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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [招商公告]長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司賀體北新文體商務(wù)中心303號商鋪招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）二、招商位置描述該商鋪位（略）二段（略）號賀龍?bào)w育場北門－（略）號商鋪，建筑面積為（略）.（略）㎡。該商鋪有房屋產(chǎn)權(quán)，（略），無消防竣工驗(yàn)收備案（略）消防竣工驗(yàn)收合（略）進(jìn)行運(yùn)營管理。三、資產(chǎn)價(jià)值描述該項(xiàng)目（略）、芙蓉CBD（略）域，緊鄰（略），距離地鐵一、三號線侯家塘站僅1公里，（略）多（略）線四通八達(dá)，（略）位優(yōu)勢明顯。（略）域（略）配套成熟，一公（略）辦公及（略）人群（略）人，具備較（略）知名度。四、資產(chǎn)相關(guān)圖（略）條件1.租賃底價(jià)：（略）㎡月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競價(jià)資格；2.租賃年限：（略）年；3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年（含）遞增5%；4.裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月（不免物業(yè)費(fèi)5（略）㎡月）；5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用。注：上述第2-6小（略）條件，競價(jià)人僅對第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，其中招商人可視承租方是否存在裝修行為，決定是否給予裝修優(yōu)惠期。六、招商簡章1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；2.招商業(yè)態(tài)：涵蓋商業(yè)辦公、休閑娛樂、服務(wù)配套等；3.招商方式：（略）體租賃，（略）競價(jià)、價(jià)高者得；4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等，須自行核實(shí)物業(yè)合規(guī)性，招商人不承擔(dān)權(quán)證及物業(yè)瑕疵責(zé)任，現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)如下：項(xiàng)目資產(chǎn)現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、（略）板、承重墻、屋頂）消防情況（略）消防竣工驗(yàn)收合格書》，室內(nèi)有噴淋頭（略）個(gè)，煙感（略）個(gè)，由承租人自行增設(shè)經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備并負(fù)責(zé)（略）消防手續(xù)及消（略），所涉費(fèi)用由承租人承擔(dān)天然氣無物業(yè)基礎(chǔ)狀況帶裝修地面磚，墻面刷白，已吊頂，有照明燈電力負(fù)荷（略）kw空調(diào)配備2臺(tái)空調(diào)1.KFR-（略）T2WBDNB-GC3III（美的空調(diào)）2.RFD-（略）QWBSDN8Y-DB3（美的空調(diào)）給排水無說明：現(xiàn)狀交付后，租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任全部由承租人自行承擔(dān)。5.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場前提前向甲方申報(bào)，待審批通過后方可裝修；6.經(jīng)營要求：禁止轉(zhuǎn)租、聯(lián)營、合作等行為。參與競價(jià)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更；7.該資產(chǎn)按面積（略）.（略）㎡為基準(zhǔn)核算租賃價(jià)格，意向客戶不得對計(jì)租面積提出異議及更改。8.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（（略）期內(nèi)工作日時(shí)段（略））。七、招商公示及（略）期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）截止。八、關(guān)于（略）有效性的說明1.繳納招商資料費(fèi)并（略）招商文件；2.仔細(xì)閱讀招商文件，確定（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.登記成功后在招商公示（略）截止日期前，繳納競價(jià)保證金，以上三步均完成后方視為有效（略）。九、費(fèi)用繳納1.招商資料費(fèi)：競價(jià)人（略）招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)（略）套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無論是否中選，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競價(jià)人參與競價(jià)；2.競價(jià)保證金：競價(jià)人需在（略）截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式（略）競價(jià)保證金4.7（略）至我司賬戶（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納競價(jià)保證金的，取消競價(jià)資格）。競價(jià)保證金賬戶如（略）開戶行：興業(yè)銀行（略）??賬???號：（略）十、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)1.競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）排期時(shí)間為準(zhǔn)）；2.競價(jià)地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）。十一、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）2.聯(lián)系地址：（略）1.聯(lián)系部門：泓盈集團(tuán)黨群工作部；2.（略）地址：（略）3.聯(lián)系電話：（略）-（略）；4.郵政編碼：（略）；5.通訊地址：（略）1（略）室黨群工作部。??????????????????????????????????????????????????????（略）???????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日我要（略）查看原文