（略）JY（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設計標段
招標條件
本招標項目（略）JY（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由寶（略）以寶
數(shù)據(jù)投資備[（略）]（略）號批（略），建設
資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目（略）JY（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設計標段進行
公開招標，特
邀請有興趣的潛在申請人提出資格
預審申請。
2. 項目概況與
招標范圍2.1項目概況
2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：本項目（略）JY（略）地塊占地面積（略）平方米（（略）.3畝），總建筑面積（暫定）約9（略）平方米，主要建設內(nèi)容包括住宅、配套商業(yè)、管理用房、物業(yè)用房、（略）配套用房、配電方等。（具體詳見
招標文件相關說明）。
2.1.3合同估算價：約（略）（（略）/㎡）。
2.1.4總期限要求：（略）日歷天。
其中：方案設計周期（略）天，擴初設計周期（略）天，施工圖設計周期（略）天，其他專項設計周期按實際進度要求執(zhí)行（設計周期為設計人完成設計工作、提交最終設計成果的時間），乙方承諾按約定完成設計進度并（略）報批而可能調(diào)（略）的設計工期安排。
2.1.5 其他:中標通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。
2.2招標范圍：（略）JY（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內(nèi)的（略）的方案設計、初步設計、施工圖設計及甲方要求的各類指標及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計（同時兩個地塊（略）JY（略）和（略）JY（略）的（略），根據(jù)前期開發(fā)時序和開發(fā)策劃，對兩個不同的開發(fā)主體進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一方案設計，統(tǒng)一代建管理，（略）期建設。故本次招標（略）J（略）歡迎潛在投標人對（略）JY（略）地（略）的設計一并參與，無論
中標結果如何，要求兩個地塊的設計單位保持兩個（略）的外貌（略）體統(tǒng)一性，具體要求詳見設計任務書）。
具體（略）項目建筑方案設計；項目景觀方案及施工圖；項目精裝修設計（（略）處、會所、樣板間、（略）精裝、地庫精裝修設計，含軟裝設計）；建筑全專業(yè)施工圖設計，負責完成紅線內(nèi)地上建筑及地下室的建筑（包含但不限于方案日照協(xié)助驗算、施工圖日照（略）析、規(guī)劃面積核算）、結構、電氣、給排水、通風空調(diào)、人防各專業(yè)的施工圖設計（含平戰(zhàn)轉換預案、人防標識標牌設計）；各專項設計：基坑支護專項設計、門窗幕墻深化設（略）專項設計、智能化設計、鋼結構專項設計、（略）設計（包含污水、雨水、燃氣、消防、智能化、強電管溝、（略）燈，（略）設計）、雨水回收利用深化設計、（略）設計、地庫深化（地面、墻面及墻面裝飾深化設計、車位劃線等（略）深化設計、建筑室外泛光照明（（略））設計、裝配建筑設計及PC構建深化施工圖設計、綠建設計（含綠色建筑咨詢服務至施工圖審查合格所有費用）等；
其他設計配合事項：合同附圖繪制、兩書附圖繪制、建設方安排的其他與項目設計內(nèi)容相關的（略）星工作（該項免費配合，不計入
清單）。
設計文件應（略）及其他相關專項部門的審核。
3. 申請人
資格要求3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，且須具備以下
資質(zhì)（略）設計綜合甲級（略）設計建筑設計行業(yè)甲級資質(zhì)；③建筑行（略））設計專業(yè)甲級資質(zhì)。并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人（略）專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議。
3.2投標人擬派項目負責人須具備：國家一級（略）建筑師且滿足下列條件：
1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。）；
3.3 申請人及擬派項目設計負責人應具備其他要求：
3.3.1 投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的（略）年（略）月至（略）年（略）月近三個月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險（略）上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；投標截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中需包含授權委托人、擬派遣項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足（略）日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（略）日期為準）已退休（無社保證明）人員需提供退休證明和返聘證明；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在
失信行為被招投標監(jiān)管機構在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 本標段設置以下可選條件作為項目負責人和投標人資格要求：/。
3.4投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標（接受）聯(lián)合體投標。滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求，同時聯(lián)合體組成單位不超過兩家、項目負責人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
3.6根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇
信用辦（（略））（略） 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國（略）站予以公示。
4. 資格預審方法
4.1本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.
評標辦法5.1本次招標采用綜合
評估法（評定（略）離），評標標準和方法詳見
附件。
6. 資格預審文件的
獲取6.1獲取時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；
6.2獲取方式：申請人使用“（略）”（略）“（略）”獲??；本公告及資格預審文件中“（略）”是指：揚（略）-7.0版本。
6.3電子
投標文件制作工具：由投標（略）對接成功的
供應商產(chǎn)品（即揚（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供（略）場化“投標文件制作工具”），并自行（略）相應費用。
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。各投標單位請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）之前（略）電子資格審查文件，電子資格審查文件應（略）中資格審查文件制作專用工具（略）上電子（略）不加密的資格審查文件，未（略）將不能通過資格審查。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
8.1本次資格預審公告在（略）、江（略）、揚（略）上發(fā)布。
9. 投標保證金
9.1投標保證金：0（略）人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件（本項目不要求投標保證金）
（略）. 聯(lián)系方式
招 標 人（略）
地址：（略）2（略）2（略）
郵 編：/ 郵 編：（略）
聯(lián) 系 人：（略） 人：（略）r/>
電 話：/ 電 話：（略）
傳 真：/ 傳 （略）注
本項目采用“揚（略） 7.0 版本 ”進行招投標活動。投標人應完成 （略） （略）上（略），并通過“揚（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），
最高投標限價文件（略），電子（略）上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚（略）—交易向導（略）。技術人員聯(lián)系方式：（略）。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設置原因，相關內(nèi)容及說法與預審文件中說法不一致的，以預審文件中內(nèi)容為準。
潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【（略）】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）系電話：（略） 通訊地址：（略）2（略）2（略）建設項目異議（略）上（略），投標人須（略）“（略）(投標人)”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。
（略）年（略）月（略）日
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