現(xiàn)狀以及競(jìng)買人（略）察看為準(zhǔn)。2.起始價(jià)：（略）.（略）年；競(jìng)買保證金：（略）。3.其他事項(xiàng)：（1）租金一年一交，按年計(jì)算，第一年、第二年租金為競(jìng)拍中標(biāo)價(jià)，第三年租金在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上增加人民幣3（略），以后每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上增加3（略）。（2）買受人在簽訂租賃合同時(shí)需一次性繳清以下款項(xiàng)：第一年的中標(biāo)租金及合同履約保證金（略）。（3）租賃到期后，承租人（略）內(nèi)固定資產(chǎn)歸（略）所有。承租人添置的可移動(dòng)資產(chǎn)可自行帶走，產(chǎn)權(quán)單位不再（略）任何費(fèi)用給承租人。（4）承租人裝修須符合《旅游飯店星級(jí)的劃（略）與評(píng)定》（GBT（略）-（略））三星級(jí)或以上標(biāo)（略）前停車場(chǎng)改造成瀝青地面。（5）產(chǎn)權(quán)（略）大會(huì)議室，如產(chǎn)權(quán)單位開會(huì)需要使用，乙方須無償提供。（6）租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍（略）等。所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須得到相關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)方可經(jīng)營(yíng)。（7）其他未盡事宜詳見附件：《房屋租賃合同》（樣本）。重要信息披露:（略）旁房產(chǎn)（略））8年租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況、起始價(jià)及其他事項(xiàng)1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況：位于（略）旁（略））房產(chǎn)8年租賃權(quán)。房屋總建筑面積為（略）㎡,另地下室約（略）㎡。競(jìng)價(jià)標(biāo)的物于（略）年8月1日后交付，競(jìng)價(jià)標(biāo)的面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以展示現(xiàn)狀以及競(jìng)買人（略）察看為準(zhǔn)。2.起始價(jià)：（略）.（略）年；競(jìng)買保證金：（略）。3.其他事項(xiàng)：（1）租金一年一交，按年計(jì)算，第一年、第二年租金為競(jìng)拍中標(biāo)價(jià)，第三年租金在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上增加3（略）,以后每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上增加3（略）。（2）買受人在簽訂租賃合同時(shí)需一次性繳清以下款項(xiàng)：第一年的中標(biāo)租金及合同履約保證金（略）。（3）租賃到期后，承租人（略）內(nèi)固定資產(chǎn)歸（略）所有。承租人添置的可移動(dòng)資產(chǎn)可自行帶走，產(chǎn)權(quán)單位不再（略）任何費(fèi)用給承租人。（4）承租人裝修須符合《旅游飯店星級(jí)的劃（略）與評(píng)定》（GBT（略）-（略））三星級(jí)或以上標(biāo)（略）前停車場(chǎng)改造成瀝青地面。（5）產(chǎn)權(quán)（略）大會(huì)議室，如產(chǎn)權(quán)單位開會(huì)需要使用，乙方須無償提供。（6）租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍（略）等。必須取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)。（7）其他未盡事宜詳見附件：《房屋租賃合同（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)流程1（略）上（略）并繳納保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。2.連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段（略）為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)買人可以自由報(bào)價(jià)，自由（略）進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。3.在競(jìng)價(jià)期間，請(qǐng)選擇需要的加價(jià)倍數(shù)，確定報(bào)價(jià)后（略）【確認(rèn)報(bào)價(jià)】進(jìn)行報(bào)價(jià)。界面左下側(cè)的“歷史報(bào)價(jià)記錄”可記錄競(jìng)價(jià)過程中的報(bào)價(jià)，（略）人以編號(hào)標(biāo)識(shí)（略）消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過程中的提醒消息。進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)后，若無人報(bào)價(jià)，則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。（略）上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年6月（略）日9:（略）時(shí)，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，延時(shí)周期為（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)起拍價(jià)即為起始價(jià)（詳見標(biāo)的詳情和說明），競(jìng)價(jià)階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)不低于起始價(jià)即可成交。四、競(jìng)買人、買受人的權(quán)利和義務(wù)1.競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)前，務(wù)必到（略）踏勘競(jìng)價(jià)標(biāo)的，了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的具體情況，獲取相關(guān)資料并按規(guī)定繳納競(jìng)買（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的一切情況（包括瑕疵），并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。2.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的繳納，成交后，買受人須在三個(gè)工作日內(nèi)向吉（略）繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),若（略）有權(quán)直接從其所交納的競(jìng)買保證金中扣除。交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)【（略）】（略）號(hào)”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取（減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額〈即：總租金〉（略）及以下為1.（略）%；（略）以上至（略）為1.（略）%）。繳入開戶銀行:九江銀（略），賬號(hào):（略），賬戶名稱:吉（略）井岡（略）開票并開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。3.合同的簽訂，買受人付清上述費(fèi)用后，在（略）日內(nèi)持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)單位等部門簽訂《房屋租賃合同》。租金及合同履約保證金按規(guī)定（略）（繳入開戶行：（略）農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)（略），開戶帳號(hào)：（略））。逾期視為違約，其所繳納的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還，并承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.