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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和食堂服務(wù) 結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 ?（略）物業(yè)和食堂服務(wù)結(jié)果公告撰寫單位:盤（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）??一、項目編號：JH（略）-（略）-（略）二、項目名稱：（略）物業(yè)和食堂服務(wù)三、中標(biāo)（成交）信息包組編號：（略）包組名稱：（略）物業(yè)服（略）供應(yīng)商地址：（略））包組編號：（略）包組名稱：食堂服務(wù)供（略）供應(yīng)商地址：（略）8（略）辦事（略）中標(biāo)（成交）金額：（略）,（略）（（略））評審總得（略）：（略）.（略）（（略））四、主要標(biāo)的信息包組編號：（略）包組名稱：（略）物業(yè)服務(wù)服務(wù)類名稱：（略）物業(yè)和食堂服務(wù)（C（略）物業(yè)管理服務(wù)）服務(wù)范圍：（略）物業(yè):（1（略）:建筑面積（㎡）（略）㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、（略）梯間（略）域（㎡）（略）㎡;總層數(shù)8層（2）（略）:建筑面積（㎡）（略）㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、（略）梯間（略）域（㎡）（略）㎡;總層數(shù)3層（3）（略）:建筑面積（㎡）（略）㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、（略）梯間（略）域（㎡）（略）㎡;總層數(shù)3層（4）（略）:建筑面積（㎡）（略）㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、（略）梯間（略）域（㎡）（略）㎡;總層數(shù)2層（5（略）:建筑面積（㎡）（略）㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、（略）梯間（略）域（㎡）（略）㎡;總層數(shù)6層完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。1、管理部（1（略）全面管理工作。（2）隨時協(xié)調(diào)項目各部門進(jìn)行工作溝通并按照要求認(rèn)真落實，認(rèn)真聽取采購方提出的本服務(wù)項目的投訴、建議，（略）下達(dá)，溝通協(xié)調(diào)，及時（略）改，將（略）改結(jié)果反饋給采購方。（3）根據(jù)本項目各時期的實際狀況，提出改（略）工作水準(zhǔn)的建議和措施。（4）每日進(jìn)行巡視，對維修及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)運行服務(wù)情況進(jìn)行檢查了解。就發(fā)現(xiàn)的問題，責(zé)任范圍內(nèi)的及時解決，責(zé)任范圍外的及時匯報解決。（5）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各部門周工作計劃，每周召開辦公例會，布置工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。（6）每月進(jìn)行工作總結(jié)，及時向采購方領(lǐng)導(dǎo)報告工作。（8）負(fù)責(zé)項目突發(fā)性事件的處理工作，項目內(nèi)發(fā)生重大事件或超出本崗位處理（略）及采購方領(lǐng)導(dǎo)報告。（9）涉及采購方事項必須經(jīng)采購方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可組織實施。（（略））嚴(yán)格按照服務(wù)合同做好相關(guān)工作，按照采購方要求改進(jìn)落實有關(guān)服務(wù)。要求項目管理人員服務(wù)熱情、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)。2、保安（略）（（略））門衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報警監(jiān)控運行管理，車輛、（略）及公共秩序維護(hù)，防汛、治安及其它突發(fā)事件處理等。（1）門崗管理，（略）小時值班，外來人員管控；上訪維穩(wěn)管控，確（略）安全。（2）停車場秩序管理，需要時實施查詢、檢查。（3）負(fù)責(zé)項目巡查管理及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴(yán)格盤查可疑人員，以保（略）及停車場安全。（4）負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理及秩序維護(hù)，及時啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。3、保潔（略）域，包括地面、臺階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺、玻璃、燈具及開關(guān)、（略）梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯等。（略）所轄范圍內(nèi)場地、停車場等。4（略）、電線電纜、電器照明裝置等的日常管理和養(yǎng)護(hù)維修工作。5、會服部負(fù)責(zé)會議工作的服務(wù)項目人員配置：項目經(jīng)理≥1人保潔≥5人保安≥6人后勤維修≥1人會議服務(wù)部≥1人合計≥（略）人服務(wù)時間：自簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，在采購需求不變并且財政資金能保障的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商可再續(xù)簽合同（續(xù)簽合同一年一簽）。續(xù)簽合同最多不超過（略）年。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。1、管理部（1）精通本職業(yè)務(wù)及各部門工作流程。（2）熟悉掌握項目的各項規(guī)章制度。（3）與采購方建立良好、和諧的合作關(guān)系。（4）確保項目安全運行。2、保安部1）建立健全各項安全管理制度和安全防范措施；按照各崗位職責(zé)要求，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位操作規(guī)程；（2）到崗保安員必須經(jīng)培訓(xùn)合格，有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)等管理制度。（3）采取理論和實踐相結(jié)合的辦法，提高部門全體員工的安全意識，使員工掌握基本安全常識。3、保潔部（1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。（2（略）、污點、不積塵，地（略）線潔凈。（3）玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點。（4）各類鏡面：潔凈、光亮，無任何污跡、塵跡。（5）（略）梯：臺階無雜物、污漬、水漬。