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二、招商物業(yè)：倉(cāng)庫(kù)

三、招商物業(yè)基本情況。本次招商物業(yè)按序號(hào)逐個(gè)招商（競(jìng)商人可選擇任一序號(hào)物業(yè)競(jìng)商，也可選擇多個(gè)序號(hào)物業(yè)競(jìng)商）

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（1）凡（略）的競(jìng)租人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔(dān)所有后果與責(zé)任，中商后以租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)登記、無(wú)法（略）租賃備案、不符合競(jìng)租人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中租資格，繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金（略）給招商人。

（2）衛(wèi)生費(fèi)按2（略）/㎡收取或由競(jìng)租人派人承擔(dān)有關(guān)保潔工作。

（3）競(jìng)租人須按政府法規(guī)自行辦妥中租物業(yè)經(jīng)營(yíng)所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。競(jìng)租人如因物業(yè)（略）部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致中租物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè)，招商方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）競(jìng)租人須自行（略）層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問(wèn)題。包件2需與其他承租人自行協(xié)商進(jìn)出大門(mén)管理問(wèn)題。

（5）競(jìng)租物業(yè)在租賃期間，未經(jīng)招商人書(shū)面同意，競(jìng)租人不得擅自（略）體轉(zhuǎn)租。否則，競(jìng)租人的轉(zhuǎn)租無(wú)效并且招商人有權(quán)收回競(jìng)租物業(yè)，競(jìng)租人的租賃保證金不予退還，所造成的損失由競(jìng)租人承擔(dān)。

（6）中商人使用中租物業(yè)時(shí)，施工報(bào)建、用電用水必須（略）管理部門(mén)同意監(jiān)管下實(shí)施并取得地方規(guī)劃部門(mén)的同意。

（7）合同期內(nèi)如招商人變更合同履行主體，無(wú)需經(jīng)中租人同意。

（8）招商項(xiàng)目按現(xiàn)狀（略）體公開(kāi)招商，招商物業(yè)若無(wú)通水電，招商物業(yè)的裝修、供水、供電、消防、排污等均由中商人自行負(fù)責(zé)。

（9）在合同期間因國(guó)家政策需要被征用或（略）部門(mén)規(guī)定不能使用，中租人在規(guī)定的期限內(nèi)停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)條件歸還中租物業(yè)?！蹲赓U合同》期滿后，租賃期新增的建構(gòu)筑物、水電設(shè)備需無(wú)償交與招商人或按要求恢復(fù)原狀。

(（略）)倉(cāng)庫(kù)貨物由中商人自行管理、貨損貨差由中商人負(fù)責(zé)。

（（略））競(jìng)租物（略）旁，離（略）正線較近，因?qū)Ｌ剡\(yùn)需要，需限時(shí)停止所有站臺(tái)作業(yè)。因倉(cāng)庫(kù)位置特殊，安全要求較高，競(jìng)商人需具備（略）年及（略）倉(cāng)庫(kù)安全管理經(jīng)驗(yàn)。

（（略））競(jìng)租倉(cāng)庫(kù)物業(yè)原則上禁止自帶裝卸隊(duì)（略）和設(shè)備，如特殊業(yè)務(wù)需要自帶裝卸隊(duì)（略）和設(shè)備必須報(bào)經(jīng)招商人書(shū)面同意。

（（略））進(jìn)出租賃標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)（略）由于地勢(shì)低洼，每逢大雨車(chē)輛無(wú)法通行（略）計(jì)劃啟動(dòng)改造施工（具體時(shí)間尚未最后確定），影響車(chē)輛通行預(yù)計(jì)不低于一年時(shí)間。且（略）違停車(chē)輛較多，可能影響大型車(chē)輛進(jìn)出。

（（略））竟商人（略）前須對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行（略）踏勘，承擔(dān)有關(guān)踏勘費(fèi)用，并填寫(xiě)《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》，充（略）了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括但不限于倉(cāng)庫(kù)狀態(tài)、原承租人是否還在經(jīng)營(yíng)、是否存在經(jīng)營(yíng)及法律風(fēng)險(xiǎn)等）后綜合考量是否參與竟商。因競(jìng)商人未對(duì)標(biāo)的物及周邊環(huán)境進(jìn)行充（略）了解，中商后與其他承租人等產(chǎn)生糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由拒付或少付租金。

四、競(jìng)租人資格要求

1.競(jìng)租人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）登記的獨(dú)立法人或其他組織，不接受聯(lián)合體和個(gè)人參與競(jìng)租。

2. 企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)，企業(yè)存續(xù)（略）年及以上，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。（略）的財(cái)務(wù)報(bào)告期末利潤(rùn)不能為負(fù)數(shù)，能夠提供近期連續(xù)納稅證明。

3.競(jìng)租人的實(shí)繳（略）資金不少于（略）；【以競(jìng)租人提供的最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照或者工商登記資料載明數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】

4.競(jìng)租人應(yīng)承諾若中租，不得在本次招商標(biāo)的場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒?；?lèi)等物品，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合法律、法規(guī)要求，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合環(huán)保要求；【須提供承諾函】

5. 競(jìng)租人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相（略）管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同履約違約行為；

6.競(jìng)商人被列入中國(guó)（略）公司管內(nèi)黑名單商家，不得參加本招商項(xiàng)目的競(jìng)商。

五、競(jìng)租（略）及招商文件的獲取

1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日(上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）)。

2.（略）方式:競(jìng)（略）址：https:（略）.cn）,招商人對(duì)競(jìng)租人進(jìn)行（略）資格初審（（略）資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），（略）資格初審合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。

3.（略）資（略）上（略）的競(jìng)租人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外）（略）1-5號(hào)2棟（略）房（略）招商文件。

4. 競(jìng)租人為企業(yè)法人的，報(bào)（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。（略）《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原件交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后（（略）審驗(yàn)不作為競(jìng)租人資格評(píng)審的依據(jù)）退還；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（（略））交招商聯(lián)系人。

六、競(jìng)租文件的遞交

1.遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略）），截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。

2.遞交地址：（略）1-5號(hào)2棟（略）房。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競(jìng)租文件,招商人不予受理。

七、競(jìng)租保證金的交納

參與物業(yè)競(jìng)租須交納競(jìng)租保證金，具體金額及要求見(jiàn)招商文件。未按期交納競(jìng)租保證金的競(jìng)租人視為不合格競(jìng)租人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。

八、招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競(jìng)租人可自行勘察。

九、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：（略）??????????????? 聯(lián)系電話： （略）-（略）

地??? 址： （略）1-5號(hào)2棟（略）房

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