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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025-2026年度中國聯(lián)通黑龍江大慶不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營中心物業(yè)日常維修服務(wù)公開招標(biāo)-上市（二次）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告本招標(biāo)項(xiàng)目為（略）-（略）年度中國聯(lián)通黑龍（略）物業(yè)日常維修服務(wù)公開招標(biāo)-（略）（二次）（招標(biāo)編號：DF-DQ-（略），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（略）責(zé)任公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容1.1項(xiàng)目概況我公司房產(chǎn)共計(jì)（略）處（包（略）、機(jī)房、住宅、倉儲、營業(yè)等），房產(chǎn)總面積（略）,（略）.5平方米（數(shù)（略）），（略）房產(chǎn)（略）處。為（略）房產(chǎn)日常發(fā)生的維修、搶修相關(guān)事宜進(jìn)行迅速處置，擬采用公開招標(biāo)（自愿招標(biāo)）采購方（略）房產(chǎn)物業(yè)日常維修施工服務(wù)進(jìn)行采購。1.2招標(biāo)內(nèi)容施工服務(wù)基本要求：一、必須嚴(yán)格按甲方審定的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工；二、施工單位必須及時(shí)響應(yīng)，保證施工力量迅速到位；三、施工材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；四、施工過程必須嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范操作。主要維修項(xiàng)目：一、土建類維修：包括房屋主體結(jié)構(gòu)修繕加固，門窗維修更換，室內(nèi)地面、衛(wèi)生間、室外臺階、圍墻、地坪維修，彩板屋面制作安裝等。二、裝修類維修：包括室內(nèi)外墻面粉刷，營業(yè)廳裝修，（略）體外立面維修（（略）體亮化）三、水暖類維修：包括室內(nèi)外給水管線、消防管線、采暖管線、排水管線維修，散熱器、閥門、水龍頭維修等。四、（略）電類維修：包括入戶電纜、電源線、燈具、空開、開關(guān)、插座維修等。五、應(yīng)急搶修維修：營業(yè)廳、外立面、室外臺階等部位的應(yīng)急搶修維修，水暖類搶修維修，地面防水類應(yīng)急搶修維修，消（略）職能單位要求立即（略）改的事項(xiàng)等。1.3本項(xiàng)目不劃（略）標(biāo)包。1.4采購預(yù)算額度（不含稅）：（略）（不含稅）1.5保修期要求：按國家規(guī)定期限執(zhí)行，如無規(guī)定保修期為（略）年（從驗(yàn)收通過之日算起）1.6服務(wù)期限：合同簽訂之日起（略）年1.7維修地址：（略）1.8本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)。最高限價(jià)為剔除材料費(fèi)和規(guī)費(fèi)外其他費(fèi)折扣：（略）%。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。2．投標(biāo)人資格要求2.1、投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)登記（略），根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的，獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書）2.2、投標(biāo)人能開具增值稅專用發(fā)票，提供相關(guān)證明文件或證明材料。2.3、投標(biāo)人須具備住（略）建設(shè)主管部門核發(fā)的有效的建筑（略）專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)。2.4、投標(biāo)人須具備合格有效的住建主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。2.5、投標(biāo)人以下人員須具備住建主管部門核發(fā)的有效的資格證書：（1）投標(biāo)人企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）；（2）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），具備有效的二級及以上（略）建造（略）專業(yè)）執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并承諾無其他（略）；（3）投標(biāo)人擬派專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。注：以上人員需提供人員（略）明、有效證書掃描件，（略）年（略）月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)六個(gè)月的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（略）的隸屬關(guān)系，若提供全公司在職人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，則需將上述人員清晰標(biāo)注，如企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為法定代表人提供（略）復(fù)印件，可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。