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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (CQ25159)滸山街道眉山社區(qū)一處房地產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告須知。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）眉山社（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告編號(hào)：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準(zhǔn)，（略）將（略）一處房地產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的位（略），（略）交叉口西北側(cè)，該房產(chǎn)建成后由（略）火化場(chǎng)使用，現(xiàn)已空置，共有6（略）單層房屋，本次出租的房屋建筑面積共計(jì)（略）.5㎡，土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡。三年租金底價(jià)：（略）.（略），競(jìng)價(jià)保證金：8（略）。租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標(biāo)的不得用于餐飲、娛樂、重油煙、重油污、?；返取１卷?xiàng)（略）評(píng)估，甬經(jīng)緯評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）-（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時(shí)間及（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競(jìng)價(jià)登記有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）提示（略）開戶銀行：浙商銀行（略），賬號(hào)：（略），收（略）公（略）地址：（略）），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。七、競(jìng)價(jià)人須（略）站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。八、咨詢電話出租方：（略），（略）葉先生；委托代理方（略），（略）許先生；監(jiān)督方：慈（略），（略）。標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定可（略）慈溪（略）查閱（略）年（略）月（略）眉山社（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知編號(hào)：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準(zhǔn)，（略）將（略）一處房地產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的位（略），（略）交叉口西北側(cè)，該房產(chǎn)建成后由（略）火化場(chǎng)使用，現(xiàn)已空置，共有6（略）單層房屋，本次出租的房屋建筑面積共計(jì)（略）.5㎡，土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡，具體如下：坐落房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)及用途三年租金底價(jià)（（略））競(jìng)價(jià)保證金（（略））（略）磚木（略）.（略）.（略）慈國(guó)用（（略））字第（略）號(hào)，辦公用房（略）.（略）混合（略）.（略）磚木（略）.（略）磚木（略）.（略）磚木（略）.（略）混合（略）.（略）租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標(biāo)的不得用于餐飲、娛樂、重油煙、重油污、?；返取１卷?xiàng)（略）評(píng)估，甬經(jīng)緯評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）-（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）。3（略）址：慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）賬戶（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人繳納保證金需考慮銀行（略）開戶銀行：浙（略）保證金專戶。5、競(jìng)價(jià)保證金到賬（略）絡(luò)（略）。6、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真（略）要求填寫《競(jìng)價(jià)人登記表》。7（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的（略）確認(rèn)。8（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額，如果競(jìng)價(jià)保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會(huì)（略）競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上。反之，則（略）不成功。四、競(jìng)價(jià)須知1、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開終端（略）。2、競(jìng)價(jià)人（略）成功后，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截（略），并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁面，再次進(jìn)入時(shí)（略）。4、競(jìng)價(jià)交易（略）服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)（略）絡(luò)（略）即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回，競(jìng)價(jià)結(jié)束前，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。7、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。8、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià)。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于（略）的（略）數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí)，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)（略）加價(jià)幅度后重新提交。9（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為（略）鐘，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2（略）鐘內(nèi)（略）即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2（略）鐘，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無人報(bào)價(jià)（略）將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。（略）、原承租權(quán)人要取得優(yōu)（略）發(fā)（略）。原承租人可以按當(dāng)前顯示的最高價(jià)報(bào)價(jià)，也可以增價(jià)報(bào)價(jià)。（略）、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。（略）、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競(jìng)價(jià)人本人的行為，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）視具體情況作出中止或調(diào)（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定。（略）、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的（略）將按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià)。決定重（略）發(fā)布相關(guān)公告，競(jìng)價(jià)人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：1、服務(wù)器（略）故障的；2、起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。六、競(jìng)價(jià)保證金的處理1、競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可抵作第一年租金。2、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得（價(jià)）人競(jìng)得（價(jià)）資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證（略）直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時(shí)，本次交易項(xiàng)目作流標(biāo)處理且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)：（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金的；（2）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；（3）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；（4）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。4、因競(jìng)價(jià)保證金處置引起的糾紛，由交易各方當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可直接向（略）提起訴訟。七、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。八、中（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià)；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見慈溪（略）。九、簽約時(shí)間及付款方式競(jìng)得人于（略）年（略）月（略）日付清第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金，并簽訂房地產(chǎn)租賃合（略），開戶銀行：農(nóng)行（略），賬號(hào)：（略）。十、履約保證約定標(biāo)的成交后，競(jìng)得人須繳納3.5（略）履約保證金，承租期滿并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后無息一次性退還。十一、實(shí)物交割及相關(guān)規(guī)定1、出租方應(yīng)于（略）年（略）月（略）日下午4時(shí)前完成實(shí)物交割。2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由競(jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人（略）與競(jìng)價(jià)保證金相同金額的違約金，本次交易結(jié)束。十二、有關(guān)問題說明1、標(biāo)的面積如與實(shí)際存在差異，以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋不得擅自拆、搭建，標(biāo)的不得用于餐飲、娛樂、重油煙、重油污、危化品等。2、標(biāo)的未通水電，競(jìng)得人需自行解決供水、供電問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由競(jìng)得人自理，競(jìng)得人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。競(jìng)得人若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，未使用期間的租金及履約保證金不予退還。租賃期滿，競(jìng)得人投資的動(dòng)產(chǎn)自行處理，固定性裝潢不得拆卸，出租方不承擔(dān)作價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。4、競(jìng)得人確因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng)出租方書面同意，并在租賃期滿后無條件將其恢復(fù)原狀。5、租賃期間競(jìng)得人應(yīng)自行做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺接受出租方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。6、租賃期間競(jìng)得人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7、租賃期間競(jìng)得人自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的一切費(fèi)用。8、租賃期間，房地（略）政建設(shè)拆遷、土地被收儲(chǔ)以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)無條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補(bǔ)償。9、租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成競(jìng)得人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（略）、對(duì)于房屋滲漏水，外立面損壞，房屋設(shè)施設(shè)備破損等情況，由競(jìng)得人自行維護(hù)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（略）、競(jìng)得人的履約保證金在承租期滿并結(jié)清水電費(fèi)等后無息一次性退還。競(jìng)得人未按合同約定（略）以后每年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。競(jìng)得人已按合同約定（略）以后每年租金，但中途自行終止合同的，已交當(dāng)年租金及履約保證金均不予退還。（略）、租賃期滿，競(jìng)得人需無條（略）對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)價(jià)（略）對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)價(jià)（略）咨詢、查閱相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向出租方提出質(zhì)詢，充（略）了解標(biāo)的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競(jìng)價(jià)人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其競(jìng)價(jià)行為自行承擔(dān)責(zé)任（略）年（略）月（略）日合同格式房地產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：CQ（略）本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）住所：機(jī)構(gòu)類型：法定代表人：（略）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或（略）號(hào)：法定住所：企業(yè)類型：法定代表人：（略）乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)