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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東莞市黃江鎮(zhèn)田心社區(qū)公常路以東住宅項(xiàng)目工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)報(bào)告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息招標(biāo)項(xiàng)目名稱東（略）以東（略）監(jiān)理標(biāo)段（包）名稱東（略）以東（略）監(jiān)理評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）公告內(nèi)容一、基本情況和數(shù)據(jù)（1（略）名稱：東（略）以東（略）監(jiān)理（2）建設(shè)地址：（略）3）項(xiàng)目業(yè)主：東莞（略）公司（4）招標(biāo)人：（略）（5）（略）（6）建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積約（略）.（略）平方米。主要建設(shè)安置商品房、商業(yè)、公建配套、幼（略）、地下車庫等物業(yè)。項(xiàng)目建筑最大高度≤（略）米，建筑密度：≤（略）％，容積率：≤2.3，計(jì)算容積率建筑面積：≤（略）平方米，綠地率：≥（略）％。（具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。（7）本次招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)期限包括監(jiān)理各階段的全部時(shí)間，總監(jiān)理服務(wù)期為（略）日歷天。其中，施工期暫定（略）日歷天（自委托人發(fā)出《監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)通知書》中要求的進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算）；質(zhì)量保修期暫定（略）日歷天，質(zhì)量保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體工作期限以東（略）以東住宅項(xiàng)目施工合同中的工期和質(zhì)量責(zé)任期為準(zhǔn)，上述監(jiān)理服務(wù)期限不包括監(jiān)理人的前期準(zhǔn)備時(shí)間，監(jiān)理人須按簽訂的監(jiān)理合同中所承諾的人員、設(shè)備在收到《監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)通知書》后（略）日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)完畢。（8）項(xiàng)目投資金額：估算總投資為（略）.（略），其中（略）費(fèi)（略）.（略）。（9）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（綜合評(píng)估法）（（略））招標(biāo)范圍：東（略）以東（略）監(jiān)理包括但不限于：臨時(shí)及永久圍墻、臨時(shí)施工用水、臨時(shí)施工用（略）、（略）、基坑及（略）、（略）接駁、（略）（如有）、林地征用及復(fù)綠（如有）、光纖遷移或入地（如有）、高壓電纜入地（如有）（略）（含防火門、防排煙）、白蟻防（略）、展（略）、（略）（如有）（略）、（略）、（略）、（略）、入戶門、鋁（略）、（略）、車庫（略）、智能鎖采購與安裝、瓷磚供貨、風(fēng)機(jī)采購與安裝、水泵采購與安裝、電梯采購與安裝、柴油發(fā)電機(jī)及（略）、樹木遷移專章、樹木遷移（略）、有線電（略）、物業(yè)費(fèi)用（展廳接待及日常維護(hù)費(fèi)用、開辦費(fèi)、承接查驗(yàn)費(fèi)、第三方檢測(cè)費(fèi)（含消防、人防檢測(cè)）、開荒清潔、各類監(jiān)（略）的施工準(zhǔn)備階段、施（略）竣工驗(yàn)收結(jié)算階段及缺陷責(zé)任期的有關(guān)工作的監(jiān)理。監(jiān)理的范圍亦包括對(duì)本標(biāo)段項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全、環(huán)保、合同、文明等的監(jiān)理，施工技術(shù)與管理、（略）協(xié)調(diào)與管理和合同履行情況的全方位工作監(jiān)督管理，并對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行全面審查復(fù)核并提出相應(yīng)意見（略）相關(guān)審批工作手續(xù)等。（略）施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容、簽訂的施工合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和經(jīng)發(fā)包（略）變更等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理；（略）監(jiān)理，按有關(guān)監(jiān)理規(guī)范完成。二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成情況1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建本項(xiàng)目設(shè)立9人評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》組建，6人專家于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（略）綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單詳見附表。專家一、專家三、專家四、專家五、專家七、專家九為（略）綜合評(píng)標(biāo)評(píng)審專家?guī)熘须S機(jī)抽出產(chǎn)生，專家二、專家六、專家八為招標(biāo)人委派的業(yè)主專家代表。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員一致推舉專家九為評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人。4、各評(píng)委的簽到情況評(píng)委的簽到情況詳見附表。三、開標(biāo)記錄投標(biāo)會(huì)會(huì)議紀(jì)要：1、（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）在東（略）開標(biāo)室（8）召開投標(biāo)會(huì)。2、參加本次投標(biāo)會(huì)的投標(biāo)單位共7（略）輔助審查及人工復(fù)核，符合招標(biāo)文件要求的有效投標(biāo)單位共7家，不符合的投標(biāo)單位0家。詳（略）投標(biāo)資審及解密結(jié)果表。3、（略）解密投標(biāo)文件的情況：至投標(biāo)文件截止（略）解密時(shí)間，解密成功的投標(biāo)單位共7家，未解密成功的投標(biāo)單位共0家。詳（略）投標(biāo)資審及解密結(jié)果表。