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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍港二橋沿線片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目(一期)綜合開發(fā)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 龍港二橋（略）有機(jī)更新項(xiàng)目一期綜合開發(fā)招標(biāo)公告編號：A（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目龍港二橋（略）有機(jī)更新項(xiàng)目一期已（略）中（略）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼為（略）-（略）-（略）-（略）-（略），建設(shè)資金自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目以“代建開發(fā)+產(chǎn)業(yè)投資”的模式，通過公開招標(biāo)選擇代建開發(fā)單位。2.招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：龍港二橋（略）有機(jī)更新項(xiàng)目一期綜合開發(fā)2.2項(xiàng)目范圍：2.2.1代建項(xiàng)目：包含安置房地塊JW-H-（略）、JW-H-（略）地塊，公園綠地JW-D-（略）、JW-F-（略）地塊（江濱驛站、方巖驛站），JW-D-（略）a、（略）b地塊（宗教場所、商業(yè)用地），龍港三中（略）JW-D-（略）地塊、JW-A-（略）地塊以上項(xiàng)目總投資約（略）。具體如下：（1）JW-H-（略）地塊：地塊先行劃撥建設(shè)，后期轉(zhuǎn)出讓進(jìn)行代銷，采取代建代銷，與JW-H-（略）地塊地下停車庫可統(tǒng)籌設(shè)置、允許地下連通，（略）地下空間用于停車配建。面積約（略）.（略）畝，容積率2.7，計(jì)容建筑面積（略）.7平方米。（2）JW-H-（略）地塊：地塊以保障性住房進(jìn)行劃撥，用地面積（略）.（略）畝，容積率2.6，計(jì)容建筑面積（略）.2平方米（3）公園綠地JW-D-（略）、JW-F-（略）地塊（江濱驛站、方巖驛站）：江濱公園僅綠化提升（不含特殊場所及現(xiàn)象館）。（4）JW-D-（略）a、（略）b（宗教場所及商業(yè)用地），JW-D-（略）a地塊為宗教用地面積約5.（略）畝，擬建設(shè)方巖教堂（（略）平方米）和濱江教堂（（略）平方米），容積率0.8，計(jì)容面積（略）.8平方米；JW-D-（略）b地塊面積約7.（略）畝，（略）建設(shè)1-2層商業(yè)建筑，容積率1.（略），計(jì)容面積（略）.1平方米。（5）龍港三中（略）JW-D-（略）地塊改造現(xiàn)（略）、增建裙房等，約（略）平方米。（6）JW-A-（略）地塊：擬（略）商業(yè)，用地面積（略）平方米，容積率0.（略），總建筑面積（略）平方米。2.2.2產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目：包括JW-D-（略）地塊居住用地和JW-D-（略）地塊商住用地，具體如下：（1）JW-D-（略）地塊居住用地，面積約（略）.（略）畝，容積率2.2，地上計(jì)容建筑面積（略）平方米。（2）JW-D-（略）地塊商住用地，面積約（略）.（略）畝，容積率3.5，建筑高度小于（略）米，建筑面積（略）.（略）平方米。2.3開發(fā)期限：代建項(xiàng)目建設(shè)期暫定（略）年，產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目開發(fā)期限暫定（略）年。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)要求（1）代建開發(fā)資質(zhì)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)代建開發(fā)管理任務(wù)的成員）應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）應(yīng)具備設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，（略）政行（略））專業(yè)乙級及以上（（略）政行業(yè)乙級及以上）資質(zhì)和建筑行（略））甲級（或建筑行業(yè)甲級）資質(zhì)（3）施工資質(zhì)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)（略）施工總承包一級及以上資質(zhì)、（略）施工總承包三級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“（略）建筑（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，證明要求：核查發(fā)布日期為投標(biāo)截止日當(dāng)周或前一周的任一個周一，動態(tài)核查結(jié)果：合格）。注：各投標(biāo)人具備的以上資質(zhì)以聯(lián)合體任務(wù)（略）工為準(zhǔn)，要求提供有效的證書復(fù)印件。3.2安全生產(chǎn)許可證及“三類人員”A類證書投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并提供企業(yè)法定代表人的“三類人員”A類證書。3.3人員要求（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：（略）或高經(jīng)濟(jì)師或高級會計(jì)師或（略）會計(jì)師專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格；（2）項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人：（略）以上技術(shù)職稱；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格。（4）項(xiàng)目施工總負(fù)責(zé)人：（略）造師資格，并持有有效的建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B證；注：①提供人員相關(guān)證書復(fù)印件（其中（略）建造師要求提供有效期內(nèi)的電子證書并親筆（略）），上述人員如為（略）類人員的，其（略）證書上的單位名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致；如（略）證書上無單位名稱的，則須提供在投標(biāo)人本單位的社保證明或勞動合同或其他證明材料；如為非（略）類人員的，則須提供在投標(biāo)人本單位的社保證明或勞動合同。②如在投標(biāo)文件遞交截止日存在在其他任何（略）（（略）的開始時（略）中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間（略）驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)（略）總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目施工總負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。③提供人員相關(guān)證書復(fù)印件，上述人員如為（略）類人員的，其（略）證書的上單位名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。④以上人員不得兼任。3.4聯(lián)合體要求本次招標(biāo)接受聯(lián)合體。聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)代建開發(fā)任務(wù)的成員；（2）若聯(lián)合體投標(biāo)人有兩家及以上成員共同承擔(dān)相同專業(yè)任務(wù)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。3.7其他要求（1）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人未被列（略）場失信黑名單（以全國建筑（略）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒（略）級建筑（略）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。（2）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（（略）”為準(zhǔn)）。（3）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”為準(zhǔn)）。（4）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)（略）場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（5）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共（略）。（6）（略）外投標(biāo)人（指施工企業(yè)）必須持有《（略）外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》且在有效期內(nèi)，或提（略）建筑（略）對外發(fā)布的（略）頁（顯示已備案截圖）復(fù)制件。4.招標(biāo)文件的獲取4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄（略）上（略）方式（略）溫（略）址：http:（略）.html）4.2（略）址：潛在投標(biāo)人通過（略）鎖在（略）溫（略）（http:（略）.html）自行（略）。4.3（略）上（略）時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。4.4未在溫（略）并（略）的投標(biāo)人，請到溫（略），詳見溫（略）“辦事指南（略）址（http：ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cncolcol（略）index.html）。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日9時（略），（略）溫（略）址：http:（略）.html）。5.2逾期（略）的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在溫（略）及浙江（略）發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）公司地址：（略）1（略）-（略）層聯(lián)系人：（略）：（略）行政監(jiān)督部門：（略）自然資源與（略）地址：（略）