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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-09-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 九華山風景區(qū)九華新區(qū)九華新街5號樓117、118號房產(chǎn)交易公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 項目名稱九華（略）5（略）、（略）號房產(chǎn)出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布自動終結。標的概況標的坐落位于九華（略）5（略）、（略）號?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)所在層數(shù)1-2層2層租賃面積㎡建筑面積（略）.（略）㎡（其中（略）號建筑面積為（略）.（略）㎡，（略）號建筑面積為（略）.（略）㎡）租賃期限（略）年，如原承租方競得，則租賃期自（略）年（略）月（略）日起算；如非原承租方競得，則租賃期自出租標的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式詳見“交易價款（略）方式”裝修免租期履約保證金（略）年期租金成交價的4%房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止。是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標的已（略）不動產(chǎn)權證（證號：皖（（略））池九不動產(chǎn)權第（略）、（略）號）。2、出租標的通水、通電，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。評估情況評估價（略）年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估機構（略）租金底價（（略））（略）年期租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）住所：（略）九（略）（國有獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告內容及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為（略）特別告知1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)（1）用途：商業(yè)。（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，禁止經(jīng)營危險品，禁止使用易燃易爆品、噪音污染等，禁止銷售與佛教商業(yè)化相關的產(chǎn)品、（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品及其他有違國家法律、法規(guī)及地方性規(guī)定的產(chǎn)品；意向競租（略）池州（略）公司提交《意向用途表》。2、特別提示（1）出租標的如非原承租方競得，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日內，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，本次評估財產(chǎn)范圍不包括動產(chǎn)、室內裝修、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)，出租標的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修及裝飾物（含可移動的設施、設備），出租方將按出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。（2）享有優(yōu)先承租權的意向競租方應取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權的書面證明，并按照有關法律及安徽長江產(chǎn)權交易所相關規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權交易所相關要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)（略）絡動態(tài)報（略）絡動態(tài)報價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先承租權，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權。（3）意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），具體每個合同年度的租金（略）比例如下：（1）第一個合同年度租金為全部租金成交價的（略）.（略）%；（2）第二個合同年度租金為全部租金成交價的（略）.（略）%；（3）第三個合同年度租金為全部租金成交價的（略）.（略）%；（4）第四個合同年度租金為全部租金成交價的（略）.（略）%；（5）第五個合同年度租金為全部租金成交價的（略）.（略）%。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶按（略）年期租金成交價的4%計算交納履約保證金，履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個工作日內，承租方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)，承租方應配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：承租方財務狀況良好，且未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄及無公共資源交易監(jiān)督管理部門披露期內不良行為記錄；承租方若存在被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄及無公共資源交易監(jiān)督管理部門披露期內不良行為記錄等情況，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方的違約責任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律風險均由承租方自行承擔，與出租方無關。2、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。3、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀、裝修等情況，投資風險自行承擔，與出租方無關。4、意向競租方承諾：對“出租標的如非原承租方競得，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日內，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，本次評估財產(chǎn)范圍不包括動產(chǎn)、室內裝修、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)，出租標的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修及裝飾物（含可移動的設施、設備），出租方將按出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。5、意向競租方承諾：同意原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個工作日內，承租方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)，承租方應配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。6、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調（略）租金。7、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)如有）等相關費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)如有）等相關費用由承租方承擔。8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，承租方須自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔。9、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方須嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，自主依法合規(guī)經(jīng)營、自負盈虧，在租賃期內所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律、安全、消防責任及風險等均由承租方自行承擔。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方在出租標的內（略）行政主管部門及出租方規(guī)定實行三包（包安全、包衛(wèi)生、包秩序），如承租方未按規(guī)定實行三包（略）行政主管部門或出租方向承租方共下發(fā)（略）改通知三次及以上的，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金，并無償收回出租標的及追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，對出租標的涉及的相關房屋進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、改造墻體等非主體性結構改造等，經(jīng)行政規(guī)劃部門及出租方批準同意后方可施工，承租方應熟悉并充（略）考慮九華山建筑裝修審批程序（略）及所需時間等情況，承租方（略）裝修方案審批手續(xù)時出租方積極協(xié)助；裝修、改造的投資及安全責任由承租方自行承擔，與出租方無關。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，如承租方經(jīng)營銷售與佛教商業(yè)化相關的產(chǎn)品（略）及出租方經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，出租方有權提前終止《房屋租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方不得改變出租標的用途，不得利用出租標的存放危險物品，不得利用出租標的進行違法活動及非法使用出租標的；承租方不得以任何形式對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權提前終止《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修，按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電、物業(yè)（如有）等各項費用，否則，出租方有權在履約保證金中扣除對應的應交金額，并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致出租標的毀損、滅