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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合經(jīng)區(qū)天都青年公寓4#樓樓頂-2通信基站場地租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）天都青年公寓4#（略）頂-2通信基站場地租賃公告?項目名（略）天都青年公寓4#（略）頂-2通信基站場地租賃項目編號（略）AJJC（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準(zhǔn)確性負責(zé)。交（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價自由報價期:（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）天都青年公寓4#（略）頂-2通信基站場地約（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）天都青年公寓4#（略）頂。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的無土地使用權(quán)證，無房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)面積為委托方估算面積，僅供參考。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。標(biāo)的租賃用途要求1.根據(jù)委托方對標(biāo)（略）域（略）體規(guī)劃要求，租賃場地的用途僅為通信基站場地。2.承租人使用上述標(biāo)的須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.租金每（略）個月（略）一次，租期內(nèi)租金無遞增，先（略）后使用；本項目無免租金裝修期。2.履約保證金為成交后三個月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體、自然人、個體工商戶參與。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人需負責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水費、電費（略）絡(luò)）費、物業(yè)管理費、電視收視費、供暖費等各項費用。承租人須負責(zé)租賃標(biāo)的的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。??5.租賃期內(nèi)，承租人因經(jīng)營需要對租賃標(biāo)的進行裝修的，所需全部費用由承租人承擔(dān)；承租人承諾不改變標(biāo)的用途、標(biāo)的結(jié)構(gòu)和標(biāo)的使用性質(zhì)、不超越標(biāo)的相鄰產(chǎn)權(quán)界限。承租人須遵（略）相關(guān)規(guī)定，標(biāo)的進行裝修前須按規(guī)定報建設(shè)規(guī)劃、消防等部門批準(zhǔn)或備案的，承租人須履行報批手續(xù)。承租人裝修中應(yīng)確保不會破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變委托方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租人承擔(dān)；委托方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.合同期滿或因承租人違約導(dǎo)致合同解除時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，承租人必須在租賃期滿或租賃合同解除之日無條件將標(biāo)的歸還甲方，且不得提出任何補償要求。8.承租人保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對附近居民的人身安全和電氣器設(shè)備不造成損害。9.承租人應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。（略）.承租人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對標(biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租或出借等相關(guān)廣告信息，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格，其交納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（略）.特別說明：（1）標(biāo)的按現(xiàn)狀交付承租人后，在租賃期內(nèi)標(biāo)的及標(biāo)的附屬設(shè)施設(shè)備的修繕均由承租人負責(zé)，但非承租人原因引起的標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板）的維修、標(biāo)的房頂漏水及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外。（2）委托方按標(biāo)的現(xiàn)狀交付，承租人確認已對租賃標(biāo)的進行實地查看，同意按現(xiàn)狀接收標(biāo)的；如該標(biāo)的及附屬設(shè)施、設(shè)備處于非正常使用狀態(tài)（標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、標(biāo)的的屋頂漏水、在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的除外）的，由承租人負責(zé)維修，產(chǎn)生的費用和責(zé)任由承租人承擔(dān)，租賃合同中其它條款與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。（3）承租人同意接受委托方委托的物業(yè)管理單位的物業(yè)管理，物業(yè)管理合同由承租人與物業(yè)管理單位簽訂。（4）如承租人逾期（略）租金，委托方有權(quán)實施停水、停電等委托方認為必要的措施促使承租人（略）租金，因此產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（5）如因承租人拖欠租金或其他違約行為致委托方采取發(fā)律師函、上門催收、訴訟或仲裁等法律手段保護自己合法權(quán)益時所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于交通費、律師費、特快專遞費、訴訟費等，均由承租人承擔(dān)。（略）.其他未盡事宜詳見本公告附件《場地租賃合同》。四、承租人的確（略）絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參（略）場主體庫登記符合本項目對意向承租人的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽（略）址：http:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要競價”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標(biāo)的（略）別進行登記。登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。交易保證金賬號如下：交易保證金賬號如下：戶名：合肥經(jīng)濟技術(shù)開（略）開戶銀行：徽商銀行合肥經(jīng)（略）賬號：（略）交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽合肥（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略）、（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競價成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人才（略）”參與競價活動。2（略）絡(luò)連續(xù)競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標(biāo)的每輪加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。《成交確認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》（略）地址：（略）9（略）安徽公共資源交易集團4（略）；《成交確認書》（略）要求：成交人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），若非成交人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金原額原途徑返還，其他意向承租人繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《場地租賃合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9（略）安徽公共資源交易集團4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答