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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵旅行服務(wù)有限公司濰坊站、青島西站、青州市北等車站商鋪場地租賃項(xiàng)目招商公告（項(xiàng)目編號(hào)：JTZB2025ZS-071-01）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 我公司擬（略）濰坊站、青島西站、（略）北等車站商鋪場地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目1.（略）濰坊站、青島西站、（略）北等車站商鋪場地租賃項(xiàng)目2.招商文件編號(hào)：（略）-（略）二、招商人1（略）（以下簡稱：濟(jì)鐵旅服公司）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系方式：（略）三、招商項(xiàng)目概況：包件號(hào)位置場地編號(hào)招商面積（㎡）招商業(yè)態(tài)場地租賃費(fèi)底價(jià)（（略）㎡天）營業(yè)額提成比例底價(jià)營業(yè)額提成比例滿（略）報(bào)價(jià)合同年限（年）備注1濰坊站W(wǎng)FN-（略）濰坊非遺展銷9.（略）%（略）%3所有上架商品有濰坊人民政府公（略）文化廣電（略）辦法（略）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)證書，（略），無上下水，電力約（略）KW2濰坊站W(wǎng)FN-（略）.（略）品牌飲品、咖啡店（不得銷售非本品牌的預(yù)包裝食品和飲料）9.（略）%（略）%3（略），有上下水，電力約（略）KW3（略）北站JQ-QZB-（略）品牌便利店（不得進(jìn)行非預(yù)包裝產(chǎn)品的簡餐制售）（略）.（略）%（略）%3（略），無上下水，電力約（略）KW4青島西站QY-QD（略）-（略）單一品牌（非食品類）（略）.（略）%（略）%3（略），無上下水，電力約2KW備注：具體場地面積以（略）實(shí)際測量為準(zhǔn)。四、競商人要求1.競商人資格要求：1.1競商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)并年檢合格的企業(yè)法人；法定代表人為同一個(gè)人（略）、（略），存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司不得同時(shí)（略）參與本次招商。1.2競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄；競（略）招商黑名單；（略）負(fù)面清單及限制招商清單中。1.3競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過“（略）”（http:（略）.cn）查詢。1.5競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.6競商人依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.7競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。1.8競商人的自然人股東、出資人（略）公司機(jī)關(guān)部門及招（略）公司機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.9競商人須是品牌所有方或取得有效期內(nèi)的品牌方合法授權(quán)，按摩椅業(yè)態(tài)除外。1.（略）招商期間不得與旅服公司及所屬單位存在應(yīng)繳未繳的場地租賃費(fèi)、履約保證金、提成場地租賃費(fèi)、站車服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。1.（略）關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”經(jīng)營工作的要求，承諾站內(nèi)經(jīng)營門店對(duì)標(biāo)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并與對(duì)標(biāo)門店“同城同質(zhì)同價(jià)”。1.（略）本次招商不允許聯(lián)合體參與。2.競商人符合型要求：2.1競商商家只能持一個(gè)品牌競商同一個(gè)商鋪。2.2競商商家遞交競商文件中的競商品牌及競商點(diǎn)位不得更改。2.3競商商家須承諾合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用接受增值稅專用發(fā)票。3（略）條件3.1合同期限：以前文招商明細(xì)所展示為準(zhǔn)。3.2營業(yè)額提成比例底價(jià)餐飲類（含重餐飲、輕餐飲）（略）%，（略）售類（略）%。彩票類采用固定租金模式，無提成租金。3.3滿（略）報(bào)價(jià)提成比例滿（略）報(bào)價(jià)：餐飲類（含重餐飲、輕餐飲業(yè)態(tài)）（略）%，（略）售類（略）%，各競商單位營業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)不得超過滿（略）報(bào)價(jià)。彩票類采用固定租金模式，無提成租金。3.4場地租賃費(fèi)單價(jià)年遞增比例：5%。3.5（略）周期：場地租賃費(fèi)采用預(yù)繳制，（略）周期按照首年（略）金額（略）別為6個(gè)月、（略）個(gè)月。首年場地租賃費(fèi)（略）以下的（略）個(gè)月一付；超過（略）的6個(gè)月一付。3.6（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：與場地租賃費(fèi)同期同步（略），主要服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)費(fèi)用、相關(guān)檢測費(fèi)用以及設(shè)備設(shè)施配備等，具體標(biāo)準(zhǔn)餐飲類1（略）㎡天，（略）售類0.8（略）㎡天。五、競商（略）及招商文件的獲取方式：1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日8時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）（節(jié)假日及雙休日除外）。2.競（略），線下確認(rèn)：2.1（略）報(bào)（略）上注（略）http（略）上審核，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié)，未按2.2款要求進(jìn)行線下確認(rèn)（略）的潛在競商人將被認(rèn)定為（略）不成功。2.2線下確認(rèn)（略）。競商人通過（略）鏈接（https:（略）.comsure4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr（略）dyz0rrvijv1）將填寫完（略）的競商（略）表（見附表2，加蓋單位（略）成功截圖（截圖須體現(xiàn)（略）的競商人名稱，否則將視為無效）根據(jù)（略）鏈接要求（略），并聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人進(jìn)行確認(rèn)收到。（略）中搜索不到單位名稱請(qǐng)聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人。）3.招商文件發(fā)售時(shí)間：（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日（8時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）；（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略））。4.獲取文件聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）.招商文件費(fèi)用0（略）。6.競商保證金：本次招商項(xiàng)目競商人須繳納競商保證金，各包件繳納金額及方式詳見招商文件第二章競商須知。備注1.招商文件費(fèi)用、保證金和中商單位的代理服務(wù)費(fèi)匯款賬戶名（略）的名稱保持一致。2.競商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招商人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在招商人規(guī)定的競商人書面要求澄清的截止時(shí)間前以書面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招商人對(duì)招商文件予以澄清。3.競商人踏勘（略）發(fā)生的費(fèi)用自理。除招商人的原因外，競商人自行負(fù)責(zé)在踏勘（略）中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。附表2??????????????????競（略）濰坊站、青島西站、（略）北等車站商鋪場地租賃項(xiàng)目招商編號(hào)（略）-（略）競商人名稱?所報(bào)招商包件號(hào)?競商聯(lián)系人?競商人地址?郵政編碼?競商聯(lián)系人辦公電話?競商聯(lián)系人手機(jī)?競商人傳真?競商人（略）??競商人名稱（加蓋單位公章）?日期：?六、競商文件的遞交時(shí)間及地址：1.遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的及未按招商文件第二章第二條中競商文件遞交要求要求遞交的競商文件，招商人不予接收。2.遞交地址：（略）3.競商開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）。4.競商開始地址：（略）儀式。七、招商方式：公開招商八、資格審查方式：資格后審九、發(fā)布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地?址：（略）2.郵?編：（略）.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（（略）-（略））十一（略）負(fù)責(zé)解釋。（略）查看原文