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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-06-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 GZ435地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）招標公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）（略）編號?GLFFJSZ（略）名稱?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項（略）代理機構(gòu)名稱?江（略）公司項目批準機關(guān)名稱?（略）廣（略）所須資金來源?（略）地點?揚州廣陵新城，東（略），南（略），西至濱河綠化帶，北至周莊河濱（略）規(guī)模?項目總占地（略）㎡，規(guī)劃總建筑面積（略）㎡（計容建筑面積（略）m2），其中地上建筑面積（略）㎡（主要建設(shè)：住宅面積（略）m，商業(yè)（略）㎡，物業(yè)管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，養(yǎng)老用房（略）㎡2，廣電機房及其他配套（略）㎡），地下建筑面積（略）m，配套實施供水、供電（略）、強弱電、綠化、消防、（略）。標段具體信息標段編號標段名稱發(fā)包方式合同估算價（略）計劃發(fā)包時間?GLFFJSZ（略）?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）?公開招標?（略）.（略）?（略）-（略）-（略）申請人可申請的最多標段數(shù)?公告發(fā)布日期?（略）-（略）-（略）投標保證金金額?（略）投標保證金開戶行?江蘇銀行（略）投標保證金帳號?（略）計劃開工時間?（略）年（略）月（略）日計劃竣工時間?（略）年（略）月（略）日公告開始時間?（略）-（略）-（略）公告結(jié)束時間?（略）-（略）-（略）申請人應(yīng)當具備的主要資格條件申請人資質(zhì)類別和等級?擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級?企業(yè)業(yè)績、信譽?項目經(jīng)理總監(jiān)業(yè)績、信譽?其他條件?公告信息?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）招標公告1.招標條件本招標項目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目已（略）廣（略）以揚廣數(shù)備（（略））（略）號批準建（略），建設(shè)資金為自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2.項目概況與招標范圍2.1建設(shè)地址：（略）至濱河綠化帶，北至周莊河濱河綠化帶。2.2建設(shè)規(guī)模：GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目總占地（略）㎡，規(guī)劃總建筑面積（略）㎡（計容建筑面積（略）㎡2），其中地上建筑面積（略）㎡（主要建設(shè)：住宅面積（略）m，商業(yè)（略）m，物業(yè)管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，養(yǎng)老用房（略）㎡，廣電機房及其他配套（略）㎡），地下建筑面積（略）㎡，配套實施供水、供電（略）、強弱電、綠化、消防、（略）；2.3招標范圍GZ（略）地塊委托開發(fā)管理服務(wù)包含項目前期管理、設(shè)計管理、成（略）管理、竣工驗收、資產(chǎn)移交等項目開發(fā)過程的管理。包括但不限于如下服務(wù)內(nèi)容：項目前期階段,協(xié)助申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行設(shè)計管理、招標管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，直到（略）竣工驗收手（略）竣工結(jié)算審計、資產(chǎn)移交使用單位等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。GZ（略）地塊建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）包含GZ（略）地塊紅線范圍以內(nèi)的建筑方案設(shè)計及建筑單專業(yè)初步設(shè)計，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。2.4合同估算價：?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目委托開發(fā)管理服務(wù)項目約（略）.9（略），GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目約（略）.（略）。2.5服務(wù)周期：（略）體管理服務(wù)期限暫定為（略）個月，總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為（略）個月。3.投標人資格要求3.1投標人資質(zhì)要求：投標人應(yīng)為獨立法人資（略）設(shè)計綜合甲（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計專業(yè)類建筑行（略））甲級資質(zhì)；如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任一成員滿足以上條件即可。3.2擬委派項目負責(zé)人要求：3.2.1如投標人或聯(lián)合體牽頭人為開發(fā)管理單位，擬派項目負（略），須提供關(guān)聯(lián)公司的相關(guān)證明材料）的正式（略）為其繳納的近3個月中任意一個月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保證明）；如投標人或聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位，擬派項目負責(zé)人須具備一級（略）建筑師資格，且投標人擬派項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。（提供一級（略）建（略）為其繳納的近3個月中任意一個月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保證明）；3.2.2如為聯(lián)合體投標，項目負責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人委派。3.3其它要求：3.3.1投標人近3個月中任意一個月為項目負責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。