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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 祿圍村一組惦沖土地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目標(biāo)（略）一組惦沖土地立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競投意向人資格審核類型自動審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）第一經(jīng)濟合作（略）一組惦沖土地（略）-ZY（略）其他農(nóng)用地占地面積1.（略）畝（略）.（略）宗·（略）一組惦沖土地出租交易公告交易編號：（略）-（略）-3公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：（略）-1中（略）民委員會定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（北京時間）（略）一組惦沖土地進行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：（略）一組惦沖土地（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途惦沖土地（略）-ZY（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）宗·年惦沖土地其他農(nóng)用地按照國家規(guī)定，從事符合法律法規(guī)的養(yǎng)殖用途（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）.（略）宗·年最低加價幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：最終中標(biāo)價年租金的一半；（十）租金遞增情況:不遞增?；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1、田間棚舍的搭建用于農(nóng)業(yè)用途的，現(xiàn)存不合規(guī)田間棚舍需全部拆除，中標(biāo)方需重新投入搭建的，必須嚴格按照農(nóng)用棚規(guī)范搭建并備案。新建造的農(nóng)田棚舍必須是單層棚身橙色，棚頂綠色，禁用竹木結(jié)構(gòu)田間棚舍和菜地田間棚舍，禁用石棉瓦、松皮棚、木板等材料建造田間棚舍。土地承包面積（略）畝以下允許有1-3個田間棚舍，土地承包面積每增加（略）畝，允許增加一個田間棚舍。（面積（略）畝以上如有新增農(nóng)田棚舍需求，（略）申請）。并負責(zé)棚舍的日常維護和承包范圍的有色垃圾、竹、柴、藥瓶等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)垃圾的清理。合同期屆滿，除發(fā)包方書面同意，否則棚舍必須撤走。2、合同期屆滿，中標(biāo)方必須清拆有關(guān)建筑及設(shè)施并歸還所承包的土地給發(fā)包方，沒有清拆完成的，發(fā)包方有權(quán)沒收履約保證金。中標(biāo)方有責(zé)任維護好承包土地范（略）的管理，（略）水泥面以外兩邊各有不少于0.5（略）基；任何原因（略）損壞，均由中標(biāo)方自行修復(fù)，發(fā)包方不負任何責(zé)任，否則（略）崩塌和發(fā)生安全事故時，一切維修費和一切經(jīng)濟補償全部由中標(biāo)方負責(zé)。3、中標(biāo)方擅自搭建、改建田間棚舍，不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或被列為違法圖斑（略）改的，由發(fā)包方限定中標(biāo)方在一個月內(nèi)自行拆除，若中標(biāo)方拒不拆除或拆除不徹底的，由相關(guān)職能（略）督促發(fā)包方安排人員清拆，清拆所需費用由中標(biāo)方負責(zé)。（略）（居）確認后，中標(biāo)方逾期未清拆的，視中標(biāo)方違約，發(fā)包方有權(quán)收回發(fā)包土地使用權(quán)及沒收履約保證金。4、發(fā)包土地（略）不準(zhǔn)圍蔽，如需圍蔽的，中標(biāo)方須征得發(fā)包方（略）（居）書面同意，須確保圍蔽的土地使用狀況對外可見，合同期屆滿，中標(biāo)方必須清拆有關(guān)圍蔽設(shè)施。如中標(biāo)方逾期未清拆的棚舍、構(gòu)建物、圍蔽物或清理田間垃圾不徹底的，中標(biāo)方無異議同意發(fā)包方代為清拆和清理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5、中標(biāo)方禁止改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)或在該土地上搭建任何違法違章的建筑和設(shè)施；不得棄耕拋荒，不得澆筑水泥將土地硬底化，禁止堆填建筑垃圾，禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物或大面積搭建豬舍和雞鴨鵝棚等，否則中標(biāo)方構(gòu)成根本違約。中標(biāo)方因改變土地的農(nóng)業(yè)用途造成根本違約，并被有關(guān)職能部門責(zé)令復(fù)耕復(fù)綠的，必須無條件配合執(zhí)行，且在責(zé)令（略）改時間內(nèi)承擔(dān)全部恢復(fù)費用。6、該土地被依法征收征用、占用的，在發(fā)包方同意被征收征用、占用的前提下，中標(biāo)方也必須無條件服從，并且不視作任何一方違約，雙方合同關(guān)系自發(fā)包方與征（占）用土地單位簽訂征（占）用土地合同之日起自行解除。土地補償款歸發(fā)包方所得，青苗及一切生產(chǎn)損失補償按照被征（占）用土地時的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)由征地單位補償給中標(biāo)方。征（占）用土地當(dāng)年的流轉(zhuǎn)款按當(dāng)年中標(biāo)方使用時間折算計收，多除少補，中標(biāo)方所預(yù)交的承包款不計利息退回給中標(biāo)方。7、在合同期內(nèi)，發(fā)包方如需因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不改變本合同約定用途且無需從外部運輸泥土的情況下確需（略）備土地（包括耕地平（略）、清淤等）的，必須征得發(fā)包方書面同意后方可進行，且須自覺接受發(fā)包方、（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源等部門監(jiān)管。（略）、電塔等集體民生建設(shè)以及上級部門建設(shè)配套設(shè)施，中標(biāo)方不得隨意破壞，不得（略）車輛運輸或單獨設(shè)置出入口，不得以任何方式（略），（略）暢通。與該土地有關(guān)的一切水利費、（略）費、（略）交通、水、電規(guī)劃建設(shè)等（略）攤的費用以及稅費、測量費等所有費用以及協(xié)調(diào)工作均由中標(biāo)方承擔(dān)。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：具有民事責(zé)任的自然人（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實際情況（略）通過廣（略）進行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。②各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。③交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議（略）集體資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理