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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京中北金基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號(hào):（略）委托，（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜公告如下：1.項(xiàng)目概述1.1（略）1.2（略）國(guó)有1.3轉(zhuǎn)（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況：（1）南京（略）公司《（略）年第二次臨時(shí)股東會(huì)決議》（（略）年（略）月（略）日）；（2）南京中北盛業(yè)房（略）公司《股東決定》（（略）年（略）月（略）日）；（3）南京中北金基房（略）公司《股東會(huì)決議》（（略）年（略）月（略）日）。1.5掛牌起止日期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日1.6接受（略）時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）1.7交易方式：在規(guī)定期限內(nèi)，有一家符合條件的意向受讓方時(shí)，以不低于掛牌價(jià)格采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓交易方式，自確定受讓方之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；有兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易方式，按照相關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。2.標(biāo)的企業(yè)基本情況2.1標(biāo)的企（略）2.2標(biāo)（略）國(guó)有2.3公司類(lèi)型：其他2.4（略）號(hào)碼：（略）MA7EJWUG5N2.5（略）資本（（略））：（略）.（略）人民幣2.6（略）地：（略）·（略）·（略）2.7法定代表人：（略）2.8住所：（略）A座4（略）-2室2.9經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）2.（略）成立時(shí)間：（略）年（略）月（略）日2.（略）職工人數(shù)：0人2.（略）所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)2.（略）其他：無(wú)3.標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1出資人名稱(chēng)、出資比例如下：（1）南京中北盛業(yè)房（略）公司（略）.（略）%（2）南京金基（略）公司（略）.（略）%3.2備注：無(wú)4.最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表情況（略）年（略）月份財(cái)務(wù)報(bào)表4.1資產(chǎn)總計(jì)（（略））：（略）.（略）.2負(fù)債總計(jì)（（略））：（略）.（略）.3所有者權(quán)益總計(jì)（（略））：（略）.（略）.4營(yíng)業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.5利潤(rùn)總額（（略））：-（略）.（略）.6凈利潤(rùn)（（略））：-（略）.（略）.7重要提示（有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示的說(shuō)明）：無(wú)5.審計(jì)情況5.（略）年度（以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告）：5.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）5.1.2審計(jì)報(bào)告編號(hào)：信會(huì)師報(bào)字[（略）]第ZH（略）號(hào)5.1.3資產(chǎn)總計(jì)（（略））：（略）.（略）.1.4負(fù)債總計(jì)（（略））：（略）.（略）.1.5所有者權(quán)益總計(jì)（（略））：（略）.（略）.1.6營(yíng)業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.1.7利潤(rùn)總額（（略））：（略）.（略）.1.8凈利潤(rùn)（（略））：（略）.（略）.1.9重要提示（審計(jì)報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示的說(shuō)明）：有，詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告5.2基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)：5.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）5.2.2審計(jì)報(bào)告編號(hào)：信會(huì)師報(bào)字[（略）]第ZH（略）號(hào)5.2.3審計(jì)基準(zhǔn)日：（略）.2.4資產(chǎn)總計(jì)（（略））：（略）.（略）.2.5負(fù)債總計(jì)（（略））：（略）.（略）.2.6所有者權(quán)益總計(jì)（（略））：（略）.（略）.2.7營(yíng)業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.2.8利潤(rùn)總額（（略））：-（略）.（略）.2.9凈利潤(rùn)（（略））：-（略）.（略）.2.（略）重要提示（審計(jì)報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示的說(shuō)明）：有，詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告6.資產(chǎn)評(píng)估情況6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：江蘇華信（略）公司6.2評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)：蘇華評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)6.3評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位（略）6.4評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）.5評(píng)估辦法：成本法6.6評(píng)估資產(chǎn)總計(jì)（（略））：（略）.（略）.7評(píng)估負(fù)債總計(jì)（（略））：（略）.（略）.8評(píng)估凈資產(chǎn)總計(jì)（（略））：（略）.（略）.9轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（略））：（略）.（略）.（略）重要提示（評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示的說(shuō)明）：有，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告7.