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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-07-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 池州梅街建材有限公司廠房、土地及配套生產(chǎn)線交易公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 項目名稱池州（略）公司廠房、土地及配套生產(chǎn)線出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。標的概況標的坐落位（略）貴（略）（（略）內(nèi)）?；緦傩詷说念愋凸I(yè)所在層數(shù)廠房為1層1層租賃面積㎡土地約（略）,（略）.（略）㎡，廠房總計約8,（略）.（略）㎡。租賃期限（略）年，租賃期自出租標的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修免租期履約保證金人民幣2,（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標的所在宗地已取得不動產(chǎn)權證（證號：皖（略）不動產(chǎn)權第（略）號）；廠房尚未（略）不動產(chǎn)權證,（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料；出租標的通水、通電、已裝修。2、出租標的涉及的廠房包括破碎生產(chǎn)車間及原材料大棚，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼構(gòu)。其中破碎生產(chǎn)車間面積約6,（略）.（略）平方米，所在層為（略）層；原材料大棚面積約1,（略）.（略）平方米，所在層為（略）層。具體詳見《資產(chǎn)評估報告》評估明細表。3、出租標的涉及的配套生產(chǎn)線包括主要設備及主要配套設施設備。其中主要設備包括：給料機FH（略）,顎破PE（略）*（略）,懸掛式給料機ZSW（略）*（略）,多缸液壓圓錐破HFT（略）,制砂機5（略）,振動篩S5（略）,洗砂機（略）SD（略）等，共（略）臺；主要配套設施設備包括：皮帶機、泥漿泵、螺桿泵、無人值守汽車衡及地磅、（略）kw配電（略）、空調(diào)、監(jiān)控設備等，共（略）生產(chǎn)線及配套設備一覽表》。評估情況評估價（略）年期租金評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）評估基準日（略）年（略）租金底價（略）年期租金底價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）出租方情況基（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA2（略）JBNT8B住所：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準或備案機（略）國有資產(chǎn)管理委員會特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止生產(chǎn)經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示（1）出租標的涉及的部（略）及附屬部（略）場地目前為有償使用集體用地，有償使用費用由出租方（略）給該集體組織（目前為（略）,（略）.（略）年，具體每年有償使用費用根據(jù)地價變化相應調(diào)（略）），在租賃期內(nèi)，該有償使用費用由承租方承擔，否則，出租方有權在履約保證金中扣除對應的應交金額，并追究承租方的違約責任。（2）關于出租標的涉及的技術改造相關事宜在租賃期內(nèi)，承租方如對出租標的進行技術改造（包括但不限于拆除、更換、或新增設備、供電增容等），應符合以下要求：①承租方須以書面形式向出租方報送相關方案（包括詳細的設計圖紙、施工計劃、安全措施、需要拆除或改造出租標的明細等資料），經(jīng)出租方書面審核同意后方可實施。租賃期限可順延3個月，順延期間免除承租方應交納的租金（僅限首次技術改造），技術改造過程中所產(chǎn)生的一切費用、風險、責任均由承租方自行承擔，如技術改造失敗，所造成的一切損失由承租方自行承擔。②承租方技術改造施工期間應接受出租方監(jiān)督，并留存影像資料備查，技術改造施工過程須遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，新增設備應符合滿足國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保標準等相關法律法規(guī)，技術改造所產(chǎn)生的新增有形和無形資產(chǎn)所有權均歸出租方所有，視為出租標的的一部（略）。因技術改造需拆除原有設施設備及相關附屬設施的，拆除后的設施設備及相關附屬設施仍歸出租方所有，并存放于經(jīng)營場地內(nèi)由承租方妥善保管；在租賃期內(nèi)，承租方不得以融資租賃、抵押、質(zhì)押或其他任何形式對技術改造新增設施設備及相關附屬設施設置它項權利，確保技術改造新增設施設備及相關附屬設施完（略）性并正常生產(chǎn)，否則，由此產(chǎn)生的第三方權利主張由承租方承擔全部責任。③承租方須與出租方共同設立共管賬戶，由承租方轉(zhuǎn)入首筆技術改造資金，首筆技術改造資金及新增設備投入均不得低于承租方拆除或改造相關設施設備的賬面凈值（以評估報告為準），且不得低于承租方技術改造所須投入的全部費用,共管賬戶內(nèi)的資金僅允許用于技術改造事宜，資金不足時承租方須及時補足（須足以（略）技術改造產(chǎn)生的全部未付款項）。④承租方技術改造后的新生產(chǎn)線產(chǎn)能不低于原生產(chǎn)線產(chǎn)能，且滿足安全、環(huán)保等相關要求，并順利投產(chǎn)，視為技術改造成功。如技術改造成功，且付清技術改造全部應付款項，共管賬戶剩余資金退還給承租方，期間所產(chǎn)生的利息歸承租方所有；如技術改造失敗，承租方拆除或改造的出租標的相關設施設備及附屬設施賠償責任（不低于承租方拆除或改造相關設施設備及附屬設施的賬面凈值）由承租方承擔，共管賬戶剩余資金及履約保證金均無條件歸出租方所有，不足以賠償?shù)牟浚裕┏鲎夥接袡喔鶕?jù)實際損失情況向承租方追償。（3）意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》（含《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《消防安全責任書》，詳見附件）。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，承租方依據(jù)《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣2,（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)（移交時須簽訂《交接清單》）；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修、資產(chǎn)種類、規(guī)格型號、質(zhì)量、數(shù)量等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方無關。3、意向競租方承諾：對“出租標的所處宗地已取得不動產(chǎn)權證（證號：皖（略）不動產(chǎn)權第（略）號）；廠房尚未（略）不動產(chǎn)權證,（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料。”的情況已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟、法律責任。4、意向競租方承諾：對“關于出租標的涉及的技術改造相關事宜”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行，否則，出租方有權解除《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責任。5、意向競租方承諾：出租標的涉及的部（略）及附屬部（略）場地目前為有償使用集體用地，有償使用費用由出租方（略）給該集體組織（目前為（略）,（略）.（略）年，具體每年有償使用費用根據(jù)地價變化相應調(diào)（略）），在租賃期內(nèi)，該有償使用費用由承租方承擔，否則，出租方有權在履約保證金中扣除對應的應交金額，并追究承租方的違約責任。6、意向競租方承諾：承租方承諾對于自身及出租方的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)情況充（略）了解，同時承租方承諾具備承租標的的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，其承租出租標的系能夠按照《安全生產(chǎn)法》等法律規(guī)定合法合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營，所經(jīng)營行業(yè)的相關安全生產(chǎn)管理資料及相應資質(zhì)資料等俱全，否則由此所產(chǎn)生的相關責任由承租方自行承擔。7、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)（移交時須簽訂《交接清單》）；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租