競(jìng)價(jià)標(biāo)的移交：買受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂合同后，由產(chǎn)權(quán)單位與承租人在（略）年8月1日后進(jìn)行標(biāo)的物移交。移交之后的權(quán)利義務(wù)由買受人負(fù)責(zé)。若因前租客特殊原因未按時(shí)騰退房屋導(dǎo)致交房延遲，租期起始日期自動(dòng)順延，順延期間不計(jì)算租金，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.競(jìng)價(jià)成交后，買受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)租保證金不予退還，并按相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。五、附件《房屋租賃合同》（樣本）。受讓方資格條件:投資方資格條件:競(jìng)買（略）條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）。2.具有良好征信記錄（略）站列入失信主體責(zé)任人的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.（略）時(shí)間：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）時(shí)止。2.（略）方式：（略）江（略）（http（略）上（略）及（略）。3.競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：（略）年6月（略）日（略）時(shí)止。4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年6月（略）日9時(shí)開始。其它需要披露的內(nèi)容:（略）旁房產(chǎn)（略））8（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告我單位于（略）年6月（略）日9時(shí)開始（略）公共（略）（（略）上競(jìng)價(jià)以下項(xiàng)目，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況、起始價(jià)及其他事項(xiàng)1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況：位于（略）旁房產(chǎn)（略））8年租賃權(quán)。房屋總建筑面積為（略）㎡,另地下室約（略）㎡。競(jìng)價(jià)標(biāo)的物于（略）年8月1日后交付，競(jìng)價(jià)標(biāo)的面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以展示現(xiàn)狀以及競(jìng)買人（略）察看為準(zhǔn)。2.起始價(jià)：（略）.（略）年；競(jìng)買保證金：（略）。3.其他事項(xiàng)：（1）租金一年一交，按年計(jì)算，第一年、第二年租金為競(jìng)拍中標(biāo)價(jià)，第三年租金在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上增加人民幣3（略），以后每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上增加3（略）。（2）買受人在簽訂租賃合同時(shí)需一次性繳清以下款項(xiàng)：第一年的中標(biāo)租金及合同履約保證金（略）。（3）租賃到期后，承租人（略）內(nèi)固定資產(chǎn)歸（略）所有。承租人添置的可移動(dòng)資產(chǎn)可自行帶走，產(chǎn)權(quán)單位不再（略）任何費(fèi)用給承租人。（4）承租人裝修須符合《旅游飯店星級(jí)的劃（略）與評(píng)定》（GBT（略）-（略））三星級(jí)或以上標(biāo)（略）前停車場(chǎng)改造成瀝青地面。（5）產(chǎn)權(quán)（略）大會(huì)議室，如產(chǎn)權(quán)單位開會(huì)需要使用，乙方須無償提供。（6）租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍（略）等。所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須得到相關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)方可經(jīng)營(yíng)。（7）其他未盡事宜詳見附件：《房屋租賃合同》（樣本）。三、競(jìng)買（略）條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）。2.具有良好征信記錄（略）站列入失信主體責(zé)任人的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢記錄截止時(shí)間為掛牌截（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的（略）時(shí)間、方式等1.（略）時(shí)間：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）時(shí)止。2.（略）方式：（略）江（略）（http（略）上（略）及（略）。3.競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：（略）年6月（略）日（略）時(shí)止。4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年6月（略）日9時(shí)開始。五、競(jìng)價(jià)資料的（略）江（略）→產(chǎn)權(quán)交易→（略）→（略）→（略）。六、展示時(shí)間和地點(diǎn)展示時(shí)間：公告之日起展示，展示地址：（略）1.未（略）的競(jìng)買人須在（略）時(shí)間截止前（略）江（略）先行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)（略）的競(jìng)買人則在（略）時(shí)間截止前直接（略）江（略）上（略）并繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助（略）建議使用office（略）。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前（略）上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從（略）人（略）時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉（略）的保證金賬戶（略）后獲取（略）對(duì)入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。3.競(jìng)買人（略）并繳納競(jìng)買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“（略）才算成功。4.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人（略）時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之（略）提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金（略）判定為無效競(jìng)買保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。八、競(jìng)買須知1.競(jìng)買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)（略）參與報(bào)（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。2（略）上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年6月（略）日9:（略）時(shí)。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，即可成交。競(jìng)價(jià)階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。3.成交后注意事項(xiàng)（1）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的繳納，成交后，買受人須在三個(gè)工