特別事項(xiàng)說(shuō)明7.1涉及國(guó)有劃撥土地處置方案：無(wú)7.2涉及的職工安置方案：不涉及7.3涉及金融債務(wù)或其他重要債務(wù)處置方案：無(wú)7.4標(biāo)的產(chǎn)（股）權(quán)的質(zhì)押及標(biāo)的企業(yè)擔(dān)保情況：無(wú)7.5對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求：無(wú)7.6管理層參與收購(gòu)情況：不參與7.7（略）責(zé)任公司其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)：放棄7.8對(duì)外資收購(gòu)有無(wú)限制或禁止規(guī)定：無(wú)7.9涉（略）公司國(guó)有股性質(zhì)變化：無(wú)7.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日到工商部門(mén)股權(quán)變更日期間損益增減額：標(biāo)的企業(yè)自評(píng)估基準(zhǔn)日到完成工商部門(mén)股權(quán)變更期間損益，由轉(zhuǎn)讓方按照原持股比例承擔(dān)或享有。7.（略）其他重要事項(xiàng)：未盡事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。8.掛牌價(jià)格及保證金8.1掛牌價(jià)格：8.1.1價(jià)格（（略））：（略）.（略）.1.2價(jià)款（略）方式：一次性（略）8.1.3（略）期限要求：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。8.2保證金：8.2.1意向受讓方須繳納交易保證金（略）.（略）；8.2.2經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(hù)（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶(hù)中采用（略）方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格；8.2.3通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法（略）。（略）到賬確認(rèn)的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認(rèn)。意向受讓方應(yīng)充（略）考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)；8.2.4意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金本金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；未被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在確定受讓方后五個(gè)工作（略）全額返還；8.2.5為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應(yīng)（略）交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：（1）征集到一家符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：（略）受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：（略）出有效報(bào)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買(mǎi)人放（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買(mǎi)人未在（略）絡(luò)報(bào)價(jià)成交確認(rèn)單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。9.受讓方應(yīng)具備的具體條件（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人；（2）意向受讓方應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況和（略）能力并具有良好商業(yè)信用，沒(méi)有不良記錄；（3）受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法；（4）不接受聯(lián)合體登記。（略）.備查文件（略）.1相關(guān)批文、決議:（1）南京（略）公司《（略）年第二次臨時(shí)股東會(huì)決議》（（略）年（略）月（略）日）；（2）南京中北盛業(yè)房（略）公司《股東決定》（（略）年（略）月（略）日）；（3）南京中北金基房（略）公司《股東會(huì)決議》（（略）年（略）月（略）日）。（略）.2審計(jì)報(bào)告:立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通（略）審計(jì)報(bào)告》（信會(huì)師報(bào)字[（略）]第ZH（略）號(hào)）（略）.3評(píng)估報(bào)告:江蘇華信（略）擬公開(kāi)（略）%股權(quán)涉及的股東部（略）權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（蘇華評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）（略）.4國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表（略）《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》（略）.5法律意見(jiàn)書(shū)：北京大成（略）轉(zhuǎn)讓南京中北金基房（略）公司（略）%股權(quán)的法律意見(jiàn)書(shū)》（（略）年（略）月（略）日）（略）.6其（略）《南京中北金基房（略）公司（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》（（略）年（略）月（略）日）（略）.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓登記表。（2）登記時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件。（3）（略）章程及符合公司章程規(guī)定的股東會(huì)（董事會(huì)）決議。（4）近期資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。（5）銀行資信證明。意向方須在登記期限內(nèi)（略），并通過(guò)（略）絡(luò)登記審核通過(guò)后，在登記期內(nèi)將上述書(shū)（略）；書(shū)面登記材料可通過(guò)郵寄方式或預(yù)約送（略），到達(dá)時(shí)間須不晚于登記截止時(shí)間，意向方應(yīng)充（略）考慮書(shū)面登記材料在途時(shí)間，確保書(shū)面登記材料在規(guī)（略）。（略）.其他說(shuō)明（1）本項(xiàng)目自受讓方確定之日起視為進(jìn)場(chǎng)交易成交，交易雙方須按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)。（2）相關(guān)銀行賬（略）聯(lián)系人聯(lián)系。（略）.聯(lián)系方式南（略）：聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）.pdf（略）查看原文