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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2025年第十一批房屋場(chǎng)地招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招商編號(hào)：南鐵租字第〔（略）〕（略）-4號(hào)、福實(shí)租字第〔（略）〕（略）-1號(hào)（略）經(jīng)（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號(hào)）要求，所有競(jìng)（略）站上（略）https:（略）.cn（略）方式：（略）站:https:（略）.cn按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人招商人：（略）第1-2包件，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略），手機(jī)：（略）；???第3-4包件，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略），手機(jī)：（略）；二、招商項(xiàng)目及招商底價(jià)包件號(hào)?招商編號(hào)??項(xiàng)目業(yè)態(tài)?稅率??（%）面積㎡）招商月底價(jià)（略）㎡·月）招商年底價(jià)（（略）年）租賃期限（年）遞增比例???（%）競(jìng)商保證金（（略））1南鐵租字第〔（略）〕（略）-4福州（略）底層4-6號(hào)店面商業(yè)5%（略）.（略）.（略）第三年起租金年遞增1%（略）南鐵租字第〔（略）〕（略）-4福州地（略）底層9號(hào)店面商業(yè)5%（略）.（略）第三年起租金年遞增1%1.（略）南鐵租字第〔（略）〕（略）-4（略）H單（略）房屋辦公、培訓(xùn)5%（略）.（略）.（略）第三年起租金年遞增1%1.（略）福實(shí)租字第〔（略）〕（略）-1（略）A室倉(cāng)庫(kù)5%（略）.（略）.（略）.（略）第三年起租金年遞增3%0.5三、招商方式本次（略）上競(jìng)價(jià)招商方式四、競(jìng)商人資質(zhì)要求1.第1-4包件：接受自然人（略），競(jìng)商人為自然人或個(gè)體工商戶或中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）并有效存續(xù)的法人企業(yè)或其（略）支機(jī)構(gòu)。1.2無(wú)重大不良影響或違法違約行為。競(jìng)商人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）址：zxgk.court.gov.cnshixin）或國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行（略）查詢截圖并提供附有單位公章和法定代表人（略）的承諾函，若是自然人參與競(jìng)商，承諾函需附有本人簽字并按手?。?。2.競(jìng)商保證金、招商經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其（略）支機(jī)構(gòu)須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納（自然人、個(gè)體工商戶則由競(jìng)商人或中商人賬戶繳納）。3.截止（略）日（略）資產(chǎn)租賃合同拖欠（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無(wú)故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無(wú)故延遲落地等），競(jìng)商人或股東、實(shí)（略）公司存在法律訴訟的，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。4.不接受聯(lián)合體參加競(jìng)商，競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。五.相關(guān)競(jìng)商人資格材料遞交將以下資格審查材料在（略）年（略）月（略）日前按要求裝訂并用檔案袋裝好送往或郵寄至招商人指定辦公地點(diǎn)，資格審查材料包括：（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人（略）明復(fù)印件（競(jìng)商人為自然人的提供（略）明復(fù)印件）；（（略）正反面）（3）（略）及委托人（略）明復(fù)印件（若有）；（4）競(jìng)商人近年無(wú)重大不良影響或違法違約行為承諾，競(jìng)商人若為法人企業(yè)需提供：需（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）址：zxgk.court.gov.cnshixin）或國(guó)家（略）（（略）w（略）的查詢截圖并提供附有單位公章和法定代表人（略）的承諾函，競(jìng)商人若為自然人需提供近年無(wú)重大不良影響或違法違約行為的承諾函并附有本人簽字及按手印。（5）競(jìng)商（略）表；（6）競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)”）（7（略）上（略）截圖上述提供的所有材料均需（略）（若為自然人需本人簽字并按手?。┎⒀b訂成冊(cè)，采用膠裝，不得采用活頁(yè)方式。（封面格式見(jiàn)附件1）膠裝后裝入一個(gè)A4信封袋中，信封袋上需注明競(jìng)商項(xiàng)目名稱及競(jìng)商人名稱，并加貼封條，在封套的封口處加蓋競(jìng)商人單位章（若為自然人需本人簽字并按手?。Ｎ窗匆竺芊夂图訉憳?biāo)記的資質(zhì)證明材料，招商人將不予受理。指定收件地（略），聯(lián)系人：（略）：（略）-（略），手機(jī)（略）。六、競(jìng)商要求1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見(jiàn)招商項(xiàng)目表。2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)：本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），增值稅率均為5%。3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見(jiàn)招商項(xiàng)目表。4.中商人租金和履約保證金繳納，按“先付后用，押三付三”原則，即每三個(gè)月繳納一次租金，收取三個(gè)月租金作為履約保證金。5.招商文件：指定辦公人員（略）。6.競(jìng)商保證金于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式，匯至以下（略）開?戶行:中國(guó)工商銀行福（略）帳??號(hào):（略）財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：（略）-（略）同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)、包件號(hào)。7.未繳納競(jìng)商保證金，取消最終競(jìng)價(jià)資格。??8.競(jìng)商人（未中商人）的競(jìng)商保證金將在中商通知書下發(fā)后（略）個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一無(wú)息退還，競(jìng)商人（中商人）的競(jìng)商保證金將在中商通知書下發(fā)后無(wú)息轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金不足的部（略）競(jìng)商人盡快補(bǔ)繳。?9.發(fā)生下列情形之一的，競(jìng)商保證金將不予退還：競(jìng)商人在規(guī)定的競(jìng)商有效期內(nèi)撤回其競(jìng)商；中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同或未能根據(jù)規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正；中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能提交履約保證金：競(jìng)商人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)或串標(biāo)。