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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)樂區(qū)新區(qū)體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目（監(jiān)理）-變更公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目監(jiān)理）補(bǔ)疑文件（一）各投標(biāo)人：（略）場(chǎng)改造提升項(xiàng)目（監(jiān)理）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E（略））的有關(guān)問題修改如下：一、答疑1、3.1.1確定入圍評(píng)審的投標(biāo)人名單。綜合評(píng)（略）數(shù)量入圍評(píng)審制。（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在人民幣（略）以上（含（略））至（略）以下的項(xiàng)目。1）投標(biāo)人數(shù)量不多于（略）家時(shí)全部入圍評(píng)審。2）投標(biāo)人數(shù)量多于（略）家時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用以下方式確定入圍的投標(biāo)人名單：先對(duì)參與投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行信用（略）排名，（略）三次抽取入圍評(píng)審，第一次從信用（略）排名前（略）家（第（略）家有多家信用（略）相同的，同時(shí)進(jìn)入抽取，下同）的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取4家入圍；第二次從信用（略）排名前（略）家（不含第一次被抽中的投標(biāo)人）的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取4家入圍；第三次從剩余所有未入圍的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取2家入圍。3經(jīng)評(píng)審的合格投標(biāo)人少于3家時(shí)，則從剩余的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取5家入圍評(píng)審，直至合格投標(biāo)人不少于3家。答：詳見本補(bǔ)疑文件補(bǔ)充通知第3點(diǎn)2、（略）站的全（適用于（略）域外完成的業(yè)績(jī)）竣工驗(yàn)收信息中未體（略）師信息，在竣工驗(yàn)收備案信息中體（略）師信息是否予以認(rèn)可？答：認(rèn)可。3（略）監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（略）號(hào)），（略）一般公共建筑、（略）。請(qǐng)問：工業(yè)建筑，廠房，倉庫是否屬于一般（略）？答：工業(yè)建筑，廠房，倉庫屬于一般（略）。4、1、問題：（略）的層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？2、問題：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員7人，太多了。理由：按（略）.（略）.1執(zhí)行的閩建建【（略）】（略）號(hào)文、閩建建【（略）】（略）號(hào)文，一般（略）平方米（含）~（略）平方米配備5人即可。建議：刪減（略）師、專業(yè)監(jiān)理員各1人。3、問題：招標(biāo)文件第（略）頁項(xiàng)號(hào)（略）的“（略）、…如施工工期延誤，委托人不另行（略）其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金（注：如項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)（略））”，建議修改為“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，招標(biāo)人不另行（略）其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金（注：如因監(jiān)理人原因造成項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)（略））”。4、問題：招標(biāo)文件第（略）頁項(xiàng)號(hào)（略）的（略）、第（略）頁9.2.4“在監(jiān)理服務(wù)期間內(nèi)如發(fā)包人根據(jù)（略）情況發(fā)函告知承包人增加“其他主要人員”，承包人應(yīng)無條件響應(yīng)”，建議增加其他主要人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行（略）。5、問題：本項(xiàng)目免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，那么請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額填寫“0（略）”還是“（略）”？6、問題：招標(biāo)文件第（略）頁2.1.1、第（略）頁5.3.3包含“保修期、設(shè)備監(jiān)造、缺陷責(zé)任期”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[（略）]（略）號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)（略）本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“保修期、設(shè)備監(jiān)造、缺陷責(zé)任期”。建議：刪除“保修期、設(shè)備監(jiān)造、缺陷責(zé)任期”或修改為“若需監(jiān)理人保修期、設(shè)備監(jiān)造、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行（略）”。此外，第（略）頁5.3.3（略）竣工結(jié)算和監(jiān)理費(fèi)結(jié)算（略）長(zhǎng)（略）審核、長(zhǎng)（略）批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的（略）缺陷責(zé)任期（（略）個(gè)月）滿后，付清監(jiān)理酬金結(jié)算價(jià)的余額”，建議修改為（略）竣工結(jié)算和監(jiān)理費(fèi)結(jié)算（略）長(zhǎng)（略）審核、長(zhǎng)（略）批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的（略）%”。7、問題：招標(biāo)文件第（略）頁2.1.2（（略）關(guān)于印發(fā)《福（略）監(jiān)理管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行”。