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哈爾濱市道里區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局5處房產(chǎn)分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
?（略）場(chǎng)（略）5處房產(chǎn)（略）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露?標(biāo)的名稱標(biāo)的1:（略）A3（略）3號(hào)標(biāo)的2:（略）A1棟內(nèi)6門標(biāo)的3:（略）A6（略）6號(hào)標(biāo)的4:（略）B8棟1層（略）號(hào)標(biāo)的5:（略）B4棟1層（略）號(hào)、1層（略）號(hào)、地下室??
項(xiàng)目編號(hào)[（略）]哈產(chǎn)交ZC（略）?掛牌價(jià)格標(biāo)的1:（略）.（略）標(biāo)的2:（略）.（略）標(biāo)的3:（略）.（略）標(biāo)的4:（略）.（略）標(biāo)的5:（略）.（略）?公告號(hào)[（略）]（略）?掛牌公告期不少于（略）個(gè)工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的（略）·（略）公告類別
資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱我方）擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露標(biāo)的轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則本轉(zhuǎn)讓方作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《轉(zhuǎn)讓公告》及提供材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?轉(zhuǎn)讓方名稱（略）場(chǎng)（略）資產(chǎn)
評(píng)估情況評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日?資產(chǎn)評(píng)估值標(biāo)的1:（略）.（略）標(biāo)的2:（略）.（略）標(biāo)的3:（略）.（略）標(biāo)的4:（略）.（略）標(biāo)的5:（略）.（略）?轉(zhuǎn)讓底價(jià)標(biāo)的1:（略）.（略）標(biāo)的2:（略）.（略）標(biāo)的3:（略）.（略）標(biāo)的4:（略）.（略）標(biāo)的5:（略）.（略）交易方式掛牌轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)規(guī)則（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)前（略）站交易操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。自由
報(bào)價(jià)起止時(shí)間從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）止。限時(shí)競(jìng)價(jià)期從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始。競(jìng)價(jià)階梯0.1（略）或0.1（略）的（略）數(shù)倍??房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位置建成年月房產(chǎn)證號(hào)目前用途附屬設(shè)施參考建筑面積（平方米）使用年限已用年限總層數(shù)所在層數(shù)土地坐落位置土地證號(hào)土地面積用途類型使用年限已用年限??批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件（略）收文處理單》、《進(jìn)場(chǎng)交易通知（略）、（略）交易條件信息公布公告期不少于（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方。不變更條件，按照不少于（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向受讓方。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。?價(jià)款（略）方式一次性付款?與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、交易方式??1、?信息披露期滿，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。??2、信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上（含兩個(gè)）符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。??二、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交（略）登記材料后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目文件，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除，并由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。??三、對(duì)受讓方的要求??（一）意向受讓方須提交相關(guān)材料并在保證金繳納截止時(shí)間之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交（略）指定賬戶（以下簡(jiǎn)稱“哈交所”）。?????（二）意向受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。?????（三）受讓方應(yīng)在簽訂《房產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)交齊全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。（四）受讓方如（略）相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略），受讓方（略）權(quán)屬過戶過程中所涉及的任何稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，包括應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅、費(fèi)也由受讓方承擔(dān)。意向受讓方（略）前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。??四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及交易價(jià)款（略）??（一）標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進(jìn)行交割。??（二）交易價(jià)款通過哈交所賬戶進(jìn)行結(jié)算。??受讓方按照《房產(chǎn)交易合同》約定（略）交易價(jià)款后：??1、若《房產(chǎn)交易合同》中明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方出具《轉(zhuǎn)款函》、
資金結(jié)算票據(jù)到哈交所（略）交易價(jià)款轉(zhuǎn)款手續(xù)。2、若《房產(chǎn)交易合同》中沒有明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方需持受讓方簽署同意轉(zhuǎn)款意見的《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈交所（略）交易價(jià)款轉(zhuǎn)款手續(xù)。??五、收費(fèi)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。（二）協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價(jià)款的1%收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。??六、交款方式：本次交（略）銀、電匯、手機(jī)
銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)存入指定賬號(hào)，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。七、?哈交所對(duì)信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。?保證金設(shè)定交納金額標(biāo)的1:（略）.0（略）標(biāo)的2:（略）.0（略）標(biāo)的3:（略）.0（略）標(biāo)的4:（略）.0（略）標(biāo)的5:（略）.0（略）??交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（具體以到賬時(shí)（略）銀、電匯、手機(jī)銀行等方式?處置方法1、受讓方所交納的保證金在《房產(chǎn)交易合同》生效后可以（略）保證金轉(zhuǎn)交易價(jià)款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬（略）為準(zhǔn)。2、未成交意向受讓方保證金在限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，利息及具（略）為準(zhǔn)。3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競(jìng)價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行（略）交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)；（4）其他違反本公告及
附件、交易相關(guān)文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。?受讓方
資格條件及要求1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)
信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。2、意向受讓方須向哈交所提交有效（略）材料。3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起（略）日內(nèi)書面通知哈交所（以（略）、（略）等其它方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起（略）日書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原方式、地址聯(lián)系人送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到。如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、意向受讓方須自行去標(biāo)的所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢標(biāo)的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對(duì)此不做任何承諾。其他需要披露的內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情況詳見
明細(xì)。本次（略）A3（略）3號(hào)、（略）A1棟內(nèi)6門、（略）A6（略）6號(hào)、（略）B8棟1層（略）號(hào)四處房產(chǎn)僅有房屋所有權(quán)證。（略）B4棟1層（略）號(hào)、1層（略）號(hào)、地下室三處房產(chǎn)共用一個(gè)房屋所有權(quán)證。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的材料顯示:本次（略）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)人為（略）工商（略），后因機(jī)構(gòu)改制，變?yōu)椋裕﹫?chǎng)（略）；本次（略）A3（略）3號(hào)、（略）A1棟內(nèi)6門、（略）A6（略）6號(hào)、（略）B8棟1層（略）號(hào)四處房產(chǎn)無土地使用權(quán)證，請(qǐng)意向方提前自行向相關(guān)部門咨詢房屋過戶相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用。意向受讓方須實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀及所在位置。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)購房政策規(guī)定，須自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及購房政策規(guī)定文件；轉(zhuǎn)讓成交后，如因受讓方自身原因不能（略）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回。提交（略）的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)及土地現(xiàn)狀，了解土地性質(zhì)及（略）產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)，自行判斷（略）產(chǎn)權(quán)證是否存在限制條件，如發(fā)生糾紛或無法（略）變更登記手續(xù)，和哈交所無關(guān)，哈交所僅對(duì)以上信息進(jìn)行披露，對(duì)此事項(xiàng)不做任何承諾，受讓方不得因此拒絕向哈交所（略）服務(wù)費(fèi)。二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以黑龍江（略）出具的黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)、黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）-1號(hào)、黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）-2號(hào)、黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）-3號(hào)、黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）-4號(hào)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有
資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，移交前費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時(shí)間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關(guān)部門存在臨時(shí)規(guī)定無法（略）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方會(huì)積極配合（略）。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。六、其他事項(xiàng)詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。七、本項(xiàng)目（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)，各意向受讓方須在（略）截止時(shí)間之前提交（略）材料并完成（略）。八、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的1：標(biāo)的2：標(biāo)的3：標(biāo)的4：標(biāo)的5：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：一、標(biāo)的基本情況本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為位于?？倢訑?shù)層，本標(biāo)的位于層。有不動(dòng)產(chǎn)證書，證號(hào)為；參考建筑面積平方米。建成年份，用途為，權(quán)力性質(zhì)為。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀（略）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，移交前費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時(shí)間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。因有關(guān)部門存在臨時(shí)規(guī)定無法（略）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方會(huì)積極配合（略）。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。六、其他事項(xiàng)詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。?--相關(guān)附件?項(xiàng)目聯(lián)系人晁女士
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