在（略）資格審核通過(guò)，繳納競(jìng)商保證金后，無(wú)故不參與競(jìng)商，競(jìng)商保證金不予退還。六、對(duì)中商人的經(jīng)營(yíng)要求1.中商人取得本招商項(xiàng)目承租經(jīng)營(yíng)資格后即為本項(xiàng)項(xiàng)目承租經(jīng)營(yíng)人。2.中商人必須自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證,而且每年必須向招商人提供有效的證照復(fù)印件，在指定位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他必要證照。3.中商人應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)。中商人未經(jīng)招商人同意，不得將所中商的物業(yè)場(chǎng)所（略）體或部（略）轉(zhuǎn)租他人。4.中商人負(fù)責(zé)依法自主用工，承擔(dān)其用工管理責(zé)任。應(yīng)確保所聘用人員和所進(jìn)出物品的安全可靠性。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危害人體健康物品，符合消防規(guī)范要求。5.其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)招商文件。七、招商議程安排與說(shuō)明1.（略）方式。采?。裕?（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日8:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)、（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不（略）https:（略）.cn（略）并（略）（首次（略）新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）（如法定代表人自己參加競(jìng)商的只須提供法定代表人（略）明，并簽字，如授權(quán)委托其他人參與競(jìng)商的須提供法定代表人（略）明及經(jīng)法定代表人簽署的（略），法定代表人及受托人均需簽字）、競(jìng)商（略）表、競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料需蓋企業(yè)章）；自然人競(jìng)商：（略）本人（略）明、競(jìng)商（略）表、競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料自然人需簽字方可（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無(wú)法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助（略）。（2）（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)（略）并（略）成功后，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日8:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)、（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）明或委托人（略）明，委托人另攜帶法定代表人（略）；自然競(jìng)商人帶本人（略）明、競(jìng)商（略）表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書（略）上（略）截圖（非自然競(jìng)商人提供的所有材料均需（略））進(jìn)行（略）或?qū)⑾嚓P(guān)材料寄至指定辦公點(diǎn)。（略）資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)。2.（略）及招商文件獲取方式。競(jìng)商人（略）成功后，可向招商人指定辦公點(diǎn)（略）招商文件（紙質(zhì)或電子版），但購(gòu)得（取得）招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商人具體情況如下：1指定辦公點(diǎn)地（略），聯(lián)系人：（略）：（略）-（略），手機(jī)（略）。（所有包件）?2資產(chǎn)管理單位：（略）公司,第1-2包件，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）?，手機(jī)：（略）；?第3-4包件，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略），手機(jī)：（略）；3.（略）勘查時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，競(jìng)商人自行勘查。建議競(jìng)商人在（略）前與招商人取得聯(lián)系，完成（略）勘察，充（略）析和清楚資產(chǎn)現(xiàn)狀、客流、功能以及外部環(huán)境對(duì)經(jīng)營(yíng)效益的影響。4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問(wèn)，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前與招商人聯(lián)系。5.競(jìng)商人必須向招商人（略）招商文件并登記備案，且競(jìng)商人（略）時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，（略）時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已（略）的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未（略）包件的競(jìng)商，否則按無(wú)效競(jìng)商處理。6.競(jìng)商保證金、招商經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其（略）支機(jī)構(gòu)須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納（自然人、個(gè)體工商戶則由競(jìng)商人或中商人賬戶繳納）。7.招商會(huì)（即（略）競(jìng)商）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8:（略）-（略）:（略）。8.凡對(duì)本次招商事項(xiàng)提出詢問(wèn)，請(qǐng)于招商前（略）日與招商人聯(lián)系。9、其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)招商文件。八、發(fā)布公告的媒介本次招（略）https:（略）.cn上發(fā)布。?（略）??（略）年（略）月（略）日???????????????附件一競(jìng)商（略）表項(xiàng)目編號(hào)：（略）人全稱（公章）：（略）包件號(hào)第包件收款金額：￥????????大寫：?法定代表人或委托代理人簽字?電話?（略）?（略）費(fèi)付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）??開票信息（納稅人識(shí)別號(hào)）??備注（略）表必須法定代表人或委托代理人填寫，未（略）并獲取招商文件的，競(jìng)商無(wú)效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。????附件二：??競(jìng)商人單位、銀行基本賬戶信息一覽表（用于未中（略）招標(biāo)項(xiàng)目名稱?招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)?交納投標(biāo)保證金金額大寫?交納保證金方式?請(qǐng)求退還保證金信息：???????????（略）或財(cái)務(wù)專用章單位名稱?銀行基本賬戶賬號(hào)?銀行基本賬戶開戶行?納稅人識(shí)別號(hào)（稅號(hào)）:?地址?郵政編碼?聯(lián)系人?電話??年?月?日?（略）查看原文