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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)東環(huán)街左邊村左邊村環(huán)村東路2號東排133鋪競投交易公告(交易編號:鎮(zhèn)集資競20251444)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2號商鋪（（略）場商鋪）公開招租公告?（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）集體（略）2號商鋪（（略）場商鋪）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、本次招租是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。?二、招租資產(chǎn)基本情況：（一）資產(chǎn)名稱：（略）2號北排商鋪、（略）2號東排商鋪；（二）資產(chǎn)面積：詳見下表；（三）資產(chǎn)所在地址：（略）2號；（四）租賃年限：租賃年限：（略）年；從（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（如有流標(biāo)，合同（略）“四委”根據(jù)實際情況調(diào)（略），合同終止日期為（略）年（略）月（略）日）。（五）交易底價：詳見下表；（六）遞增情況：租金前三年不變，三年后，每三年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%；（七）租金（略）方式：按每半年（略）；（八）競投方式：采用（略）舉牌競投方式競投租金，每次出價最少增加金額：1（略）月平方米；每次出價最大增加金額：8（略）月平方米，價高者得，詳見下表。??序號商鋪名稱商鋪土名面積中標(biāo)時一次性收取物業(yè)管理費(fèi)競投交易保證金合同履約保證金租金底價（含稅）（（略）月平方米）生活垃圾處理費(fèi)（（略）月宗）1（略）2號北排（略）鋪、（略）鋪北排7號鋪（略）.2平方米8（略）8（略）1（略）2（略）2號東排（略）鋪東排5號（略）平方米8（略）8（略）1（略）3（略）2號東排（略）鋪東排6號（略）平方米8（略）8（略）1（略）4（略）2號東排（略）-（略）鋪東排（略）-（略）號（略）平方米（略）2（略）5（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米6（略）6（略）1（略）6（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米6（略）6（略）1（略）7（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米6（略）6（略）1（略）8（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米6（略）6（略）1（略）9（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米4（略）4（略）1（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米2（略）2（略）1（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米2（略）2（略）1（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米2（略）2（略）1（略）2號東排（略）鋪東排（略）號（略）平方米2（略）2（略）1（略）（九）競投保證金:詳見上表；競投人要在（略）年?（略）月?（略）日（略）時前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬（匯款）方式轉(zhuǎn)（匯）到以下賬戶：1、賬戶名稱：（略）人民政（略）辦事處；2、開戶銀行：（略）；3、銀行賬號：（略）；4、款項來源：競投人在交納交易保證金時，應(yīng)做到一項目一交納，必須在摘要欄中注明“（競投人姓名）（略）2號?排?鋪競投交易保證金”。5、交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（匯款）到指定賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款或存入。交納交易保證金的基本賬（略）參與競投的（略）名義（略）競投的，必須以公司賬戶轉(zhuǎn)入競投保證金。6、交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時間為準(zhǔn)，競投人應(yīng)充（略）考慮交易保證金轉(zhuǎn)（匯）款手續(xù)（略）時間、資金在途時間等，確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶，凡未按規(guī)定時間交納交易保證金及提交有效憑證的競投人，將不接受其競價。7、繳付成功后必須（略）集體（略）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結(jié)束后，不中標(biāo)者的保證金于競投會議結(jié)束后?（略）天后無息返還，競得人繳納的競投保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶，由出租方按相關(guān)規(guī)定處理；（十）資產(chǎn)用途:1、該鋪位不得經(jīng)營不符合法律和環(huán)保要求的各種商業(yè)。2、若競得人經(jīng)營餐飲服務(wù)業(yè)，必須按照餐飲業(yè)環(huán)保要求，設(shè)置餐飲業(yè)環(huán)保設(shè)施方可經(jīng)營；（略）要求（略）經(jīng)營場地排水證、排污證，餐廚污水必須經(jīng)過油水（略）離器排入三級隔油隔渣池，才（略）。3、禁止經(jīng)營開設(shè)屠宰場、收購廢品、煤場、棋牌室、經(jīng)營?；锲穫}庫、紡織品倉庫以及鮮肉、冰鮮、冷庫、燒臘、水產(chǎn)、蔬菜、水果、三鳥類的（略）售等以及有污染性質(zhì)和違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。（注：（略）2號北排（略）-（略）鋪、（略）2號南排（略）鋪-（略）鋪、（略）2號南排（略）鋪、（略）2號東排（略）-（略）鋪、（略）2號東排（略）-（略）鋪能做餐飲業(yè)之外，其余商鋪均不能做餐飲業(yè)）。（十一）其他情況：（說明資產(chǎn)的合法性問題）：1、承租期內(nèi)承租方不得對物業(yè)和周邊進(jìn)行新建、改建、加建、擴(kuò)建。2、該租賃物沒有房地產(chǎn)權(quán)（略）規(guī)劃許可證等相關(guān)證照，競得人同意按租賃物現(xiàn)狀承租，并已知曉該租賃物的所有現(xiàn)狀包括產(chǎn)權(quán)登記情況、證照瑕疵問題，不因租賃物本身包括但不限于權(quán)屬問題要求違約、解約及要求出租方賠償以及追訴出租方的法律責(zé)任。三、競投約定：（一）凡參與（略）且交納競投保證金的競投人，視為已完全知曉競投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金后將準(zhǔn)時到場參與公開競價，否則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。（二）如在截止時間內(nèi)沒有單位或個人提交競投保證金的，視為流標(biāo)，則繼續(xù)公示招租公告，將交易日期順延至有人（略）再擇日公開競投交易。（三）如在截止時間內(nèi)只有一個單位提交競投保證金的，視該單位以底價承租該項目，否則視為放棄中選資格，沒收競投保證金。