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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-21在采購與招標網發(fā)布 NO.2024G14地塊（A地塊）房地產開發(fā)項目NO.2024G14 地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 NO.（略）G（略）地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告1.招標條件本招標項目NO.（略）G（略）地塊房地產開發(fā)項目已（略）發(fā)展和改革委員會以揚江數備（略）號批（略），建設資金為自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1建設地址：（略）J6單（略）控規(guī)范圍內，四至范圍為東至（略）規(guī)劃綠化帶，南至（略），西至規(guī)（略），北至灰糞港河規(guī)劃綠化帶。2.2（略）規(guī)模：本項目總用地面積為（略）.（略）公頃。其中A地塊用地面積為2.（略）公頃，容積率≤2.0，用（略）、商業(yè)用地；B地塊用地面積為4.（略）公頃，容積率1.0＜r≤1.5，用地性質為二類居住用地；C地塊用地面積為7.（略）公頃，容積率1.0＜r≤1.3，用地性質為二類居住用地、商業(yè)用地。詳見地塊設計條件2.3招標范圍:NO.（略）G（略）地塊房地產開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內的（略）的總體規(guī)劃、方案設計、初步設計（含初步設計概算）及施工圖設計含各專項設（略）實施至竣工驗收階段設計服務工作和甲方要求的各類指標及數據的統(tǒng)計；包括但不限于：紅線范圍內建筑、結構、電氣、給排水、消防、暖通、通風空調、裝配（略）、廣電、（略）綜合、總平面布置、（略）、配電房等、綠化、圍墻、地上建筑及地下室建筑（方案日照協(xié)助驗算、施工圖日照（略）析、規(guī)劃面積核算等）、人防各專業(yè)的施工圖設計（含平戰(zhàn)轉換預案、人防標識標牌設計）、地庫深化（車位劃線等（略）深化設計、綠建設計（含綠色建筑咨詢服務至施工圖審查合格所有費用），以及施工圖設計階段包括所涵蓋（略）二次深化設計和其他為滿足交付使用而應包含但未列明的項目設計。所有設計內容不得有唯一性及指向性，具體詳見設計任務書；本次設計不含供（略）管線設計（有線電視、電話、電信、移動、聯動等）。其他設計配合事項：（1）環(huán)境影響評價、社會穩(wěn)定風險評估；地震安全性評價；施工圖設計等相關審查工作含發(fā)包人組織或要求的各項專業(yè)、專題、專家審查或優(yōu)化設計，含設計變更審查；（2（略）實施階段服務工作，包括:招標配合；實施期間設計交底;施工期間派駐（略）設計代表；（略）驗收工作；設計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作；與本項目設計有關的其它事宜等。2.4設計周期及服務期限：（1）設計周期：各地塊設計（略）期實施，各地塊具體設計實施時間已招標人通知時間為準。各地塊方案設計周期（略）天，初步設計（含初步設計概算）周期（略）天，施工圖設計周期（略）天，其他專項設計周期按實際進度要求執(zhí)行（設計周期為設計人完成設計工作、提交最終設計成果的時間）。（2）服務期限：中標通知書簽發(fā)起直至項目竣工驗收備案完成止。2.5合同估算價：（略）.（略）。3.投標人資格要求3.1投標人資質要求：投標人應為獨立法人資（略）設計綜合資質甲級（略）設計建筑行業(yè)甲級資質；或具備建筑行（略））甲級資質。3.2投標人擬派項目負責人須具備一級（略）建筑師（略）資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。3.3?其它要求：???3.3.1投標人近三個月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳（略）上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目總負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足（略）日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（略）日期為準），已退休人員提供退休證明）。3.3.2根據“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號）”的要求：①在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效；失信名單在“信用中國（略）站予以公示。3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標不接受聯合體投標。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日4.2招標文件獲取方式：投標申請人使用“（略）”（略）“（略）”獲取。4.3本招標公告及招標文件中“（略）”是指：揚（略）7.0版”。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間為（略）年（略）月（略）日9時?（略）。5.2逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。5.3投標文件制作工具是指：由投標（略）對接成功的供應商產品（即揚（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供（略）場化“投標文件制作工具”），并自行（略）相應費用。6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。7.評標辦法本項目采用評定（略）離法，評標方案和定標方案詳見招標文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在（略）、江（略）、揚（略）上發(fā)布。9.聯系方式招標人：（略）方法，按《（略）房屋（略）政（略）招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔（略）〕4號文）執(zhí)行。異議受理聯系人：（略）聯系方式：（略）-（略）建設項目異議（略）上（略），投標人須（略）“（略）投標人”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。