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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司位于濱海區(qū)海源路東段路南2號(hào)、5號(hào)樓部分工業(yè)房地產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）權(quán)（略）公（略）位（略）南2號(hào)、5（略）部（略）工業(yè)房地產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過(guò)濰（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：項(xiàng)目編號(hào)、名稱(chēng)及資產(chǎn)內(nèi)容一、項(xiàng)目編號(hào)：（略）-（略）二、項(xiàng)目名稱(chēng)（略）位（略）南2號(hào)、5（略）部（略）工業(yè)房地產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容及出租方式出租底價(jià)合計(jì)（略）.（略）年，租期為五年，競(jìng)買(mǎi)保證金（略）。出租方式：（略）體出租。意向承租方資格及須知四、意向承租方資格意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。五、申購(gòu)須知1、凡符合上述資格且有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）濰（略）進(jìn)行（略）申購(gòu)，詳情見(jiàn)《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。注：未（略）的意向承租方應(yīng)在濰（略）站”→（略）“交易會(huì)員登（略）”免費(fèi)（略），填寫(xiě)（略）信息時(shí)“用戶類(lèi)型”選擇“交易乙方”或“自（略）”（略）過(guò)的企業(yè)無(wú)需（略）”（略）過(guò)（略）內(nèi)（略）日（略）時(shí)前（略）自動(dòng)生成的銀行子賬戶（*意向承租方為法人的須從（略）時(shí)填寫(xiě)的基本賬戶開(kāi)戶許可證所列賬戶進(jìn)行電匯或轉(zhuǎn)賬，否則成交后不（略）對(duì)保證金到賬情況自行查詢(xún)并（略）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金查詢(xún)或未（略）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。展示時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：公告之日起標(biāo)的所在地（略）展示，聯(lián)系電話：（略）上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）；具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。公告媒體及其他相關(guān)條件八、公告媒體濰（略）、山東（略）要求1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行（略）查看、全面了解，標(biāo)的以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢(xún)出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期（略）或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。3、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，若上述費(fèi)用發(fā)生在本次競(jìng)價(jià)成交前，則由出租方承擔(dān)。4、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件，自然人持（略）《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)（略）交至評(píng)估機(jī)構(gòu)指定賬戶；（3）接出租方通知在2個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《租賃合同》并一次性繳納第一年租賃價(jià)款及場(chǎng)地使用押金（5（略）），剩余年限租賃價(jià)款承租方須根據(jù)《租賃合同》約定繳納。如果承租方利用此房地產(chǎn)從事非法活動(dòng)或者是拖欠房租超過(guò)（略）日，出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同。未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。5、押金條款5.1押金金額及（略）:為確保場(chǎng)地資產(chǎn)及其附屬設(shè)施安全完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，承租方于租賃合同簽訂時(shí)（略）給出租方標(biāo)的押金人民幣5（略）。5.2押金退還：租賃期屆滿且出租方確認(rèn)承租方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且無(wú)設(shè)施設(shè)備損壞及承租方無(wú)其他違約行為后（略）日內(nèi)全額無(wú)息退還。5.3押金抵扣：因承租方違反租賃合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)在押金中抵扣。若押金不足以抵扣上述費(fèi)用，承租方必須在接到出租方付款通知后（略）日內(nèi)補(bǔ)足差額。6、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)；房屋、（略）、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)維修費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃價(jià)款。在日常經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，嚴(yán)禁違規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁超（略）域范圍，出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房地產(chǎn)及設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)經(jīng)營(yíng)、超（略）域范圍等經(jīng)營(yíng)情況，出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方已交的租賃價(jià)款及場(chǎng)地使用押金等相關(guān)費(fèi)用不予退還，造成損失的，承租方須依法賠償。7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、承租方如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。9、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（略）、因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無(wú)權(quán)向出租方單位追償，已繳納的租賃費(fèi)及交易費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。（略）、承租方須嚴(yán)格按照本競(jìng)價(jià)文件和租賃合同的要求，對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及管理。違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃費(fèi)、交易費(fèi)用等各（略）政策安排調(diào)（略）、項(xiàng)目建設(shè)及其它（略）變（略）域規(guī)劃，政府主（略）域資產(chǎn)重組導(dǎo)（略）域的土地拆遷征用、土地發(fā)生權(quán)屬、性質(zhì)變化等相關(guān)因素致使租賃合同無(wú)法履行（略）及出租方對(duì)承租方不作任何補(bǔ)償（包括承租方新增加設(shè)施），承租方已交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間無(wú)息清算，押金無(wú)息全額返還，其他費(fèi)用不退。所有涉及的相關(guān)補(bǔ)償全部歸出租方所有，租賃雙方損失自負(fù)，雙方互不追究責(zé)任（略）地址：（略）