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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東方市仙居谷文化旅游項(xiàng)目自然資源資產(chǎn)組合包掛牌公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）仙居谷文化旅游項(xiàng)目自然資源資產(chǎn)組合包掛牌公告.東自（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式供應(yīng)自然資源資產(chǎn)組合集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地使用權(quán)、集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：地塊的基本情況和控制指標(biāo)要求:宗地編號(hào)宗地位置宗地面積土地用途年限容積率建筑密度綠地率建筑限高掛牌起始價(jià)（（略））競(jìng)買保證金（（略））供應(yīng)方式東集（略）-（略）號(hào)地塊位于仙居谷文（略）西側(cè)（略）.（略）平方米（合（略）.6畝）旅館用地（略）年≤2.5≤（略）%≥（略）%≤（略）（（略））米（略）作價(jià)入股東集（略）-（略）號(hào)地塊位于仙居谷文（略）西側(cè)（略）.（略）平方米（合7.（略）畝）旅館用地（略）年≤2.5≤（略）%≥（略）%≤（略）（（略））米（略）作價(jià)入股集體林地位于仙居谷文（略）西側(cè)（略）.（略）平方米（合（略）.（略）畝）林地（略）年（略）.（略）.（略）租賃仙居谷文化旅游項(xiàng)目自然資源資產(chǎn)組合（略）.（略）.（略）注：東集（略）-（略）號(hào)地塊采用（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°，與（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）.（略）平方米、（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）平方米用地范圍一致。東集（略）-（略）號(hào)地塊采用（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°，與（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）.（略）平方米、（略）國(guó)家大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）.（略）平方米用地范圍一致。掛牌競(jìng)買人（略）條件:（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、（略））申請(qǐng)參與競(jìng)買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌交易地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買；必須在掛牌交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把競(jìng)買保證金存（略）自然資（略）指定賬戶（以掛牌競(jìng)買保證金入賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。（二）具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地交易掛牌：1、（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；2、（略）有違法（略）集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。3、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處（略）改的。三、宗地開發(fā)建設(shè)要求:（一）（略）旅游和文化（略）《關(guān)于報(bào)（略）自然資源組合供應(yīng)宗地出讓關(guān)聯(lián)條件的復(fù)函》；集體建設(shè)用地部（略）投資強(qiáng)度需達(dá)到（略）畝，年度產(chǎn)值達(dá)到（略）畝，年度稅收達(dá)到（略）畝。（二）根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科函〔（略）〕（略）號(hào)）的負(fù)面清單管理及《關(guān)于印（略）裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動(dòng)方案（（略）-（略）年）的通知》要求，全面實(shí)行負(fù)面清單管理，所有依法（略）建設(shè)手續(xù)的項(xiàng)目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：1.項(xiàng)目總建筑面積（略）平方米以下的；2.項(xiàng)目配套設(shè)施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于（略）平方米，且其總面積不大于項(xiàng)目總建筑面積（略）%的；3.到（略）年（略）月（略）日止，單體建筑面積3（略）平方米含）以下的新建工業(yè)建筑項(xiàng)目可不采用裝配式方式建造。（三）根據(jù)《（略）綠色建筑發(fā)展條例》第九條要求，鼓勵(lì)社會(huì)投資的單體建筑面積超過(guò)二（略）平方米的大型公共建筑以及海南自由貿(mào)易（略）內(nèi)公共建筑，按照不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)的要求建設(shè)。（四）東集（略）-（略）號(hào)和東集（略）-（略）號(hào)宗地按現(xiàn)狀條件交易，成交后由（略），合資公司須按規(guī)定完善該宗地建設(shè)規(guī)劃、施工報(bào)建、消防、環(huán)保等審批手續(xù)，方可動(dòng)工建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案要符合當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)貌，并（略）規(guī)劃主管部門審批，競(jìng)得人須嚴(yán)（略）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，在（略）年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。土地閑置違約事項(xiàng)參照國(guó)有閑置土地的處置規(guī)定進(jìn)行處置。（五）不得利用集體建設(shè)用地建設(shè)銷售小產(chǎn)權(quán)房，不得用于商品住房開發(fā)。（六）不得非法改變林地所有權(quán)性質(zhì)和林地用途，不得非法毀壞森林、林木、林地。需采伐地上林木時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后依法（略）林木采伐許可證。其他未盡詳列的應(yīng)根據(jù)國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)政策及規(guī)范要求落實(shí)。四、競(jìng)買咨詢及（略）期限：一本次掛牌交易的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌交易手冊(cè)及其他相關(guān)文件。有意向的競(jìng)買人（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看打印和提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求（略）競(jìng)買申請(qǐng)文件。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。（二）保證金到賬及申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。（三）符合條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競(jìng)買資格。五、掛牌時(shí)間及地址：（略）牌地址：（略）價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。（二）集體建設(shè)用地作價(jià)入股部（略）須向財(cái)政賬戶上繳增值收益調(diào)節(jié)金，競(jìng)得人預(yù)交的競(jìng)買保證金在扣除轉(zhuǎn)為土地增值收益調(diào)節(jié)金的部（略）后，余下部（略）退回至競(jìng)得人，由競(jìng)得人自行支（略）集體。增值收益調(diào)節(jié)金根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源部印發(fā)的《（略）集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法》[財(cái)稅〔（略）〕（略）號(hào)（三次延續(xù)）]收取，按集體建設(shè)用地作價(jià)入股成交價(jià)的（略）%計(jì)提。（三）集體林地出租部（略）成交后退回給競(jìng)得人，由競(jìng)得人自行支（略）集體。（四）如在交易中產(chǎn)生溢價(jià)，則溢價(jià)部（略）的（略）配按各類資產(chǎn)起始價(jià)價(jià)值所占比例（略）配。七、本公告未盡事宜詳見《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。八、咨詢方式：聯(lián)系人：（略）黎女士；聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）址：http:（略）.cnggzy；http:（略）.cn；http:（略）.cn:（略）。??????????????????????????????????????????（略）自然資（略）?????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文