本項目采用“揚（略）7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成（略）上（略），并通過“揚（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標限價文件（略），電子（略）上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚（略）?交易向導（略）。技術人員聯系方式：（略）。（略）年（略）月（略）日評標方案?（略）值構成（總（略））1、技術標：?方案設計文件：（略）；2（略）標：?設計報價：（略）；項目管理機構：（略）；企業(yè)實力：5（略）；序號評審因素評審標準1設計報價（（略））以有效投標文件的評標價的算術平均值為評標基準價（當有效投標文件≥（略）家時，去掉最高和最低各（略）%（四舍五入取（略））后進行算術平均；當有效投標文件7-9家時，去掉一個最高和一個最低報價后進行算術平均；當有效投標文件＜7家時，直接進行算術平均）。投標報價等于評標基準價的得滿（略），投標報價相對評標基準價每低1%扣0.2（略），每高1%扣0.1（略）；偏離不足1%的，按照插入法計算得（略）（計算出的（略）值保留2位小數）評標委員會在評標報告簽字后，除評標過程中的計算錯誤外，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴以及其他任何情形而改變。2方案設計文件（（略））總體（略）（（略））供應商（略）特征和項目的實際情況，對項目周邊自然條件、沿線現狀基本情況、空間環(huán)境等方面認識的程度；研究項（略）域級競品，（略）析項目客群來源及需求，要求項目定位準確、（略）場需求；構思嚴謹、創(chuàng)意新穎，響應當地政策編寫（略）?？傮w（略）科學、嚴密、合理，描述詳細，且具有針對性得（略）；總體（略）科學、嚴密、合理，描述詳細得（略）；總體（略）基本合理、描述一般，存在可操作性得7（略）；總體（略）基本一般、描述較差得3（略）；未提供不得（略）。??????總平面設計（（略））1（略）是否科學合理、充（略）考慮遠期及（略）期發(fā)展。（滿（略）6（略）科學合理，充（略）考慮遠期及（略）期發(fā)展的得6（略）較科學合理，已考慮遠期及（略）期發(fā)展的得4（略）滿足功能要求，未能考慮遠期及（略）期發(fā)展的得2（略）；2、交通流線是否流暢、便利。（滿（略）6（略））總平面交通流線流暢、便利的得6（略）；總平面交通流線較流暢、較便利的得4（略）；總平面交通流線不太流暢、不太便利的得2（略）；3、功能（略）及天際線設置是否合理。（滿（略）6（略））總平面功能（略）及天際線設置合理的得6（略）；總平面功能（略）及天際線設置較合理的得4（略）；總平面功能（略）及天際線設置不太合理的得2（略）；4、停車位是否考慮齊全、（略）布合理。（滿（略）6（略））停車位考慮齊全、（略）布科學、合理的得6（略）；停車位考慮基本齊全、（略）布相對合理的得4（略）；停車位考慮不齊全、（略）布不太合理的得2（略）；5、注重（略）主要出入口位置；（略）內各種流線之間的關系。（滿（略）6（略））（略）出入口位置、各種流線之間的關系處理合理的得6（略）；（略）出入口位置、各種流線之間的關系處理相對合理的，得4（略）；（略）出入口位置、各種流線之間的關系處理不合理的，得2（略）；建筑外立面設計（7（略））建筑風格與周邊關系和諧、建筑立面色彩，材質，肌理美觀的得7（略）；建筑風格與周邊關系相對和諧、建筑立面色彩，材質，肌理一般的得5（略）；建筑風格與周邊關系不和諧、建筑立面色彩，材質，肌理不合理的，得3（略）；單體設計（（略））1、各棟各層單體平面圖紙是否齊全。（滿（略）5（略））各棟各層單體平面圖紙齊全的得5（略）；各棟各層單體平面僅有主要圖紙的得3（略）；各棟各層單體平面圖紙不齊全的得1（略）；2（略）是否合理。（滿（略）5（略）較合理完（略）的得5（略）可行性較弱的得3（略）不合理的得1（略）；方案效果圖（8（略））效果圖清晰，細節(jié)豐富，能夠真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質、體量、空間關系的得8（略）；效果圖一般，細節(jié)一般，基本真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質、體量、空間關系的得6（略）；效果圖模糊，細節(jié)單調，未能真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質、體量、空間關系的得4（略）；效果圖較少，未能完全表達（略）的得2（略）；未提供不得（略）。注:方案設計文件各評（略）點得（略）取所有技術標評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。3項目管理機構（（略））項目人員配備1、項目負責人，同時（略）類正高級職稱和一級（略）建筑師的得2（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）2、方案設計負責人，具有一級（略）建筑師，得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱的得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）3、建筑專業(yè)設計負責人：（略）建筑師得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）。4、結構專業(yè)設計負責人：（略）得1（略）,具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）。5、給排水專業(yè)設計負責人：（略）給水排水得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）。6、暖通專業(yè)設計負責人：（略）師暖通空調得1（略）具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）。7、電氣專業(yè)設計負責人：（略）電得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項最高（略）2（略）。其他不得（略）。8、園林景觀（環(huán)境藝術）專業(yè)設計負責人：（略）觀類專業(yè)高級及以上專業(yè)技術職稱得1（略）；（園林景觀專業(yè)包含園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園