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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C區(qū)C2#棟～C3#棟、C12#棟～C13#棟及北地下室前期物業(yè)管理公開招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C（略）C2#棟～C3#棟、C（略）#棟～C（略）#棟及北地下室前期物業(yè)管理公開招標(biāo)公告?1.招標(biāo)條件東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園項目（C（略）C2#棟～C3#棟、C（略）#棟～C（略）#棟及北地下室），位（略）號。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》《物業(yè)管理條例》《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等相（略）決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2.項目概況2.1項目建造類型：廠房及公寓配套用房等。2.2項目坐落地址：（略）2.3項目的物（略）域四至范圍：東（略）、南（略）、西（略）、北至（略）。2.4項目面積：總用地面積（略）.4㎡；總建筑面積（略）.（略）㎡。建筑密度：（略）.4%，容積率：2.（略），綠地率：（略）.（略）%。項目建筑物總計4（略），（非住宅）。2.5開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C（略）C2#棟~C3#棟、C（略）#棟~C（略）#棟及北地下室前期物業(yè)管理項目共4棟框架結(jié)構(gòu)，項目建筑面積（略）.（略）㎡，單跨跨度不超過8.8m;其中地上建筑面積為（略）.（略）m包含廠房及配套（略）.（略）㎡，物管用房（略）.9㎡，地下建筑面積為（略）.（略）㎡。其中:C2#棟為（略）層框架結(jié)構(gòu)公寓配套用房，建筑面積為（略）.（略）㎡?;C3#棟為（略）層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積為（略）.9㎡;C（略）#棟為3層框架結(jié)構(gòu)配套食堂，建筑面積為（略）.（略）㎡;C（略）#棟為1層配套垃圾站及公廁,建筑面積為（略）.（略）㎡；C（略）北地下室，建筑高度3.7米，包含地下停車位（略）個。計劃于（略）年（略）月（略）日竣工，（略）年（略）月（略）日前交付使用（具體時間以實際通知為準(zhǔn)）。2.6根據(jù)《關(guān)于（略）物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》（長發(fā)改價調(diào)[（略）]8號）文件附件《（略）住宅物業(yè)服務(wù)（略）項目（略）等級基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)》）本項目要求達(dá)到的物業(yè)服務(wù)等級如下：?序號服務(wù)項目服務(wù)等級備注1綜合管理服務(wù)四級具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1：《長發(fā)改價調(diào)【（略）】8號》2（略）域清潔衛(wèi)生服務(wù)四級3（略）域秩序維護(hù)服務(wù)四級4（略）域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)四級5共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)5.1公共部位三級5.2（略）不（略）等級5.3（略）不（略）等級5.4（略）不（略）等級5.5公共照明三級5.5（略）不（略）等級5.6（略）不（略）等級5.7（略）不（略）等級5.8（略）不（略）等級?3.物業(yè)服務(wù)期限3.1預(yù)計接管日期：C（略）年（略）月（略）日前（具體時間以實際通知為準(zhǔn)）。3.2服務(wù)期限：（略）年，自本物業(yè)開始交付使用之日起，至業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與其選定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂合同生效之日終止。（說明：服務(wù)期限約定一般不超過（略）年。（1）若本物業(yè)在服務(wù)期內(nèi)成立了業(yè)主委員會，則服務(wù)期在業(yè)主委員會與其選定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂合同生效后終止。（2）若服務(wù)期滿，業(yè)主委員會未成立的，本項目服務(wù)期續(xù)簽至業(yè)主委員會成立止）。???4.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及項目預(yù)算□普通商品住宅類收費標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：普通商品住宅，電梯:（有），收費標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競爭報價（（略）月.㎡），可收費面積：平方米。普通停車位：個，子母停車位：個，普通停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競爭報價?（（略）個月）,子母停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競爭報價（（略）個月）。項目總預(yù)算金額為投標(biāo)人競爭報價（略）年。?商業(yè)類收費標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：廠房?，電梯:（有），收費標(biāo)準(zhǔn)：?3?（（略）月.㎡），可收費面積（略）.（略）平方米。普通停車位：（略）個，子母停車位：??個，普通停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：?（略）（（略）個月）,子母停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：?（（略）個月）。項目總預(yù)算金額為（略）.（略）年。?其他類（包含獨棟、聯(lián)排別墅）物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：公寓，電梯:（有），收費標(biāo)準(zhǔn)：?3（（略）月.㎡），可收費面積：（略）.（略）平方米。普通停車位：?個，子母停車位：?，普通停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：?，子母停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：?（（略）個月）。項目總預(yù)算金額為（略）.（略）年。合計（略）.（略）年，三年合計金額（略）.（略）。?5.