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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 索菲亞景區(qū)游客中心1層文創(chuàng)區(qū)招商聯(lián)營項目項目信息披露。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）1（略）招商聯(lián)營項目項目編號[（略）]哈產(chǎn)租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）委托方申請與承諾本委托方擬掛牌持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露項目信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次掛牌行為是我方真實意愿表示，掛牌標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本委托方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方的委托行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準。3、我方所提交的公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。???標的概況標的名（略）1（略）標的現(xiàn)狀標的類型招商聯(lián)營權(quán)證號權(quán)屬所有人?坐落位（略）1（略）（具體位置以委托方（略）指認為準，請意向合作方進行（略）勘察。）?聯(lián)營參考建筑面積?（略）.（略）m2?（具體位置以委托方（略）指認為準，請意向合作方進行（略）勘察。）層數(shù)所在層數(shù)詳詢標的聯(lián)系人?履約保證金?（略）聯(lián)營期限?（略）年是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)???????????????否評估報告現(xiàn)用途?商業(yè)目前狀況閑置?聯(lián)營遞增方式第二、三年度保底金金額，采取遞進式增長，第二年年度保底金金額將在上一年年度保底金金額基礎(chǔ)上，上浮5%，第三年年度保底金金額在第二年年度保底金金額基礎(chǔ)上，上浮5%。?保底利潤起始價（略）.0（略）年評估情況評估值（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）評估報告編號黑新匯評報字【（略）】第（略）號核準或備案機構(gòu)（略）標的清單詳見下方附件（略）：招商聯(lián)營明細瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容1、本次（略）出具的黑新匯評報字【（略）】第（略）號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。2、意向合作方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）認真勘察，對掛牌標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。委托方承諾對掛牌標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向合作方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風險對合作方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由委托方承擔相應(yīng)責任。3、項目全部價款交納到委托方指定賬戶進行結(jié)算，不通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所賬戶結(jié)算。4、具體聯(lián)營期限起止時間以委托方與合作方簽訂的《合作合同》為準。5、意向合作方在取得聯(lián)營資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行（略）符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向合作方在（略）前自行與相關(guān)主管部門及委托方確認，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。6、標的聯(lián)營期間的各項費用按雙方簽訂的《合作合同》約定進行（略）。履約保證金繳納時間及金額以委托方與合作方簽署的《合作合同》為準。7、聯(lián)營期間合作方保證標的利潤保底（略）年，利潤保底金額以最終競價結(jié)果為準。（略）成比例（略）%及保底（略）成價格兩者取高計算收益。聯(lián)營方式及聯(lián)營保底核算標準等，詳詢委托方展示聯(lián)系人。8、由本項目產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向合作方（略）前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認。9、相關(guān)及其他事宜，以雙方簽訂的《合作合同》為準。委托（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA（略）WFWL7U法定代表人：（略）決策（略）會議紀要》（（略）年（略）月（略）日）行為批準批準單（略）?交易條件信息披露首次公告不少于5工作日。信息披露期滿，如未征集到意向合作方，變更公告條件，重新公告。交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向合作方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向（略）絡(luò)競價方式成交。交易價款（略）方式項目全部價款交納到委托方指定賬戶進行結(jié)算，不通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所賬戶結(jié)算。合作方資格條件1、意向合作方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和（略）能力。意向合作方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向合作方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向合作方承諾其所提供的本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次委托事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發(fā)生變更，意向合作方應(yīng)在變更之日起（略）日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以（略）、（略）等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起（略）日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向合作方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向合作方已經(jīng)收到，如意向合作方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。4、成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或委托方發(fā)現(xiàn)合作方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次掛牌結(jié)果無效，合作方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應(yīng)責任。5、本項目不接受聯(lián)合體（略）。標的交割1、標的的移交由委托方負責，移交過程中所遇到的問題由委托方和合作方協(xié)商解決。?2、標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時委托方（略）指認為準。?3、成交后，合（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求委托方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。與聯(lián)營相關(guān)的其他條件?????按照委托方提供的《索（略）招商引資要求》，?意向合作方需要向委托方提供相關(guān)佐證材料，詳見附件。意向合作方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日?（略）:（略）到委托方指定地點（詳詢委托方展示聯(lián)系人）進行（略）洽談，（略）時發(fā)布方須額外提供（略）確認書及（略）資格審核通過的證明，如無法滿足上述要求則（略）審核不能通過。（提醒意向合作方注意：如未能在（略）截止時間前提交合格的（略）材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到委托方指定地點進行（略）洽談及材料審核則無法參與該項目，請意向合作方合理安排間。）??????????????????????????交易須知競價規(guī)則（略）絡(luò)競價前（略）絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）?（略）審核1、意向合作方（略）：意向合作方應(yīng)在本項目報（略）站（https:（略）提示進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）。2、意向合作方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如委托方有特殊要求，以委托方要求為準。）法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等委托方要求提供的相關(guān)材料。具體（略）程序可咨詢項目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競價。交易保證金交易保證金：5.0（略）交納截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）,以具體到賬時間為準，超時到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、合作方所交納的保證金在項目成交簽訂合同并交割完畢后，由委托方出具《退還保證金的函》到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所處后，合作方方可（略）交易保（略）帶息退還手續(xù)。2、意向合作方或合作方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向合作方或合作方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競價階段掛牌底價為起始價，各意向合作方均不應(yīng)價的（含唯一意向合作方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回合作申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與委托方簽署《合作合同》或未按約定履行（略）交易價款及交易服務(wù)費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。競價安排競價方式正向多次競價競價階梯（略）競價時間自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時競價周期（秒）（略）交易成交1、交易服務(wù)費比例：本項目以（略）年為周期，按周期收費（聯(lián)營周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向合作方，采取協(xié)議方式成交，合作方按照成交價款*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的（略）絡(luò)競價方式確認合作方，合作方按照成交價款*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足（略）的，按（略）收取。2、合作方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。3、合作方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與委托方簽訂《合作合同》。4、意向合作方未成交的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束后2-5個工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，具（略）為準。?聯(lián)系方式標的咨詢展示時間、地址：（略）項目聯(lián)系人及電話：晁女士，（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所其他??附件：（略）索（略）招商聯(lián)營要求.docx附件：附件三協(xié)議書.docx附件：附件二（略）1.docx附件：附件四聲明書.docx附件：附件一（略）所需材料清單.docx附件：招商聯(lián)營明細.pdf附件：（略）合同樣本.PDF（略）查看原文