理由：（略）年（略）月（略）日發(fā)布的國務(wù)院關(guān)于深化“證照（略）離”改革進(jìn)一（略）場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知（國發(fā)〔（略）〕7號(hào)）附件1中央層面設(shè)定的涉企經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)改革清單（（略）年全國版）序號(hào)（略）“取消“（略）監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)認(rèn)定”，取得（略）建設(shè)部（略）監(jiān)理企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)即可開展（略）監(jiān)理”，項(xiàng)目也無需人防備案。8、問題：招標(biāo)文件第（略）頁4.2.3、第（略）頁9.2.8的4.2.3建議按（略）年版監(jiān)理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延（略）天數(shù)”執(zhí)行。9、問題：招標(biāo)文件第（略）頁5.3.4（略）監(jiān)理工期若有順延或緩建后又續(xù)建，監(jiān)理服務(wù)期隨施工期延長(zhǎng)而隨之延長(zhǎng)，委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”，建議修（略）監(jiān)理工期若因監(jiān)理人原因有順延或緩建后又續(xù)建，監(jiān)理服務(wù)期隨施工期延長(zhǎng)而隨之延長(zhǎng)，委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”。（略）、問題：招標(biāo)文件第（略）頁6.2變更、第（略）頁9.2.（略）的6.2變更，及第（略）頁9.2.6的4.1.4“若因監(jiān)理人（略）總工期每延誤一天違約金為人民幣（略）。違約金由委托人從（略）款中抵扣?！?，第（略）頁監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表中序號(hào)4“若因監(jiān)理人（略）總工期每延誤一天以（略）的違約金，節(jié)點(diǎn)工期延誤，每延誤一天以（略）的違約金。違約金由委托人從（略）款中抵扣。”，強(qiáng)烈要求（略）監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-（略）-（略））中的合同專用條款“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金（略）投資額或（略）費(fèi)增加額×正常工（略）概算投資額（或（略）費(fèi)）”執(zhí)行。有獎(jiǎng)有罰才公平。節(jié)點(diǎn)工期為多少日歷天？（略）、問題：招標(biāo)文件第（略）頁9.2.1“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)，監(jiān)理人必須（略）監(jiān)理合同登記備案，并向委托人（略）監(jiān)理合同登記表。否則，監(jiān)理人應(yīng)向委托人（略）違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日（略）”，及第（略）頁序號(hào)（略）。理由：按閩建建[（略）]（略）號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化（略）施工許可證和竣工驗(yàn)收（略）的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位（略）施工許可時(shí)應(yīng)在“（略）”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位（略）師（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1、2）”。現(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可（略）“（略）”進(jìn)行登記。建議：“簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理人應(yīng)在（略）施工許可證后（略）日內(nèi)向委托人提（略）人員錄入工作所需材料”。（略）、問題：招標(biāo)文件第（略）頁序號(hào)（略）決算資料進(jìn)行認(rèn)真審查核實(shí)，確認(rèn)無誤后方能簽認(rèn)”，此處的“決算”應(yīng)為“結(jié)算”吧。理由：“決算”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。建議：將“決算”修改為“結(jié)算”。答：1、（略）層7層，高度（略）米，具體以后期施工圖紙為準(zhǔn)。2、刪減（略）師、專業(yè)監(jiān)理員各1人、招標(biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。3、按招標(biāo)文件執(zhí)行。4、按招標(biāo)文件執(zhí)行。5、對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)段投標(biāo)截止時(shí)未被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，適用免繳投標(biāo)保證金，投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“0（略）”填寫。對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)段投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，應(yīng)按本項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告6.3條以及投標(biāo)須知前附表第（略）項(xiàng)的要求提交現(xiàn)金投標(biāo)保證金，其投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“（略）”填寫。6、①、刪除“保修期、設(shè)備監(jiān)造、缺陷責(zé)任期”相關(guān)條款。招標(biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。②、按招標(biāo)文件執(zhí)行。