2.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2.7、被列入中國（略）負(fù)面清單禁入期的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。2.8其他要求：需要投標(biāo)人承諾的主要否決投標(biāo)條款（不可偏離）2.8.1、滿足投標(biāo)須知及比選編制格式要求，必須具有投標(biāo)承諾函，投標(biāo)文件（含（略））必須具有有效的（略）或蓋章。2.8.2、投標(biāo)人承諾遵守《中國聯(lián)通供應(yīng)商管（略）供應(yīng)商管理實(shí)（略）供應(yīng)商合規(guī)經(jīng)營承諾》。2.8.3、投標(biāo)人中標(biāo)后，工作人員在工作期間因自身的過失或故意行為，造成招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)損失的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.8.4、投標(biāo)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)滿足技術(shù)規(guī)范書要求。2.8.5、由于招標(biāo)人要求維修、搶修場所涉及通信機(jī)房，施工中為了保證通信設(shè)備安全運(yùn)行，要求中標(biāo)人嚴(yán)格按照招標(biāo)人安全規(guī)定施工，如違反規(guī)定施工，發(fā)現(xiàn)兩次解除施工合同，造成損失由中標(biāo)人賠償。2.8.6、投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面有承擔(dān)該施工項(xiàng)目相應(yīng)的施工能力。2.8.7、服務(wù)期限：合同簽訂之日起（略）年。2.8.8、保修期要求：按國家規(guī)定期限執(zhí)行，如無規(guī)定保修期為（略）年（從驗(yàn)收通過之日算起）。2.8.9、維修地址：（略）2.8.（略）、投標(biāo)人中標(biāo)后，若工作人員在工作期間發(fā)生突發(fā)疾病、意外傷亡等一切安全事故，因此造成的全部醫(yī)療費(fèi)用及一切相關(guān)責(zé)任，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2.8.（略）、服務(wù)時(shí)限要求：招標(biāo)人提出搶修需求，中標(biāo)人的響應(yīng)及進(jìn)場搶修施（略）不得多于2小時(shí)。紅崗、大同、（略）不得多于4小時(shí)，售后服務(wù)問題響應(yīng)及進(jìn)場處理的時(shí)限不得多于4小時(shí)。2.8.（略）、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員配備必須滿足如下要求：項(xiàng)目經(jīng)理1人；技術(shù)負(fù)責(zé)人1人;安全員1人；質(zhì)檢員1人；施工員1人；材料員1人。要求以上人員具有?。裕┙ㄔO(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員《崗位培訓(xùn)考核合格證書》，同時(shí)要求有《特種作業(yè)操作證》的電工1人，《高空作業(yè)證》1人，在施工（略）人證相符。2.8.（略）、投標(biāo)人中標(biāo)后，嚴(yán)格按甲方安排項(xiàng)目及內(nèi)容施工，不允許選擇性施工，對于施工質(zhì)量出現(xiàn)問題需（略）改情況超過兩次的供應(yīng)商取消中標(biāo)資格，解除合同。2.8.（略）、投標(biāo)人在招標(biāo)人（略）內(nèi)設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)且有固定辦公場所（固定辦公場所以房屋權(quán)屬證明或房屋租賃合同為準(zhǔn)），或承諾中標(biāo)后（合同簽字之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)）在招標(biāo)人（略）內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)及固定辦公場所，并具備足夠的施工維修人員。（提供房屋權(quán)屬證明或房屋租賃合同或承諾書）2.8.（略）質(zhì)量要求：達(dá)到（略）施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.8.（略）、本項(xiàng)目最高限價(jià)（略）%折扣。2.8.（略）、投標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂服務(wù)承諾書。2.8.（略）、本項(xiàng)目采購數(shù)量為預(yù)估采購量，實(shí)際采購量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.8.（略）、施工單位中標(biāo)后需繳納預(yù)算金額（不含稅）的3%作為履約保證金或繳納等額履約保函，中標(biāo)后在收到中標(biāo)通知書后（略）日內(nèi)將履約保證金存入招標(biāo)人賬戶或?qū)⒙募s保函原件遞交至招標(biāo)人，在約定履行服務(wù)期限結(jié)束后按實(shí)際發(fā)生施工費(fèi)用留取履約保證金，未使用部（略）施工費(fèi)的履約保證金退還，實(shí)際發(fā)生施工費(fèi)用履約保證金，在保修期結(jié)束后經(jīng)二次驗(yàn)收按實(shí)際情況退還。3．資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。4．