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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陵河北片區(qū)城市更新項目（一期）回遷商品房（商品住房及商業(yè)用房）選房實施方案。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為穩(wěn)妥做好陵（略）更新項目（一期）（以下簡稱“陵（略）（一期）”）回遷商品房（商品住宅及商業(yè)用房）選房工作，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，結(jié)合協(xié)議簽約情況制定本方案。一、選房基本原則（一）此次選房秉承公平、公正、公開（略）統(tǒng)一組織實施（略）牽頭（略）及建設(shè)單位負(fù)責(zé)選房通知等具體實施工作。（三）以被征收人簽訂《陵（略）更新項目（一期）房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡稱“回購協(xié)議”）中約定回購回遷商品房（商品住宅及商業(yè)用房）戶型為依據(jù)，結(jié)合回遷商品房（商品住宅及商業(yè)用房）戶型、面積進(jìn)行選房。二、（略）域、選房人資格及選房相關(guān)手續(xù)（略）地點（一）（略）域：陵（略）更新項目（一期）B（略）地塊（初（略）棟選房方案1：1#（略）、2#（略）、3#（略）、4#（略）總計（略）套房和1#（略）、2#（略）、3#（略）、4#（略）、5#（略）、7#（略）總計（略）間商業(yè)用房供選擇）。（二）選房人資格：在陵（略）更新項目（一期）征收范圍內(nèi)，凡是簽訂回購協(xié)議并選擇回購回遷商品房（商品住宅及商業(yè)用房）的被征收人均為選房人，具有選房資格，按簽約順序參與本次選房并確定房源房號。（三）選房相關(guān)手續(xù)（略）地址：（略）展（略）多媒體廳。三、選房順序（一）以回購協(xié)議上記載的（略）編號為選房單位，被征收人選擇（略）回遷商品房的依照簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議順序選房。（二）同一（略）編號中含多份回購協(xié)議的，各回購協(xié)議所對應(yīng)被征收人的選房先后順序由各被征收人自行協(xié)商確定。四、選房規(guī)定（一）本次選房計劃從（略）年（略）月（略）日開始，依名單排序每（略）-（略）人為一批次（略）發(fā)布通知為準(zhǔn)），以此類推直至公示人員完成選房為止。選房時間為上午8:（略）-（略）:（略）；下午：（略）:（略）-（略）:（略）。（二）（略）月（略）日、（略）月（略）日安排選擇回遷商品房選房工作；回遷商業(yè)用房選房時間另行通知。（三）同一回購協(xié)議中回購多套回遷商品房（住宅）的，選房人須一次性全部選定。若所選房源不足，則安排至下次選房。（四）被征收人無法親自到場參加選房的，可委托他人代為選房。（五）同一回購協(xié)議中含多名被征收人的，選房時各被征收人均須到場，如被征收人未全部到場，且未到場人員未委托他人代為選房的，視為未到場選房。待本批次選房人完成選房后，再安排其進(jìn)行選房。如在所有選房批次限定的選房期限內(nèi)，被征收人未（略）選房手續(xù)的，視為放棄選房權(quán)利，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。（六）被征收人已故的，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定的繼承人作為選房人選房；如原被征收人有多名繼承人的，由各繼承人共同委托其中一人作為選房人選房。（七）如選房人未能按規(guī)定時間到場選房的，視為選房遲到。遲到的選房人到場后，待同批次選房人完成選房后安排其選房。（八）本次選房（略）批次進(jìn)行，以半天為一個批次。（九）選房人在選房（略）須聽從工作人員的安排，自覺維護(hù)選房秩序。五、選房程序與步驟（一）（略）發(fā)布的公告、短信通知、電話通知等三種方式其中一種或多種通知形式，（提前五個工作日）通知具有選房資格的人員到指定地點（略）選房登記手續(xù)。（二）看房階段：選房人按照公示的名單順序，按規(guī)定時間到規(guī)定地點，核驗（略）原件后（略）批次進(jìn)行看房。選房人原則上可攜一名家屬陪同。（二）選房階段：選房人按照公示的名單順序，按規(guī)定時間到規(guī)定地點選房并簽定《選房確認(rèn)書》。具體步驟如下：1.核實身份。選房開始前，選房人須出示以下證件及材料證明身份：（1）選房人為回購協(xié)議簽訂者本人的，須出示本人（略）原件及復(fù)印件、回購協(xié)議原件。（2）委托他人代為選房的，委托人及受托人需提前填寫《（略）》，受托人選房當(dāng)天需要攜帶委托人（略）復(fù)印件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件、《（略）》原件及委托人手持委托書相片或視頻證明參加選房。（3）原被征收人已故的，由繼承人選房。需攜帶死亡證明、繼承公證書、承諾書，繼承人（略）原件、復(fù)印件、回購協(xié)議原件。2.叫號選房。選房開始后，選房（略）工作人員按選房順序依次呼叫“選房順序號”、選房人姓名，被呼叫到的選房人須攜帶相關(guān)證明材料（略）域選房。（略）工作人員將以普通話連續(xù)呼叫三次，如在三次呼叫后未應(yīng)答的，視為選房人遲到。遲到的選房人到場后，待同批次選房人完成選房后安排其選房。3.選房確認(rèn)。選房人選定陵（略）更新項目（一期）回遷商品房（商品住宅或商業(yè)用房）選房房號后，簽訂《委托付款協(xié)議書》，并在《選房確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)選房結(jié)果。（選房人可攜一名家屬陪同）六、其他說明（一）（略）查封、執(zhí)行等特殊情況的，協(xié)議簽訂人可作為選房人先行按上述選房規(guī)定（略）查封、執(zhí)行等事項處理完成后，才能根據(jù)處理結(jié)果（略）后續(xù)的結(jié)算及領(lǐng)房手續(xù)。（二）自陵（略）更新項目（一期）回遷商品房（商品住房及商業(yè)用房）通知選房人領(lǐng)房之日次月起，停止（略）回購回遷商品房對應(yīng)的過渡安置費。（三）選擇回遷商品住房及商業(yè)用房的被征收人，根據(jù)建設(shè)單位提供的房型進(jìn)行選擇。被征收人選擇并確定房號后，最終以建設(shè)單位竣工測繪面積為準(zhǔn)，按多退少補(bǔ)的方式與建設(shè)單位結(jié)算。七、本實施方案中涉及的相關(guān)時間、地點以具體通知為準(zhǔn)。八、本方案（略）所有。附件：附件1.選房流程圖.docx附件2.選房確認(rèn)書.docx附件3.商品房選房手冊.pdf相關(guān)稿件--（略）查看原文