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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）鄂0115破6號(hào)關(guān)于公開招募監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 武漢易海嘉業(yè)房（略）公司管理人關(guān)于公開招募監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告（略）易海嘉業(yè)破（略）的申（略）破產(chǎn)重（略）一案。依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第十三條、第二十二條第一款、第（略）關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》第十八條第四（略）清（略）管理人。為控制施工成（略）質(zhì)量，推進(jìn)破產(chǎn)重（略）效率，為“武漢陽光（略）上東坊項(xiàng)目”續(xù)建項(xiàng)目面向社會(huì)公開招募有資質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）基本情況及項(xiàng)目概況1、公司基（略）成立于（略）年（略）月（略）日，（略）地址（略）1號(hào)，法定代表人為易明，（略）資本為（略）人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（略）MA4KRY3L3R，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)營銷策劃；房地產(chǎn)信息咨詢；物（略）管理；停車場(chǎng)服務(wù)；（略）、建筑（略）施工。（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。2、項(xiàng)目概況：武漢陽光（略）上東坊項(xiàng)目位（略）東面。項(xiàng)目（略）四期開發(fā)：一期共4棟住宅，一棟幼兒園。住宅（略）套，配套底商（略）套，已于（略）年（略）月（略）日交付；幼兒園已（略）。三期共5棟，住宅（略）套，配套底商（略）套；已于（略）年（略）月（略）日集中交付。二、目前停工待建，具體指標(biāo)數(shù)據(jù)及建設(shè)情況如下：1、具體指標(biāo)：二期：占地面積（略）.（略）㎡；二期A棟：計(jì)容建筑面積（面積口徑均為規(guī)劃面積）：（略）.（略）㎡，（略）為A1和A2，為3（略）獨(dú)立商業(yè)；二期B棟：地上計(jì)容建筑面積：（略）.（略）㎡，其中：商鋪建筑面積：（略）.（略）㎡，消防控制室建筑面積：（略）.（略）㎡，公寓建筑面積：（略）.（略）㎡，影院建筑面積：（略）.（略）㎡，劇場(chǎng)建筑面積：（略）.（略）㎡，B棟（略）為B1-B5共5（略）棟；地下面積（略）.（略）㎡，規(guī)劃車位（略）個(gè)；其中：B1（略），結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地下1層，地上（略）層，其中裙房3層，（略）層，建筑總高度：（略）.（略）米：地下室層高5.（略）米。建筑功能：地下室由地下車庫、設(shè)備用房及相關(guān)附屬用房組成，地上裙房部（略）1~2層為商鋪，3層為中型乙類影院及小型丙等劇場(chǎng)，（略）為公寓。公寓總戶數(shù)（略）戶。B2-B5為2-3（略）獨(dú)立商業(yè)。四期：占地面積（略）.（略）㎡；四期C棟：地上計(jì)容建筑面積：（略）.（略）㎡，其中：商業(yè)（略）.（略）㎡，公寓（略）.（略）.（略）㎡，商管用房（略）.（略）㎡，連廊：（略）.（略）㎡，地下建筑面積（略）.（略）㎡，其中：計(jì)容面積（略）.（略）㎡（地下商業(yè)（略）.（略）配套（略）.（略）㎡），不計(jì)容面積（略）.（略）㎡，規(guī)劃車位（略）個(gè)；地上（略）C1-C7共7（略）棟。其中：C1（略），結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地下2層，地上（略）層，其中裙房4（略）層，建筑總高度：（略）.（略）米，地下室一層層高5.（略）米，地下室二層層高3.（略）米。建筑功能：地下室由地下商業(yè)、車庫、設(shè)備用房及相關(guān)附屬用房組成，地上裙房部（略）1~4層為商鋪，（略）。公寓總戶數(shù)（略）戶。C2-C7為3（略）獨(dú)立商業(yè)。2、（略）現(xiàn)狀：二期A棟：已完工，未（略）竣備手續(xù)；二期B棟：二期B1為公（略）商業(yè)，主體結(jié)構(gòu)封頂，二次結(jié)構(gòu)完成（略）%，水電預(yù)埋完成。外架已拆除，塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)已拆除至二層，施工電梯未拆除；B2-B5棟主體已基本完工；四期C棟：四期C1（略）商業(yè)，其中：公寓主體結(jié)構(gòu)封頂，屋面構(gòu)架層未施工，二次結(jié)構(gòu)完成至十層，水電預(yù)埋完成（略）%。外架未拆除，塔吊未拆除，施工電梯廠家已自行拆除，（略））部（略）施工至3層，C2-C7主體結(jié)構(gòu)封頂，二次結(jié)構(gòu)部（略）完成。二、監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（包含但不限于）（1）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按照采購人所需項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容提供全過程監(jiān)理服務(wù)。（2）擬派駐（略）監(jiān)理人員不少于3人（（略）師不少于1人）。（3）本項(xiàng)目實(shí)（略）師負(fù)責(zé)制。（4（略）監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)（略）師、總監(jiān)代（略）師和其他監(jiān)理人員組成。