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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市道里區(qū)城市更新局一處房產租賃項目項目信息披露。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）一處房產租賃項目項目編號[（略）]哈產租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產出租是本出租方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、本出租方所提交的資產出租公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。???標的概況出租標（略）號（略）棟7號車庫標的現(xiàn)狀標的類型車庫?權證號權屬所有人?坐（略）號（略）棟7號?（具體位置以出租方（略）指認為準）出租參考建筑面積（略）.（略）平方米?所在層數(shù)?具體位置以出租方（略）指認為準履約保證金（略）?出租期限?（略）年是否設置原承租人優(yōu)先權否評估報告現(xiàn)用途?目前狀況閑置?租金遞增方式?房屋租金在第（略）年年租金基礎上，每年遞增5%附屬設施?出租底價（略）.0（略）年租金評估情況評估值（略）.0（略）年租金評估基準日（略）-（略）-（略）評（略）評估報告編號黑瑞宸評報字（（略））第（略）號核準或備案機構?（略）標的清單詳見下方附件（略）：出租明細瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容1、本次租賃的（略）出具的黑瑞宸評報字（（略））第（略）號評估報告為準，雖經(jīng)有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應在公告期內至（略）認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關，由出租方承擔相應責任。3、首年租金交納到哈爾濱產權交易所指定賬戶進行結算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《（略）房產租賃合同》為準。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行（略）符合其經(jīng)營行為的相關證照。標的是否可以用作生產經(jīng)營，需意向承租方在（略）前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。6、自實際交付日起，租賃房產范圍內的水、電、氣等能（略）絡費、物業(yè)費用等由承租方自行承擔，供熱費由出租方承擔；承租方應當在簽訂《（略）房產租賃合同》生效后向出租方交納租賃保證金（履約保證金）：詳見出租明細，租賃保證金（履約保證金）不計利息。具體標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《（略）房產租賃合同》約定進行（略）。7、承租方不得將出租物轉租給第三人。承租方擅自轉租的，出租方有權解除《（略）房產租賃合同》。出租方與承租方須自行協(xié)商標的交付事宜。8、相關及他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《（略）房產租賃合同》為準。9、由本項目租賃產生的稅費由雙方按照相關法律法規(guī)自行繳納，意向承租方（略）前應自行前往相關部門了解（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內容由出（略）及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。出租方情況基本情況出租方名稱：（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB1N（略）W法定代表人：（略）方?jīng)Q策文件?出租行為批（略）、（略）?交易條件信息披露公告不少于（略）個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于（略）個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參（略）絡競價方式成交。交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應在變更之日起（略）日內書面通知哈爾濱產權交易所（以（略）、（略）等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起（略）日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。5、本項目不接受聯(lián)合體承租。標的交割1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。?2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方（略）指認為準。?3、成交后，承租方（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。與出租相關的其他條件??????????????????????????????交易須知競價規(guī)則（略）絡競價前（略）絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項（略）方式等內容。（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）?（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應在本項目報（略）站（https:（略）提示進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）。?2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）自然人：（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料；法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料。具體（略）程序可咨詢項目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競價。交易保證金交易保證金：（略）.0（略）交納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）,以具體到賬時間為準，超時到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金在《（略）房產租賃合同》簽訂后可以（略）保證金轉成交價款手續(xù)，保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬（略）為準。2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。（1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《（略）房產租賃合同》或未按約定履行（略）交易價款及交易服務費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協(xié)議書》內容或承諾事項情形的。競價安排競價方式正向多次競價競價階梯（略）競價時間自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時競價周期（秒）（略）競價結束1、交易服務費比例：本項目以（略）年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個）符合要求的（略）絡競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費不足（略）的，按（略）收取。2、承租方須在競價結束后3個工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價款及交易服務費，并簽署《動態(tài)報價結果通知單》。3、承租方須在競價結束后5個工作日內憑《動態(tài)報價結果通知單》、交易服務費交款票據(jù)與出租方簽訂《（略）房產租賃合同》，并按約定時間對標的進行交割。4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產權交易所在競價結束后2-5個工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，具（略）為準。?聯(lián)系方式標的咨詢展示時間、地址：（略）-（略）項目聯(lián)系人及電話：晁女士，（略）-（略）咨詢時間公告期內工作時間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號哈爾濱產權交易所其他??附件：3、出租明細.pdf附件：附件二（略）1.docx附件：附件三協(xié)議書（略）.1.3.docx附件：附件四聲明書（略）.1.3.docx附件：附件一（略）所需材料清單.docx附件：（略）、合同樣本.pdf（略）查看原文