3.3.2根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號）”的要求：①在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應(yīng)當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效；失信名單在“信用中國（略）站予以公示。3.3.3投標人及擬派項目負責(zé)人、授權(quán)委托人未被《關(guān)于公布（略）年（略）日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事（略）場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【（略）】（略）號）（略）范圍內(nèi)限（略）場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“（略）與住房建設(shè)廳”解（略）場準入。3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；4.2招標文件獲取方式：投標人使用“（略）”（略）“（略）”獲??；本招標公告及招標文件中“（略）”是指：揚（略）7.0版本；5.投標截止時間及其他5.1投標截止時間（略）?年（略）月（略）日（略）時（略）。5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。電子投標文件制作工具：由投標（略）對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供（略）場化“投標文件制作工具?”），并自行（略）相應(yīng)費用。6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。7.評（略）采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在（略）、江（略）、揚（略）上發(fā)布。9.聯(lián)系方式?招標人：（略）公司???????????（略）地址：（略）????????地址：（略）1-（略）郵編：??????????????????????????????????????郵編：（略）?聯(lián)系人：（略）???????????????????????????聯(lián)系人：（略）：??????????????????????????????????????電話：（略）-（略），（略）傳真：??????????????????????????????????????傳真：（略）-（略）：?????????????????（略）害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔（略）〕4號）文件。異議受理聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）；通訊地址：（略）5（略）建設(shè)項目異議（略）上（略），投標人須（略）“（略）投標人”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關(guān)信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。本項目采用“揚（略）7.0版本”進行招投標活動。投標人應(yīng)完成（略）上（略），并通過“揚（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標限價文件（略），電子（略）上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚（略）—交易向?qū)В裕＜夹g(shù)人員聯(lián)系方式：（略）。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。?（略）年（略）月（略）日評標辦法（綜合評估法）?評標辦法前附表?初步評審條款號評審因素評審標準1.1.1形式性評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章報價唯一只能有一個有效報價暗標符合招標文件有關(guān)暗標的要求1.1.2資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書具備有效的資質(zhì)證書資質(zhì)等級符合第二章“投標人須知?”第1.4.1?項規(guī)定擬派項目負責(zé)人要求符合第二章“投標人須知?”第1.4.1?項規(guī)定其他要求符合第二章“投標人須知?”第1.4.1項規(guī)定的其他?要求1.1.3響應(yīng)性評審標準投標內(nèi)容符合第二章“投標人須知?”第1.3.1?項規(guī)定服務(wù)期符合第二章“投標人須知?”第1.3.2?項規(guī)定質(zhì)量要求符合第二章“投標人須知?”第1.3.3?項規(guī)定投標有效期投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定投標保證金符合第二章“投標人須知?”第3.4.1項規(guī)定其他無評標辦法第3.2.6條所列情形評標方案（略）值構(gòu)成（總（略））1、投標報價：（略）2、開發(fā)管理方案：（略）3、設(shè)計方案：（略）4、企業(yè)業(yè)績：（略）5、企業(yè)實力：（略）“開發(fā)管理方案?”和“設(shè)計方案?”得（略）應(yīng)取所有評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。??序號評審因素評審標準一報價（（略））1、投標報價等于評標基準價的得滿（略），投標報價相對評標基準價每低1%扣?0.1（略），每高1%扣0.（略）；偏離不足1%的，按照插入法計算得（略）（計算出的（略）值保留2位小數(shù)）2、評標基準值計算具體細則如下:以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件）的評標價（評標?價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價）算術(shù)平均值為評標基準價。注：評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，?有可能影響項目質(zhì)量或者不能誠信履約的，且投標人不能在評標（略）合理的時間?內(nèi)證明其報價合理性的，評標委員會有權(quán)將其作為無效投標處理。二開發(fā)管理方案（（略））1、項目全周期開發(fā)方案（【包括單不限于（1）全周期建設(shè)的總體安排；（2）?項目現(xiàn)狀及管理中難點、特點的（略）析；（3）?目標總體（略）析：關(guān)于設(shè)計要求、質(zhì)?量、進度、安全、技術(shù)管理的目標（略）析；（4）地塊條件（略）