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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行南平市分行業(yè)務(wù)技術(shù)用房裝修改造項(xiàng)目(答疑紀(jì)要)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于“中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀（略）行業(yè)務(wù)技術(shù)用房裝修改造項(xiàng)目”的答疑紀(jì)要各投標(biāo)人：（略）代理單位對(duì)招標(biāo)編號(hào)為E（略）的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀（略）行業(yè)務(wù)技術(shù)用房裝修改造項(xiàng)目》招標(biāo)文件進(jìn)行答疑如下：?jiǎn)栴}1：評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表3.5其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中“3、上述維保人員必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員”因本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，本條設(shè)置不合理，建議修改為“3、上述維保人員必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員的本企業(yè)在崗人員”。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問(wèn)題2：維保事項(xiàng)（如有）加（略）（3（略））：投標(biāo)人擬派出的維保人員要求：維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）。不符合《（略）房屋（略）政（略）施工評(píng)標(biāo)辦法（試行）》（閩建〔（略）〕5號(hào)）規(guī)定“對(duì)智能化、消防、空調(diào)等對(duì)維保要求較（略），可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，另設(shè)置維保事項(xiàng)（包括延長(zhǎng)年限等）作為加（略）條件”。僅可設(shè)置維保事項(xiàng)加（略），不可設(shè)置維保人員加（略）。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行?！叮裕┓课荩裕┱裕┦┕ぴu(píng)標(biāo)辦法（試行）》（閩建〔（略）〕5號(hào)）未規(guī)定不能設(shè)置維保人員加（略）。問(wèn)題3：其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)如有中維保人員要求同時(shí)具備有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，人員標(biāo)準(zhǔn)要求過(guò)高，是否可以適當(dāng)降低要求。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問(wèn)題4：其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)，維保事項(xiàng)（如有）加（略），有3個(gè)人員明細(xì)要求，可否列出得（略）明細(xì)，如對(duì)應(yīng)的人員及得（略）。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問(wèn)題5：招標(biāo)文件要求：“維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）。1.本項(xiàng)目為“業(yè)務(wù)技術(shù)用房裝修改造項(xiàng)目”，屬于（略），雖涉及消防設(shè)施改造，但維保內(nèi)容主要為常規(guī)（略）調(diào)試等，并不屬于必須由同時(shí)具備三項(xiàng)高級(jí)別證書(shū)（（略）師（略）師+高級(jí)職稱）人員負(fù)責(zé)的技術(shù)范疇。該要求明顯超出了本項(xiàng)目維保工作的實(shí)際技術(shù)復(fù)雜度。2.違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則該加（略）條件設(shè)置過(guò)高，可能導(dǎo)致絕大多數(shù)潛在投標(biāo)人因無(wú)法滿足此人員配置而喪失加（略）機(jī)會(huì)，形成變相的限制性或排他性條款，有違《招標(biāo)投標(biāo)法》中關(guān)于“公平競(jìng)爭(zhēng)”的原則。3.不符合常規(guī)維保人員配置標(biāo)（略）維保中，通常由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)（如消防設(shè)施操作員、安全員、BIM技術(shù)員等）的人員（略）工協(xié)作完成，極少要求單一人員同時(shí)具備多項(xiàng)高級(jí)別（略）證書(shū)及高級(jí)職稱。該要求缺乏行業(yè)普遍性和合理性依據(jù)。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問(wèn)題6：投標(biāo)人（略）業(yè)績(jī)”合同類型應(yīng)為以下類型之一:①建筑裝飾裝修專業(yè)承包合同;②依法（略）包取得的建筑（略）合同。否則業(yè)績(jī)不計(jì)。（略）業(yè)績(jī)”合同類型為總承包合同是否認(rèn)可？答（略）業(yè)績(jī)”合同類型為總承包合同不認(rèn)可。問(wèn)題7：1、評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中，“（4）維保事項(xiàng)（如有）加（略）（3（略））：投標(biāo)人擬派出的維保人員要求：維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）?！贝隧?xiàng)要求設(shè)置不合理，據(jù)悉，（略）內(nèi)并無(wú)一家單位有符合同時(shí)具備一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱的人員，因此建議降低維保負(fù)責(zé)人的要求。2、評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中，“（4）維保事項(xiàng)（如有）加（略）（3（略））：投標(biāo)人擬派出的維保人員要求：維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）?！贝颂幮枰瑫r(shí)滿足維保負(fù)責(zé)人和維保員的要求難度太大，建議此處（略）值設(shè)置建議設(shè)置（略）檔：“維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱得1（略）；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱得1（略），另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)得1（略），滿（略）3（略）”。