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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]錦華星光花園10套房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱位（略）號（略）套住宅公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號SCJG（略）轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)?情?況批（略）批準(zhǔn)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日內(nèi)部決策情況董事會決議通過掛牌日期掛牌起始日期：（略）-（略）-（略）掛牌終止日期：（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方披露到期終結(jié)，不再延長披露周（略）標(biāo)的概況標(biāo)的資產(chǎn)坐落（略）平江新城，交通便利，有地鐵4號線、8號線等多種出行選擇；配套齊全，周邊（略）、（略）、蘇大附一院等。（略）于（略）年（略）月交付使用，共有4（略）帶電梯的高（略）。標(biāo)的資產(chǎn)（略），權(quán)利性質(zhì)為出讓，（略）住宅用地成套住宅，土地使用期（略）為蘇州城投（略）公司，物業(yè)費(fèi)1.（略）平方米月，地面車位停車費(fèi)（略）月、地庫車位停車費(fèi)（略）月。本次公開轉(zhuǎn)讓的房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為（略）層，均為毛坯狀態(tài)，無抵押、租賃等情況，可（略）套轉(zhuǎn)讓。1.（略）1（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；2.（略）1（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；3.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；4.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；5.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；6.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；7.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；8.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；9.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米；（略）.（略）3（略）室，不動產(chǎn)權(quán)證號:蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積6.（略）平方米。資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)江（略）評估報(bào)告書編號蘇拓普評報(bào)字[（略）]第（略）號）評估核準(zhǔn)（備（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（略）.（略）特別事項(xiàng)說明一、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰（略）的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息；九、上述房產(chǎn)可（略）套轉(zhuǎn)讓，意向受讓方可申請受讓其中的一套或多套房產(chǎn)。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格1.（略）1（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；2.（略）1（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；3.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；4.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；5.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；6.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；7.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；8.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；9.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）；（略）.（略）3（略）室，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)（略）.（略）。受讓方應(yīng)具備的具體條件一、意向受讓方應(yīng)為合法（略）有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；不接受聯(lián)合體（略）；二、意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；三、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；四、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；五、意向受讓方（略）登記（略）手續(xù)時(shí)需提交的材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供（略）；其他組織提供相應(yīng)文件）（二）（略）原件，受托人（略）復(fù)印件（法人或其他組織提供）（略）（法人非法人組織適用）.docx（三）收購承諾函（公告附件，請自行（略））承諾函（自然人使用）.docx?承諾函（法人非法人組織適用）.docx（四）《基本情況登記表》（公告附件，請自行（略））基本情況登記表（自然人適用）.docx??基本情況登記表（法人非法人組織適用）.docx保證金的交納及處置一、保證金金額：（略）.2（略）套。二、交納期限：（略）指定賬（略）僅接受以意向受讓方自身名義以轉(zhuǎn)賬方（略）???賬號：（略）???開戶銀行：（略）公（略）三、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。四、保證金處置方式：意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締（略）有權(quán)依轉(zhuǎn)讓方申請扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的：（2）在電子競價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；（3）被確定為最終受讓方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕（略）變更登記等手續(xù)或簽訂《（略）存量房買賣合同》的。其他說明1、至本公告掛牌期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向（略）組織交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方，將采用電子競價(jià)方式確定最終受讓方、交易價(jià)格。本次公開轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（收費(fèi)參照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號文規(guī)定執(zhí)行）2、意向受讓方在被確定為受讓方后，須按照不動產(chǎn)登記（略）簽、變更登記相關(guān)流程。受讓方可選擇一次性或貸款方式（略）價(jià)款：1選擇一次性（略）價(jià)款的，須在成為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)將減去（略）監(jiān)管（略）簽相關(guān)手續(xù)，后續(xù)流程按不動產(chǎn)登記管理部門相關(guān)規(guī)定（略）；2選擇貸款方式（略）價(jià)款的，須在成為受讓方后5（略）簽審核通過后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）資金托管手續(xù)，在辦妥資金托管手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將不低于規(guī)定比例的、減去保證金部（略）后的剩余首付款（略）到相關(guān)主管部門指定監(jiān)管賬戶，并盡快聯(lián)系（略）簽審核通過之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)若（略））仍未成功（略）貸款的，受讓方應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)以其他形式補(bǔ)齊房屋尾款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面與受讓方解除房屋買賣合同，同時(shí)受讓方按一定比例房屋價(jià)（略）的保證金可在辦結(jié)資金托管并（略）剩余首付款后申請返還（等額無息）。受讓方須自行至銀行和相關(guān)部門咨詢，提前了解自身是否符合相關(guān)貸款政策，自行承擔(dān)因未獲得貸款而產(chǎn)生違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。3、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛（略）按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確），對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請，并按（略）提交相關(guān)（略）材料原件。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。4、意向受讓方在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。5、本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及《評估報(bào)告》和轉(zhuǎn)讓方提供的其他材料，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估，審慎決策。聯(lián)系方式聯(lián)系人談先生，李女士聯(lián)系電話（略）-（略）查看原文