（四）在競價操作過程中，當(dāng)資產(chǎn)出現(xiàn)無人報價或所有報價均低于底價時，出租方有權(quán)在到場的競投人中，以（略）搖號方式確定一個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述資產(chǎn)，否則該競投人的競投保證金不予退回。（五）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5個工作日）滿后的?5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并繳納合同履約金，如競得人不按期簽訂合同、繳納合同履約金或競得人放棄競得資格的，出租方將不予退回競投保證金，該資產(chǎn)由出租方收回，重新進(jìn)行公開招租。（六）競投人競得后，須（略）簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。（七）凡由于（略）競投人違反競投約定導(dǎo)致交易失敗的，由出租方延長招租公告公示時間另行重新招租。?四、競投意向人準(zhǔn)入條件:（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。（二）參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀(jì)錄的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（四）若競投意向人（略）集體經(jīng)濟(jì)組織有拖欠租金記錄的單位和個人，參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（五）若競投意向人（略）開標(biāo)過程中違反《（略）集體資產(chǎn)資源交易競投守則》并記錄在冊的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。五、本次公開競價不安排統(tǒng)一時間實地勘察該資產(chǎn)（意向競投人可自行前往（略）勘察，資產(chǎn)具體位置請向我社咨詢）。??六、（略）和（略）資料（未經(jīng)（略）不能參加競投）競投人必須在（略）年（略）月（略）日下午（略）點(diǎn)前按照約定方式交納競價保證金，并攜帶相關(guān)資料（（略）、銀行卡、繳納保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單的原件及復(fù)印件）（略）集體（略）確認(rèn)競投資格，（略）手續(xù)。（一）（略）和（略）資料時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）資料地址：（略）1、法人機(jī)構(gòu)（企業(yè)）（略）競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證（復(fù)印蓋章）、法人代表（略）原件及復(fù)印件一份；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證（復(fù)印蓋章）和本人（略）原件及復(fù)印件一份；自然人競投的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份及保證金銀行賬號（需備注開戶行信息）復(fù)印件一份；2、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件；3、競價保證金繳款憑證原件及復(fù)印件（銀行回單或銀行憑證）；4、競投人（略）前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》。七、交易：?已確認(rèn)競投資格的競投人請于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）前（略）集體（略）參與競投會，不再另行通知,競投人遲到或不到場競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。八、其他事項：（一）競投人（略）、匯款、收據(jù)、（略）競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。（二）競投人應(yīng)自覺遵守會場秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、不得中途離場、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權(quán)要求其離場，取消競投資格，不予退回競投保證金。（三）出租方有權(quán)拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進(jìn)行的人員進(jìn)入會場。（四）競投人（略）前應(yīng)了解資產(chǎn)的全部（略）不承擔(dān)因資產(chǎn)的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、裝飾等問題所引起的所有責(zé)任。（五）在合同期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租資產(chǎn)給第三方的，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同，（略）相關(guān)規(guī)定（略）轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。（六）在價格與條件相同的情況下，（略）集體成員、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得。同時存在2個以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的，以（略）搖號方式確定競得人。（七）水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等其他（略）相關(guān)規(guī)定繳納。（八）競得人競投時交納的競投交易保證金不退，用于抵減一次性物業(yè)管理費(fèi)，競投保證金不足抵減一次性物業(yè)管理費(fèi)，需由競得人在簽合同前補(bǔ)齊。九、聯(lián)系方式：（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）?????????????????聯(lián)系地址：（略）基層廉情（略）址：https:（略）.cnpyqt#index合同編號：???????????????商鋪租賃合同?出租方（以下簡稱甲方）：（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟(jì)社?統(tǒng)一社會信用代碼：???N（略）P?????????法定代表人（負(fù)責(zé)人農(nóng)戶代表人）:??????????????????（略）號碼：??????????????????聯(lián)系電話：（略）聯(lián)系地址：（略）合作社□家庭（略）?□其他：????????????????????????承租方（以下簡稱乙方）：?????????????????????????????????????????????□統(tǒng)一社會信用代碼：????????????????????????????????????????????????□（略）號碼：??????????????????????????????????????????????????????法定代表人（負(fù)責(zé)人）:????????????????????????????????????