4、投標(biāo)人提出異議情況：無。5、通過資格審查并解密成功的投標(biāo)單位共7家，不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)單位共0家。詳（略）投標(biāo)資審及解密結(jié)果表。6、根據(jù)招標(biāo)文件要求7家投標(biāo)單位入圍進(jìn)入評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)。7、招標(biāo)人將所有已解密的電子投標(biāo)文件（含被否決投標(biāo)人的投標(biāo)文件）進(jìn)行加密。解封及打包投標(biāo)數(shù)據(jù)會(huì)議紀(jì)要8、（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）在東（略）開標(biāo)室（3）召開解封及打包投標(biāo)數(shù)據(jù)會(huì)議。9、招標(biāo)人將所有已加密的電子投標(biāo)文件進(jìn)行解封，打包評(píng)標(biāo)數(shù)據(jù)（略）。（略）、本次投標(biāo)會(huì)到會(huì)各方均無異議。四、評(píng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)（1）評(píng)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。（2）評(píng)標(biāo)地址：（略）機(jī)構(gòu)）（略）東部公證處（其他單位）評(píng)標(biāo)委員會(huì)，成員：詳見第二條“評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成情況”，上述人員簽到情況詳見附表。六、符合要求的入圍評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)投標(biāo)人名單序號(hào)投標(biāo)人名稱1（略）公司2山東正直建設(shè)（略）公司3中昕國際（略）公司4華文（略）公司5華理（略）公司6（略）公司7蘭天（略）公司七、否決投標(biāo)情況說明技術(shù)標(biāo)部（略）標(biāo)部（略）：無。價(jià)格標(biāo)部（略）：無。評(píng)審情況詳見附件。八、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表本項(xiàng)目招標(biāo)的評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)辦法的具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)辦法前附表1評(píng)標(biāo)辦法前附表1-1（技術(shù)標(biāo)部（略）初步評(píng)審）評(píng)審項(xiàng)目評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)的初步評(píng)審?fù)稑?biāo)文件編制技術(shù)標(biāo)編制符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。投標(biāo)文件字跡投標(biāo)文件字跡清晰、可辨。投標(biāo)文件唯一性投標(biāo)人未遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。監(jiān)理大綱符合招標(biāo)文件第五章“委托人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件備選投標(biāo)方案除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案。其他內(nèi)容1、投標(biāo)文件未附有招標(biāo)人不能接受的條件。2、投標(biāo)文件中未出現(xiàn)第二章“投標(biāo)人須知”第5.3款規(guī)定的否決性情形。評(píng)標(biāo)辦法前附表1-2（略）標(biāo)部（略）初步評(píng)審）評(píng)審項(xiàng)目評(píng)審因素（略）標(biāo)的初步評(píng)審形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件編制符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。投標(biāo)文件唯一性投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。備選投標(biāo)方案除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案聯(lián)合體投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)適用）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期限符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定權(quán)利義務(wù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.（略）.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)（略）師符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定其他主要人員符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形評(píng)標(biāo)辦法前附表1-3（價(jià)格標(biāo)部（略）初步評(píng)審）評(píng)審項(xiàng)目評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格部（略）有效性評(píng)審響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件編制符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。投標(biāo)文件唯一性投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。投標(biāo)報(bào)價(jià)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定報(bào)價(jià)信封編制報(bào)價(jià)信封編制需滿足招標(biāo)文件第二章第3.7.8項(xiàng)的要求評(píng)標(biāo)辦法前附表2評(píng)標(biāo)辦法前附表2-1技術(shù)標(biāo)部（略）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)部（略）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（略））序號(hào)評(píng)標(biāo)項(xiàng)目（略）值評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容3評(píng)審內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容認(rèn)識(shí)的準(zhǔn)確性、透徹性，對(duì)現(xiàn)有基礎(chǔ)資料了解的詳盡性、清晰及完（略）性。