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問(wèn)題8：請(qǐng)問(wèn)聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人（略）業(yè)績(jī)”要求是否由聯(lián)合體牽頭方提供，還是聯(lián)合體成員提供類似業(yè)績(jī)都符合？答：投標(biāo)人（略）業(yè)績(jī)”應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方提供，且提供的業(yè)績(jī)應(yīng)是作為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人完成的業(yè)績(jī)。問(wèn)題9：針對(duì)維保事項(xiàng)人員加（略）的質(zhì)疑質(zhì)疑事項(xiàng)一：本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)中的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表綜合評(píng)估法B類的第3.5條其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中4點(diǎn)維保事項(xiàng)如有加（略）3（略）:投標(biāo)人擬派出的維保人員要求：維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）。質(zhì)疑理由：1、按（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳相關(guān)文件《（略）房屋（略）政（略）標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用本（略）年版》里要求，4維保事項(xiàng)如有加（略）:對(duì)智能化、消防、空調(diào)等對(duì)維保要求較（略），可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，另設(shè)置維保事項(xiàng)作為加（略）條件。,本項(xiàng)目維保事項(xiàng)的設(shè)置要求維保負(fù)責(zé)人1名，維保員2名，維保負(fù)責(zé)人（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱。人員加（略）均為多項(xiàng)疊加的加（略）項(xiàng)，并不是（略）檔設(shè)置，維保人員的要求都比本項(xiàng)目施工過(guò)程中最為關(guān)鍵的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人員要求都高很多，變成本末倒置，如果這些證書(shū)人員如此重要，為何不在施工過(guò)程中要求配備，卻在維保階段要求配備，維（略）在建過(guò)程中的人員要求都高。明顯存在為某家企業(yè)量身訂做的嫌疑，明顯違規(guī)。經(jīng)查全國(guó)滿足業(yè)績(jī)要求且又能達(dá)到維保人員加（略）滿（略）的企業(yè)都不足三家。變成（略）項(xiàng)目的中標(biāo)與否，不是靠裝修專業(yè)施工能力，主要是靠維保人員個(gè)人員證書(shū)來(lái)決定誰(shuí)能中標(biāo)。明顯存在設(shè)置特殊人員證件績(jī)排斥了潛在投標(biāo)人。因此此條款設(shè)置明顯違反了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的第三十二條中規(guī)定的，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。經(jīng)了解，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段并無(wú)做BIM,本招標(biāo)文件的施工招標(biāo)范圍和內(nèi)容部（略）也無(wú)要求施工中采用BIM。卻在維保事項(xiàng)中對(duì)BIM人員提出了極高的要求，且只BIM級(jí)別中有一級(jí)二級(jí)三級(jí)，卻只獨(dú)獨(dú)要求了最高等級(jí)三級(jí)BIM人員證書(shū)，明顯為了排斥了潛在投標(biāo)人而做的人員設(shè)置。因此此條款設(shè)置明顯違反了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的第三十二條中規(guī)定的，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人。明顯違規(guī)。建議修改。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。招標(biāo)文件第7章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的第6節(jié)其他要求里招標(biāo)人已明確“關(guān)于BIM的要求”。問(wèn)題（略）：在招標(biāo)文件第（略）頁(yè)3.5條款其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中（4）維保事項(xiàng)（如有）加（略）（3（略））：投標(biāo)人擬派出的維保人員要求：維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱；維保員2人，其中1人須具（略）師證書(shū)和高（略）類職稱，另1人具有三級(jí)BIM建模師證書(shū)；滿足上述要求的得3（略）。備注：須提供相關(guān)的有效的：1、中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的《全國(guó)BIM技能等級(jí)考試證書(shū)》原件掃描件；2、相關(guān)證書(shū)原件掃描件；3、上述維保人員必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)（略）證書(shū)或社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明所署單位為準(zhǔn)。未提供上述相關(guān)證明材料的不得（略）。疑問(wèn)：該條款要求維保負(fù)責(zé)人1人須具有一（略）師資格證書(shū)（略）師證書(shū)和高（略）類職稱涉及量身定標(biāo)的操作，存在人為操標(biāo)的因素。招標(biāo)人完全可以要求3人，具有一級(jí)（略）消防工師資格證書(shū)1人，具（略）師資格證1人，高（略）類職稱1人。請(qǐng)招標(biāo)人及招標(biāo)代理奉行公平、公正的原則合理合法招標(biāo)。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。當(dāng)《招標(biāo)文件》與《答疑紀(jì)要》同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本《答疑紀(jì)要》內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部（略），與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。招標(biāo)人：（略）公（略）日期：（略）年（略）月（略）日答疑澄清公告.pdf（略）查看原文