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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)南村鎮(zhèn)梅山村“梅山大道南4號”土地及地上附著物項目交易公告（交易編號：區(qū)集資競20250140）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 番（略）“（略）南4號”土地及地上附著物項目交易公告交易編號：（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的項目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）（（略））（略）番（略）合作經(jīng)濟社委托，（略）對番（略）“（略）南4號”土地及地上附著物項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。項目（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目（略）簽到時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）。項目（略）競投時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。項目擬簽訂合同時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。項目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）??????????地（略）中（略）號一、競投人準入條件（一）競投人種類（關(guān)于競投人種類的說明詳見《（略）競投項目競投人須知》一）：?不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；（二）競投人需保證提交的涉及其準入條件【詳見本條第（一）項】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實且有（略）有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實有效期具體要求：?不限制，（略）之日真實有效即可。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：機械廠土地；（二）資產(chǎn)類型：土地及地上附著物；（三）資產(chǎn)地（略）南4號；（四）?交易面積：占地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積共（略）.（略）平方米（其中首層建筑面積（略）.（略）平方米，二層建筑面積（略）.（略）平方米），雨棚面積（略）.（略）平方米，空地面積（略）.（略）平方米，菜地面積（略）.（略）平方米（詳見合同附件1資產(chǎn)用地圖）；（五）項目經(jīng)營用途：按現(xiàn)狀用途使用，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準文件取得情況：1.權(quán)屬證書：?無證???□有證，證號：???；2（略）規(guī)劃許可證：?無證???□有證，證號：???；3.其他：無（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準文件的均在此處以列舉方式進行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯賠償責(zé)任。）（七）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)；（八）合同年限：（略）年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準；（九）免租期：無；（十）交易底價：（略）宗月；（十一）遞增方式:每年為一個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的3%；（十二）交易保證金：（略）（大寫：（略））；（十三）合同履約保證金：（略）?（大寫：（略））；（十四）交易方式：（略）舉牌競投。每次舉牌遞增（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項目競投人須知》；（十七）競投地址：（略）定交付；（十九）其他說明：1、治安費、生活垃圾費共（略）月計算，其他垃圾自行處理，交納時間與租金同步，無遞增；2、競得人所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，剩余部（略）作為預(yù)交租金，不再退回。3、菜地需嚴格按照土地性質(zhì)使用，不能作硬底化、不能作建設(shè)用地使用，只作耕種。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況?！踅y(tǒng)一勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目業(yè)主單位。其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項?（一）本項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準入條件的競投人須按對應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競投項目競投人須知》）：（四）競投資格確認：1.競投人（略）《（略）競投資格確認（略）初步確認競投人具備參加有關(guān)項目競投資格，如經(jīng)復(fù)查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時間內(nèi)（略）《競投資格確認書》時，競投人可（略）《（略）預(yù)受理確認書》，此《（略）預(yù)受理確認書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時間內(nèi)持該確認書換領(lǐng)《競投資格確認書》，完成競投資格的確認，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須保證交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務(wù)時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。7.本項目（略）競投（略）結(jié)束后，交易機構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當(dāng)場?。裕ǎ裕裕┘w（略）及項目業(yè)主方有權(quán)共同確認次報價最高者為新競得人，若該次報價最高者不同意成為新競得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位參加競投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項目的面積、地址一致（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競投（略）由項目業(yè)主單位即時確認并以其確認結(jié)果為準，優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《（略）競投項目競投人須知》。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬（即（略）期限結(jié)束前已到賬，如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競投意向人自行承擔(dān)），交易保證金到賬之后，還須按照本交易文件第五點（略）事項的要求進行（略）。（一）專用賬戶戶名：（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明參加交易項目的交易編號：（略）集資競（略）交易保證金。2.交易保證金必須以競投意向人的同名賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。3.各競投意向人（略）時未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項未到賬的，將不接受（略）。4.其他事項詳見《（略）競投項目競投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。八、特別提示1.有關(guān)競投事項、（略）競投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項詳見《（略）競投項目競投人須知》。2.本公告附件1、5為涉及競投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競投意向人務(wù)必（略）并仔細閱讀。九、聯(lián)系方（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）?十、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，請如實舉報。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）。?????????????????附件：1.《（略）競投項目競投人須知》2.（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表（單位個人）3.（略）4.項目交易資產(chǎn)現(xiàn)狀圖片資料及位置示意圖5.《（略）集體資產(chǎn)交易文件》再次特別提示：上述附件1、5為涉及競投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競投意向人務(wù)必（略）并仔細閱讀。??（略）年（略）月（略）日（略）查看原文