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。2監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)5評(píng)審內(nèi)容：監(jiān)理依據(jù)符合國家、（略）、（略）的有關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范情況，監(jiān)理工作目標(biāo)的明確及清晰情況。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。3監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)5評(píng)審內(nèi)容：監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性，崗位職責(zé)明確情況及可操作性。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。4監(jiān)理工作程序、方法和制度8評(píng)審內(nèi)容：監(jiān)理工作程序、方法和制度程序規(guī)范新，工作方法合理、制度的完（略）性。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。5質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監(jiān)理措施8評(píng)審內(nèi)容：質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監(jiān)理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。6合同、信息管理方案6評(píng)審內(nèi)容：合同、信息管理方案可行性，方案具體完（略）等情況。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。7組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施6評(píng)審內(nèi)容：組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施合理有效，針對(duì)性強(qiáng)等情況。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。8監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析6評(píng)審內(nèi)容：對(duì)監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析全面，條理清晰；對(duì)關(guān)鍵性技術(shù)問題的建議合理、解決方案完（略）、經(jīng)濟(jì)、安全且措施得力等情況。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。9合理化建議3評(píng)審內(nèi)容：建議科學(xué)、合理、可行、措施具體等情況。根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打（略），優(yōu)者得高（略）；無此項(xiàng)內(nèi)容得0（略）。（略）技術(shù)標(biāo)頁數(shù)（不含封面）0或-（略）、技術(shù)標(biāo)的總頁數(shù)小于或等于（略）頁，得0（略）；2、技術(shù)標(biāo)的總頁數(shù)大于（略）頁，得-5（略）。注：1、（略）數(shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)的，可保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。2、上述“評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)”欄目?jī)?nèi)容僅供參考，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)（略）。3、上述“評(píng)標(biāo)項(xiàng)目”各（略）項(xiàng)得（略）低于該項(xiàng)（略）值（略）%時(shí)，評(píng)標(biāo)專家需詳細(xì)填寫該項(xiàng)得低（略）的充（略）理由，例如：該項(xiàng)目?jī)?nèi)容存在違反強(qiáng)制性規(guī)范或與項(xiàng)目實(shí)際不符等原則性問題。評(píng)標(biāo)辦法前附表2-2（略）標(biāo)部（略）標(biāo)部（略）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（略）標(biāo)部（略）總（略）值最高不超過（略）]序號(hào)評(píng)標(biāo)項(xiàng)目（略）值評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1信譽(yù)0-3（略）1、（略）年（略）月（略）日起至今承接過的監(jiān)理項(xiàng)目獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的：①獲得國家級(jí)或部級(jí)或國家行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得3（略）；②（略）級(jí)建設(shè)行政主管（略）級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得2（略）；③（略）級(jí)建設(shè)行政主管（略）級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得1（略）。本項(xiàng)累計(jì)得（略）最高得3（略）。注：①頒發(fā)單位包（略）政府、建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）；②獲獎(jiǎng)時(shí)間以獲（略）上公示獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)；③需提供（略）上公示獲獎(jiǎng)頁面截圖憑證；④若屬于同一項(xiàng)目獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，僅按上述所屬較高的計(jì)（略）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一次得（略），不重復(fù)計(jì)（略）。2類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)0-（略）投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日起承接過監(jiān)理合同金額≥（略）的類似項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)的，每項(xiàng)得5（略）。注：①類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指房屋建筑