投標(biāo)人資格要求5.1投標(biāo)人基本資格要求：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。5.3（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，投標(biāo)截止時間前兩年內(nèi)管理的物業(yè)服務(wù)項目被物業(yè)管理行政主管部門列入黑名單的，投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)被物業(yè)管理行政主管部門記入嚴(yán)重不良行為的，不得參與本項目的招標(biāo)活動。投標(biāo)人基本資格條件應(yīng)提供的材料詳見招標(biāo)文件正文。5.4投標(biāo)人特定資格要求：???無??。5.5本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：??。6.招標(biāo)文件的獲取6.1凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）北京時間，（略）（http:（略）.com）進(jìn)行企（略）的提示提交相關(guān)企業(yè)信息；（略）的，須按照要求（略）單位及個人（略）（以下簡稱“（略）”）。供應(yīng)商可從“服務(wù)指南”中（略）相關(guān)操作指引。若供應(yīng)商（略）（http:（略）.com）完成（略）并（略），由此引起的后果由供應(yīng)商自（略）客服電話：（略）-（略）。6.2（略）獲取方式：（略）截止時間前，完成（略）的供應(yīng)商憑（略）（http:（略）.com），（略）數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。6.3招標(biāo)文件每套售價???（略），售后不退。7.投標(biāo)文件的遞交7.1提交投標(biāo)文件的截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間），超過截止時間的投標(biāo)將被拒絕（★）。7.2開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。7.3開標(biāo)地址：（略）6（略）老干部大（略）【（略）】相應(yīng)開標(biāo)室。7.4（略）上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人將電子投標(biāo)文（略）（http:（略）.com）。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為（略）MB，超過此容量的文件將被拒絕。8.投標(biāo)保證金8.1投標(biāo)保證金金額：人民幣（略）（￥：（略）.（略））。8.2投標(biāo)保證金遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票等形式。8.3投標(biāo)保證金遞交的截止時間：同投標(biāo)截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）（略）投標(biāo)（略）公布的到賬時間為準(zhǔn)；請各投標(biāo)人盡量提前繳納投標(biāo)保證金，避免在遞交截止時間后到賬而導(dǎo)致投標(biāo)失敗。8.4投標(biāo)人須以單位名義，從投標(biāo)人的基本賬戶按照銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票等方式匯至如下賬號，否則投標(biāo)將被否決（其他方式均不接受）。????收取投標(biāo)保證金賬號：????（略）????開戶銀行：交通銀行（略）????賬號：獲取的虛擬子賬號（注意：每個投標(biāo)人每次每標(biāo)段賬號隨機生成）8.5招標(biāo)代理機構(gòu)不接受投標(biāo)人以外的其他單位或個人代交的投標(biāo)保證金，否則投標(biāo)將被否決。注：所有參與本項目的投標(biāo)（略）（https:（略）.com）完成（略），獲取虛擬子賬號并完成投標(biāo)保證金繳納。具（略）企業(yè)控制臺入口“（略）修改企業(yè)信息”處完成賬號（略）并（略）數(shù)字證（略）（（略）證書（略））→在“采購公告邀請函”欄目找到對應(yīng)項目→（略）“進(jìn)入項目”（略）進(jìn)入（略）上投標(biāo)”頁簽（略）“遞交保證金”（略）→（略）“繳納（略）對公賬號向虛擬子賬號轉(zhuǎn)入保證金→跟蹤保證金繳納（略）操作咨詢及問題反饋電話：（略）-（略）。9.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公（略）（http:（略）.com）（發(fā)布公告的媒介名稱）、湖北（略）、（略）公開發(fā)布。?（略）.聯(lián)（略）地???址：（略）號聯(lián)?系?人：（略）??話：（略）?地???址：（略）層聯(lián)?系?人：（略）清源、王建會、宋傳生電???話：（略）-（略）??（略）.招標(biāo)人補充其他內(nèi)容（略）.1本項目采用（略）招標(biāo)采購，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時（略）（http:（略）.com），并進(jìn)入【本項目的開標(biāo)會】，在投標(biāo)（略）上開標(biāo)會出現(xiàn)的提示，在“解密截止時間”前，完成對投標(biāo)文件的解密。（略）.2具體操作（略）首頁中“常見問題”中“供應(yīng)商、投標(biāo)人操作手冊”的相關(guān)內(nèi)容。（略）.3如投標(biāo)人對于（略）簽到和解密文件等操作不熟悉，擔(dān)心無法按照要求操作影響投標(biāo)的，可攜帶（略）在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前抵達(dá)（略）（（略）6（略））相應(yīng)開標(biāo)室，參與（略）開標(biāo)并進(jìn)行相關(guān)簽到、文件解密等工作。（略）.4投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。（略）.5投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求（略）企業(yè)（略）（含電子印章），具體（略）（http:（略）.com）“（略）”（略）相關(guān)信息。（略）.6?（略）上（略）或（略），（略）地址：（略）6（略）業(yè)務(wù)大廳2號服務(wù)窗口，業(yè)務(wù)受理電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）。（略）.7投（略）制作投（略）使用費，相關(guān)文（略）首頁中“重要通知”內(nèi)容。注：本項目交易場地服務(wù)費按三年服務(wù)期限中標(biāo)金額為基數(shù)參照湘發(fā)改價費規(guī)〔（略）〕（略）號標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)人全額（含招標(biāo)人部（略））向（略）。（略）查看原文