（5）項(xiàng)目實(shí)施過程（略）師須詳細(xì)做好監(jiān)理旁站日記和監(jiān)理日記，使之符合國家規(guī)范和承包合同的要求，每月向采購人提供含有質(zhì)量及項(xiàng)目進(jìn)度等內(nèi)容的監(jiān)理半月報(bào)。（6）供應(yīng)商派（略）師必須與采購人共同開展工作，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中承（略）師必須全職。（7（略）師及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在實(shí)施期間不得更換，若因不可抗力因素，供應(yīng)商確需更換監(jiān)理人員，新更換的監(jiān)理人員必須與競(jìng)標(biāo)時(shí)所承諾的專業(yè)、資格等級(jí)、技術(shù)職稱等內(nèi)容一致或高于原資格條件，同時(shí)，至少提前7天以書面形式通知采購人，并將擬更換的監(jiān)理人員個(gè)人資料一并上報(bào)，經(jīng)采購人面試合格、書面同意后方可更換。（8）合同簽訂后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即進(jìn)入項(xiàng)目（略），協(xié)助采購人開展設(shè)（略）招標(biāo)、技術(shù)要求、費(fèi)用預(yù)算及費(fèi)用控制、實(shí)施計(jì)劃、施工組織等工作。（9）本項(xiàng)目不得（略）包或轉(zhuǎn)包，否則采購人有權(quán)終止合同。成交供應(yīng)商承擔(dān)由此造成的一切損失。（（略））競(jìng)選機(jī)構(gòu)在響應(yīng)文件中承諾的用于本項(xiàng)目的儀器設(shè)備，必須與監(jiān)理人員同時(shí)到場(chǎng)，并服務(wù)到項(xiàng)目竣工，否則視為違約，采購人有權(quán)拒絕（略）監(jiān)理費(fèi)直到儀器設(shè)備到達(dá)（略）或終止合同。（（略））供應(yīng)商成交后，應(yīng)在項(xiàng)目開工前安排監(jiān)理人員、儀器設(shè)備提前（略）日進(jìn)入施工（略）。（（略））主要專業(yè)監(jiān)理人員必須取得監(jiān)理上崗證，要求專業(yè)對(duì)口，業(yè)務(wù)熟悉，嚴(yán)格按規(guī)范精心監(jiān)理，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)監(jiān)理法（略）師準(zhǔn)則；要求項(xiàng)目建設(shè)中，（略）工序都做施工記載，詳細(xì)做好監(jiān)理日記，達(dá)到并符合項(xiàng)目質(zhì)量要求；與業(yè)主（略）人員搞好合作關(guān)系，積極配合共同做好項(xiàng)目管理。（（略））供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目要求提供擬派。總監(jiān)情況、擬配備成員情況的詳細(xì)說明，并提供相關(guān)證明材料。三、參選機(jī)構(gòu)資格1、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)證書或（略）專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)證書；2、具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人（略）名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋（略）蓋章無效；3、參選人擬派項(xiàng)目總監(jiān)1人、（略）師不少于3人、監(jiān)理員不少于3人，須（略）證書原件彩色掃描件。（若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人（略）地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。其中總監(jiān)應(yīng)取得國（略）師（略）執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為（略）師應(yīng)取得國（略）師（略）執(zhí)業(yè)證書（略）師培訓(xùn)教育證書》）；4（略）的項(xiàng)目總監(jiān)（略）實(shí)施期間最多只能同時(shí)（略）的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職（略）域以外項(xiàng)目。當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)（略）項(xiàng)（略）師時(shí)，投標(biāo)（略）配（略）師代表（略）師代表應(yīng)取得國（略）師（略）執(zhí)業(yè)證書；5、參選人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表如有、（略）師、安全員、監(jiān)理員須提供（略）年（略）月以來任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；6、參選（略）站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家（略）”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人；（開標(biāo)結(jié)束后，由管理人或其委托的招標(biāo)機(jī)構(gòu)按照招募公告要求對(duì)所有參選人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招募公告的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審）；7、本次招募不接受聯(lián)合體參選。四、招募范圍本（略）的施工階段和保修階段的監(jiān)理工作。