招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，下同）。4.2招標(biāo)文件獲取方式4.2.1投標(biāo)人中國（略）及IPASS（略）：由于本項(xiàng)目采用（略）的方式，投標(biāo)人必須接受電子招標(biāo)流程，（略）采購與招標(biāo)網(wǎng)（略）（（略）：（略）-（略）-（略）-（略）-（略））、IPASS（（略）：（略）-（略））（略）、IPASS（略），否則將無法（略）、接收并（略）等操作。由于投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4.2.2投標(biāo)人訪問中國（略）（https：（略）www.（略）.cn）（略）后，（略）—聯(lián)通智（略）”，（略）“招標(biāo)項(xiàng)目管理→尋找商機(jī)→我要參與”，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購（略）上（略）。4.2.3投標(biāo)人進(jìn)入沃（略）界面在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)結(jié)算（略）上（略）方式，（略）“（略）”（略）進(jìn)行沃（略）用戶（略）（如有針對對公沃賬戶（略）、跟進(jìn)審核進(jìn)度及（略）的問題請撥打：（略）-2）；若已有沃（略）賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等（略）賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。（略）成功后可直接（略）。4.3招標(biāo)文件費(fèi)用招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣（略），售后不退。（略）自動(dòng)關(guān)閉（略），將無法提交購標(biāo)申請或（略）標(biāo)書款。標(biāo)書費(fèi)、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)發(fā)票開具增值稅電子發(fā)票（標(biāo)書費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開具增值稅電子普通發(fā)票），開票信息、接收（略）請供應(yīng)商仔細(xì)填寫《發(fā)票填開明細(xì)表》,詳見招標(biāo)文件附件。5．投標(biāo)文件的遞交5.1電子投標(biāo)文件的遞交（電子招標(biāo)適用）5.1.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。電子投標(biāo)文件須通過“聯(lián)通智（略）”制作并生成符（略）要求的格式，通過（略）（（略）www.（略）.cn）”，使用iPASS加密（略）至“聯(lián)通智（略）”。5.1.2投標(biāo)截止時(shí)間未完成電子投標(biāo)文件（略）的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后，電子投標(biāo)文件無法（略）。如投標(biāo)人在（略）中填寫報(bào)價(jià)、未（略）投標(biāo)文件或（略）的投標(biāo)文件有缺漏，將可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決。5.1.3本項(xiàng)目開標(biāo)將于投標(biāo)截止時(shí)間在“聯(lián)通智（略）”開標(biāo)大廳進(jìn)行，采用（略）開標(biāo)的方式。邀請投標(biāo)人的法定代表人或（略）準(zhǔn)時(shí)參加，請?jiān)冢裕╃妰?nèi)確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，如對開標(biāo)情況有異議，請?jiān)谏鲜鰰r(shí)間內(nèi)以書面形式遞交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)未進(jìn)行確認(rèn)或未提交異議將視為同意開標(biāo)結(jié)果。5.1.4當(dāng)電子投標(biāo)文件出現(xiàn)投標(biāo)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支撐人員解決（聯(lián)系電話（略）-（略）-3-3-1（略）供應(yīng)商注意工商年度報(bào)告中的登記電話及（略）等信息是否為自己企業(yè)的聯(lián)系方式，如發(fā)現(xiàn)與其他供應(yīng)商的工商（略）聯(lián)系方式一致，后果自負(fù)。6．樣品的遞交6.1樣品遞交的時(shí)間、地址：（略）6.2測試相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不適用。7．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國（略）（http：（略）www.（略）.com）、（略）采購與招標(biāo)網(wǎng)（http：（略）www.（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。8．聯(lián)（略）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：（略）4（略）室聯(lián)系人：（略）生電話：（略）電子（略）：hljttsc_s（略）地址：（略）1號聯(lián)系人：（略）人聯(lián)（略）財(cái)務(wù)部如對公告內(nèi)容有異議，請與招標(biāo)代理（略）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（略）責(zé)任公司（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容