7、根據(jù)閩人防辦〔（略）〕（略）號(hào)《（略）關(guān)于不再受理（略）監(jiān)理、設(shè)計(jì)資質(zhì)相關(guān)行政許可和服務(wù)事項(xiàng)申請(qǐng)的通知》“二、自（略）年（略）月（略）日起，取得（略）建設(shè)部（略）監(jiān)理企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)即可開展（略）監(jiān)理；取得（略）建設(shè)部門認(rèn)（略）設(shè)計(jì)（略）專業(yè)資質(zhì)即可開展（略）設(shè)計(jì)。8、按招標(biāo)文件執(zhí)行。9、按招標(biāo)文件執(zhí)行。（略）、按招標(biāo)文件執(zhí)行，暫無節(jié)點(diǎn)工期，具體節(jié)點(diǎn)工期以（略）施工而定，若有，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（略）、按招標(biāo)文件執(zhí)行。（略）.、按招標(biāo)文件執(zhí)行。二、補(bǔ)充通知1、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表（略）項(xiàng)中“是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：不要求”修改（略）是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：要求”。2、投標(biāo)須知前附表7.6.1及第四章合同條款及格式9.1修改為“履約擔(dān)保金額：履約擔(dān)保金額：以現(xiàn)金或銀（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[（略）]（略）號(hào)（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[（略）]（略）號(hào)文、閩建筑[（略）]（略）號(hào)文和閩建筑〔（略）〕（略）號(hào)文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人賬戶所在銀行出具,所需費(fèi)用由承包人承（略）擔(dān)保保函形式遞交的，承包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約（略），切實(shí)保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)承包人選擇具備融資擔(dān)保（略），所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（略）提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)的方式提交的，承包人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金（略）；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。履約擔(dān)保提交時(shí)間：收到中標(biāo)通知書后，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將重新招標(biāo)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人因此多支出的招標(biāo)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期（略）竣工驗(yàn)收合格之日后（略）日內(nèi)。”招標(biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。3、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第（略）項(xiàng)，需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容增加（略）點(diǎn)，第三章3.1.1修改（略）“確定入圍評(píng)審的投標(biāo)人名單。綜合評(píng)（略）數(shù)量入圍評(píng)審制。1）投標(biāo)人數(shù)量不多于（略）家時(shí)全部入圍評(píng)審。2）投標(biāo)人數(shù)量多于（略）家時(shí)，從所有投標(biāo)人中隨機(jī)抽?。裕┘胰雵u(píng)審。3經(jīng)評(píng)審的合格投標(biāo)人少于3家時(shí)，再從剩余的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取5家入圍評(píng)審，直至合格投標(biāo)人不少于3家?！闭袠?biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。4、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第（略）項(xiàng)其他主要人員b、修改（略）開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)（略）師，每人每次向招標(biāo)人交納5（略）（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣（略））（略）的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納1.6（略）（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣（略））（略）的違約金。”其他條款不變，招標(biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。5、招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條款9.2.2第①、②、③條款修改為（略）師未到位或撤換的，（略）違約金5（略）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣（略）次；②（略）師未到位或無故撤換的每人次按1.6（略）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣（略）違約金；③監(jiān)理員未到位或無故撤換的，每人次按1.6（略）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣（略）違約金”，其他條款不變，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書同步更改。6、招標(biāo)文件第三節(jié)專用合同條第（略）點(diǎn)監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表二、違約項(xiàng)目及其經(jīng)濟(jì)處理標(biāo)準(zhǔn)第（略）點(diǎn)人員變更修改為“監(jiān)理人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)（略）師，每人每次向招標(biāo)人交納5（略）的違約金。變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次