包括但不限于質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集（略）理、組織協(xié)調(diào)等。五、需提交的（略）材料1、包括公司簡(jiǎn)介，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、擬派項(xiàng)目總監(jiān)人員證書復(fù)印件、（略）師及監(jiān)理人員材料；2、法定代表人（略）明、（略）及“五、需提交的資料”要求所有證明材料；3、報(bào)價(jià)方案：含投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表、項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)價(jià)表，報(bào)價(jià)需包含完成服務(wù)的全部費(fèi)用人工、資料、稅金等,且不得超過行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上限（略）。4、近五年除（略）者資格要求的其他類似業(yè)績(jī)情況提供服務(wù)合同及中標(biāo)通知書；5、咨詢和監(jiān)理方案：針對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)要求，提出具體的辦法和保障措施；詳細(xì)描述監(jiān)理工作范圍，工作任務(wù)、工作目標(biāo)；6、企業(yè)榮譽(yù)資料；近三年榮獲全國信息行業(yè)優(yōu)秀企（略）級(jí)以上等；7、上述材料需準(zhǔn)備正本一份、副本四份，均加蓋單位公章及騎縫章，膠裝成冊(cè)后密封包裝，為方便開標(biāo)，參選人標(biāo)明項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)書、（略）、U盤一起單獨(dú)密封在內(nèi)層包裝中，外層信封注明“監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）材料”“項(xiàng)目名稱”“參選機(jī)構(gòu)名稱”及“于開標(biāo)前不得啟封”字樣。六、服務(wù)費(fèi)用及（略）1.參選機(jī)構(gòu)參與本次招募所產(chǎn)生的全部費(fèi)用資料制作、交通等自行承擔(dān)；2.本次監(jiān)理費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)以及費(fèi)用（略）時(shí)間:本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)不得超（略）現(xiàn)行咨詢服務(wù)類收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)文件（鄂建監(jiān)協(xié)【（略）】7號(hào)文件的（略）%，費(fèi)用（略）時(shí)間按管理人要求執(zhí)行，具體以合同簽訂為準(zhǔn);3.費(fèi)用（略）方式：按服務(wù)進(jìn)度（略）期（略），具體（略）節(jié)點(diǎn)及比例在合同中明確，（略）前需提供合法有效發(fā)票；4.選定的機(jī)構(gòu)必須向法院提（略）調(diào)（略）最終監(jiān)理費(fèi)用。七、（略）申請(qǐng)及選定方式1.有意參與本項(xiàng)目競(jìng)選的，請(qǐng)將（略）申報(bào)資料在本公告公示的7天內(nèi)（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)前，法定節(jié)假日除外（略）提交至以下地址：（略）1棟（略）室；2.招標(biāo)機(jī)構(gòu)組建由5名專家評(píng)委組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，采用綜合評(píng)（略）法評(píng)審，評(píng)審指標(biāo)詳見評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)附件;3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)按得（略）由高到低推薦1-3名中標(biāo)候選人，管理人結(jié)合評(píng)審結(jié)果確定中選機(jī)構(gòu)；4.開標(biāo)時(shí)間及地址：（略）9:（略）江夏天地A1棟（略）室,參選機(jī)構(gòu)需派授權(quán)代表攜帶有效（略）件出席；5.聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）.未中選機(jī)構(gòu)資料不予退回，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再另行告知。八、特別說明1.本公告涉及的項(xiàng)目介紹僅作參考，不作為管理人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀的承諾和保證，（略）者需完全認(rèn)可項(xiàng)目現(xiàn)狀，統(tǒng)一按項(xiàng)目現(xiàn)狀接受招募，一旦提交（略）材料，即對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行了承諾：1已完全知悉和認(rèn)可本公告內(nèi)容。2已完全了解、理解和接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.（略）者參與本次招募所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由（略）者自行承擔(dān)。3.本招募公告對(duì)全體意向（略）者同等適用，非要約文件，不代表管理人對(duì)意向單位的承諾。4.本招募公告由管理人編制，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,最終解釋（略）管理人二O二五年十月二十一日（略）查看原文