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2025-11-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕36號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息
| 招拍掛類型 | 掛牌出讓 |
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| 項(xiàng)目名稱 |
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| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
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| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
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| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 信（略） |
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公告內(nèi)容
（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
<（略）批準(zhǔn)，（略）對以下1宗國有建（略）上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<（略）上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號：（略）YWG（略）（略）（略）；宗地坐落：（略）與（略）交匯處（GD（略）號地塊）；宗地面積：（略）.（略）平方米（約（略）.（略）畝）；出讓年限：住宅（略）年（略）金融和娛樂康體（略）年。土地用途：；1.0<容積率≤2.5（其中商（略）金融用地/娛樂康體用地計容建筑面積≤計容建筑面積的（略）%)。建筑密度≤（略）%（其中，住宅部（略）建筑密度≤（略）%），綠地率≥（略）%。建筑高度：居住建筑平均高度≤（略）米，建筑最大高度≤（略）米。土地規(guī)劃條件：信規(guī)條字〔（略）〕（略）號（略）（略）；增價幅度為人民幣（略）；競買保證金為人民幣（略）（略）；本宗地不設(shè)置出讓底價。<（略）上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：
（一）公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。
（二）申請競買時間：（略）年（略）月（略）日0時至（略）年（略）月（略）日（略）時。
（三）保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時止（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。
（四）掛牌競買時間：（略）年（略）月（略）日0時至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時。
（五）限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時起。
三、競買資格和要求：
為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作出如下要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，競買人可單獨(dú)申請，也可采取聯(lián)合申請方式參與競買。聯(lián)合體各成員單位對競買過程及競得后的相關(guān)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。采取聯(lián)合方式參與本次地塊競買的，聯(lián)合體各成員單位須簽訂《聯(lián)合競買協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)、出資比例、責(zé)任（略）擔(dān)方式及授權(quán)代表等核心內(nèi)容。
（二）競得人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，競得該建（略），須（略）全資子公司，且須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴(yán)格按信規(guī)條字〔（略）〕（略）號規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。
（三）競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
（四）競得人須配（略）（寬（略）米、長約（略）米，面積約（略）平方米，詳見配建示意圖），須按《（略）設(shè)計規(guī)范》（CJJ（略）-（略））的設(shè)計規(guī)范（略）進(jìn)行設(shè)計，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃（略）燈、綠化（略）評估，初步評估（略）總費(fèi)用預(yù)算為（略）.（略）〔包括（略）建設(shè)費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、水土保（略）收費(fèi)、管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕，最終配建費(fèi)用（略）結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費(fèi)用全部由競得人承擔(dān)，若最終配建費(fèi)用低（略）補(bǔ)交差額部（略）費(fèi)用；若最終配建費(fèi)用高于（略）.（略），該配建費(fèi)及超額部（略）費(fèi)用（略）不予任何補(bǔ)償。
（略）建設(shè)方案須征（略）管理和（略）意見，并（略）按程序批準(zhǔn)。本配建項(xiàng)目須于（略）年（略）月（略）日前竣工，（略）管理和（略）負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后無償移交（略）管理和（略）。
上述配建項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用納入本宗地的開發(fā)建設(shè)成本。
（五）競買者須了解本出讓公告和《配建項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書》（以下簡稱“《監(jiān)管協(xié)議書》”，詳見掛牌文件），《監(jiān)管協(xié)議書》是本出讓公告必要且不可（略）割的組成部（略）， 競買者參與本宗地的競買，視為已完全了解本出讓公告和《監(jiān)管協(xié)議書》，競買者簽訂成交確認(rèn)書之日起（略）日內(nèi)（略）管理和（略）申請簽訂《監(jiān)管協(xié)議書》。
（六）競買者須交競買保證金（略），簽訂成交確認(rèn)書之日起（略）日內(nèi)（略）申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。全部土地出讓價款可（略）兩期付款，第一期土地出讓價款須在（略）年（略）月（略）日前繳納完畢，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價款的（略）%，第二期土地出讓價款須在競得人簽訂《合同》之日起一年內(nèi)繳納完畢。競得人在（略）第二期土地出讓價款時, 應(yīng)當(dāng)按照（略）第一期土地出讓價款全（略）公布的一年（略）場報價利率（LPR）向出讓方（略）利息。
（七）競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。競得人不能按時（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過（略）日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。
附件：1.配建項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書
2.聯(lián)合競買協(xié)議
四、（略）及（略）流程：
（一）凡（略）或通（略）統(tǒng)（略）進(jìn)行綁定，按要求足額交納競買保證金的（略）上公開掛牌交易活動。
首次參加競買活動的競買申請人，在（略）或通（略）統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請（略）廣（略）(（略）)https:（略）.cn/ggzy-portal/#/（略）/index（略）、綁定手續(xù)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)：
（略）查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。
（二）申請人在（略）交納競買保證金時，必須填寫完（略）（精確到每一個符號）的隨機(jī)子賬號，并按隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號交納競買保證金。
（略）上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設(shè)（略）上掛牌出讓底價者除外）。掛牌時間截止時，若有競買人繼續(xù)競價，則進(jìn)入限時競價程序，通過（略）競價確定競得人。
（略）上掛牌交易成交之日起5個工（略）進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人須對資料的真實(shí)性和合法（略）有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。<（略）上公開掛牌出讓文件的索?。?/p>
本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具（略）上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于（略）年（略）月（略）日后（略）“茂（略）”（https:（略）.com:（略）/sso/），（略）“土地使用權(quán)交易”（略），查詢并（略）相關(guān)出讓文件。
七、聯(lián)系方式：
（一）出讓人信息
聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）
譚先生電話：（略）
（二）代理機(jī)構(gòu)信息
聯(lián)系人：（略）????????? 聯(lián)系電話：（略）-（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）年（略）月（略）日
相關(guān)附件
（略）查看內(nèi)容
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