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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市寧河區(qū)光明路明達(dá)家園1號(hào)樓底商11-1房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）明達(dá)家園1（略）底商（略）-1房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：7.（略）保證金：2（略）價(jià)格說明：第一年年租金7.（略）；第二年年租金7.（略）；第三年年租金7.（略）；租期（略）年，租金年付。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）明達(dá)家園1（略）底商（略）-1（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）明達(dá)家園1（略）底商（略）-1房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）明達(dá)家園1（略）底商（略）-1面積（略）平方米面積說明出租用途其他特色交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限無(wú)（略）地（略）號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）是否國(guó)資國(guó)（略）國(guó)資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系（略）產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國(guó)家出資企業(yè)或主管部（略）國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）MA（略）GBK3W批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào)寧河國(guó)投董紀(jì)〔（略）〕（略）號(hào)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金7.（略）租賃到期日價(jià)格說明第一年年租金7.（略）；第二年年租金7.（略）；第三年年租金7.（略）；租期（略）年，租金年付。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）首期租金、交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向承租方未被確認(rèn)為最終承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還；3、最終承租方按約定簽訂本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》、足額（略）首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)（略）徑退回。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房地產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房地產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房地產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。二、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)進(jìn)行信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）勘查事宜。意向承租方（略）出租方蓋章版《（略）勘查確認(rèn)函》，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略），聯(lián)系時(shí)間：上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)，法定節(jié)假日除外）。三、合同期限：（略）年。租金按年付。四、意向承租方須認(rèn)可并使用出租方提供的本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》版本簽訂《商業(yè)房屋租賃合同》。五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)等相關(guān)書面材料，包括出租方確認(rèn)蓋章的《（略）勘查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等。六、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)及《（略）勘查確認(rèn)函》等相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時(shí)間（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。七、本項(xiàng)目公示期間如只征集到一個(gè)意向承租方，則采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。八、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方提供的本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》、（略）約定價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)出具本項(xiàng)目交易憑證。其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)（略）徑退（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。九、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且出租方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向承租方（略）承租手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，意向承租方不參與競(jìng)價(jià)的或參與競(jìng)價(jià)但均不出價(jià)，無(wú)法確定最終承租方的；③不同意向承租方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終確認(rèn)的承租方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與出租方簽訂本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》的；⑤最終承租方與出租方簽訂本項(xiàng)目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將首期租金（略）至出租方（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購(gòu)等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。十一、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)按照租賃標(biāo)的（略）政策調(diào)（略）。十二、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租。十三、本項(xiàng)目最終承租方須按照最終成交平均年租金5%的標(biāo)準(zhǔn)（略）交易服務(wù)費(fèi)。資格條件1、意向承租方須為公司法人（非自然人（略））；2、意向承租方承租后經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為商業(yè)（略）售行業(yè)，其他業(yè)態(tài)不接受承租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目標(biāo)的出租房產(chǎn)目前為占用狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)擔(dān)保等情況。2、本項(xiàng)目標(biāo)的出租房（略）公司相關(guān)備查文件。3、本項(xiàng)目標(biāo)的出租房產(chǎn)面積最終承租方若有實(shí)測(cè)要求，可進(jìn)行測(cè)量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差，并不影響該處標(biāo)的物的年租金。4、本項(xiàng)目標(biāo)的出租房產(chǎn)現(xiàn)由原承租方占用。本項(xiàng)目最終確定的承租方負(fù)責(zé)清理原租戶，并自行承擔(dān)清理行為所發(fā)生的法律（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文