（6）鋼質(zhì)及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。（7）果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。（8）衛(wèi)生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽，無污漬、垃圾。（9）其它器材設(shè)施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑的不良影響。（（略））保潔用具及保潔消耗品由中標(biāo)方負(fù)責(zé)提供。4（略）部（1）認(rèn)真執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,在崗期間出現(xiàn)任何報修等問題,及時解決處理。（2）在崗期間穿戴（略）潔佩帶工作牌，保持儀表端莊，保持精神充沛，不做與工作無關(guān)的事，不做不雅觀的舉動。（3）（略）內(nèi)照明設(shè)施維修及維護(hù)，每月對走廊照明燈具進(jìn)行一次統(tǒng)一檢查，檢查燈具完好情況，照明設(shè)施完好，能正常使用。（4）（略）內(nèi)配電盤維修及維護(hù),每月檢查一次走廊（略）控制保護(hù)裝置功能，（略）有無漏點，（略）燒毀現(xiàn)象，檢查配電（略）絕緣狀況是否達(dá)標(biāo)，及時更換維修不達(dá)標(biāo)（略）及配件。（5）照明、用電、用水等接到報修后，維修人員一般應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）搶修處理并做好記錄，及時排除故障，維修合格率（略）%。（6）一般電氣故障不過夜，當(dāng)天處理完畢，特殊情況當(dāng)天不能處理，在保證安全的前提下，應(yīng)采取臨時應(yīng)急措施，保證項目日常使用需要。（7）維修維護(hù)用品由采購方負(fù)責(zé)提供。5、會服部（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)保密工作的法則和制度，確保涉密文件、會議及有關(guān)事項的安全；（2）接到會議通知后，確認(rèn)會議召開時間、會議室、領(lǐng)（略）席范圍和參會人員；（3）會議開始前，負(fù)責(zé)參會人員的（略）登記等。包組編號：（略）包組名稱：食堂服務(wù)服務(wù)類名稱：（略）物業(yè)和食堂服務(wù)（C（略）餐飲服務(wù)）服務(wù)范圍：1.服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)承擔(dān)（略）人早、午二餐就餐食品采購及制作。每人每日共計（略）標(biāo)準(zhǔn)。（2）對用餐人員驗證。（3）餐廳及廚房衛(wèi)生保潔。（4）廚房、餐廳設(shè)施、設(shè)備的操作、管理和維護(hù)。（5）餐廳用品清洗。（6）負(fù)責(zé)液化氣使用費用。（7）日常消耗品均由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。服務(wù)要求：廚師2人，涼菜1人，面點師2人，改刀2人，洗碗工1人，服務(wù)員2人,共（略）人（需健康證）。具體要求（1）廚房及餐廳工作人員要具有健康證，保證身體健康、業(yè)務(wù)熟練、聽從指揮。（2）服務(wù)人員要做到熱情、周到服務(wù)，堅守崗位。（3）廚房餐廳設(shè)施設(shè)備每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。（4）餐廳、廚房衛(wèi)生保潔每餐一次。（5）餐廳物品每月清洗一次。（6）嚴(yán)格遵守每餐留樣制度。（7）其它未盡事宜按餐廳管理辦法執(zhí)行。（9）廚房設(shè)施設(shè)備列入固定資產(chǎn)的由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)提供。（（略））（略）號提供（早、午二餐）送餐服務(wù)。食具消毒的方法與要求用（食）具實行“四過關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒。一洗：用清水將食具上的食物殘渣洗掉。二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈。四消毒：食具消毒時，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠(yuǎn)紅外線消毒法等，后者包括含氯消毒和過氧乙酸消毒法等。服務(wù)時間：自簽訂合同之日起一年。服務(wù)期滿后，在預(yù)算能夠保障需求不變的前提下，雙方經(jīng)協(xié)商同意后可續(xù)簽合同（續(xù)簽合同須每年一簽），續(xù)簽不能超過兩年。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1）個人及環(huán)境衛(wèi)生①服務(wù)人員衛(wèi)生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤洗衣服、被褥；勤換工作服。出品標(biāo)準(zhǔn)1）由原料到成品實行“四不制度”。①采購員不買腐爛變質(zhì)的原料；②保管驗收不收入腐敗變質(zhì)的原料；③加工人員（廚師、廚工）不用腐爛變質(zhì)的原料；④（略）菜人員不（略）腐爛變質(zhì)的食品、不用手拿食品、不用廢紙、污物包裝食品。2）成品（食物）存放實行“四隔離”①生與熟隔離；②成品與半成品隔離；③食品與雜物、藥物隔離；④食品與天然冰隔離。（3）前臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1）微笑服務(wù)，做到主動、熱情、耐心、周到的服務(wù)。2）有問必答，做到叫有應(yīng)聲，問有答聲。3）站立服務(wù)，開餐期間所有服務(wù)人員站立服務(wù)，尋臺式服務(wù)。4）及時服務(wù)，業(yè)主需要服務(wù)，第一時間來到業(yè)主身邊，及時為業(yè)主提供服務(wù)。②環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”辦法：定人、定物、定時間、定質(zhì)量。劃片（略）工、包工負(fù)責(zé)。五、評審專家（單一來源采購人員）名單：趙旭普、張德才、李福俊、程進(jìn)六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：包組編號：（略）包組名稱：（略）物業(yè)服務(wù)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取包組編號：（略）包組名稱：食堂服務(wù)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補(bǔ)充事宜九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名???稱：（略）地???址：（略）號聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息名???稱：盤（略）地???址：（略）號聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）???話：（略）-（略）十、附件采購文件：（略）物業(yè)和食堂服務(wù).doc包組編號：（略）包組名稱：（略）物業(yè)服（略）1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè).png附件：?（略）查看內(nèi)容